Récemment, j'ai entendu un professeur bien connu de la parole, en parlant de la situation macro-économique, l'analyse très bien. L'auteur il y a plus de dix ans, en écoutant le professeur du cours, un économiste debout, parlant cours de base est très clair et comprendre que l'économie est vraiment les concepts et les principes de l'économie, une classe ennuyeux vers le bas pour écouter , presque passer l'examen, ce qui est le ministère de l'Education exigences Ph.D., professeur parle aussi de cours de base professionnelle mensonges de la vérité.
Le professeur a parlé de la pauvreté de la bataille actuelle lorsque vous êtes stressé un tel concept, c'est-à-dire, le niveau de la pauvreté de la Chine, calculé selon le nombre de niveau de pouvoir d'achat, les normes établies supérieures aux normes internationales. 2016, le seuil de pauvreté est d'environ 3000 yuans, 2800 yuans en 2015. actuelle seuil de pauvreté de la Chine à 2300 yuans en prix constants 2011 comme référence, ce qui a augmenté de 80% par rapport à 1274 yuans la norme de la pauvreté 2010. La Chine a encore 82 millions de personnes pauvres, ce qui représente 13% de la population rurale totale, ce qui représente près d'un quinzième de la population totale du pays. Après cette augmentation importante, de la ligne standard de la pauvreté nationale chinoise avec la Banque mondiale au nom de la ligne internationale standard de la pauvreté de l'histoire récente. Norme internationale de la pauvreté (norme internationale de la pauvreté) à 190 $ par personne un jour.
La norme dite de la pauvreté, se réfère aux dépenses de la vie quotidienne, le coût peut être plus que le coût d'un repas, mais la nourriture et l'habillement, le logement coûte que coûte, et si, par exemple, vous vous sentirez que c'est sans aucun doute les pauvres. Et généralement, nous pensons aussi qu'ils sont pauvres, mais aussi calculer un repas à l'hôtel, acheté une voiture, craignant les coûts du pétrole, la ville ne peut pas se permettre de frais de stationnement payant, beaucoup de gens ont acheté une voiture d'un an ne sont pas ouverts dix mille km. Cependant, ceux-ci ne peuvent pas être considérés comme pauvres, que ce soit au niveau international ou national, ont été considérés comme une famille aisée. Une maison et une voiture ont de l'argent à dépenser, il peut aussi laisser à Voyage, c'est le niveau absolu du bien-off.
Enquête internationale sur la pauvreté d'une manière, est l'enquête auprès des ménages, les enquêteurs poser une question, qui est, vous ne mangez pas le petit déjeuner? Il n'y a pas de déjeuner? Il n'y a pas de dîner? Par conséquent, la norme internationale de la pauvreté du point de vue, le gouvernement chinois à résoudre complètement le problème de l'alimentation de 1,4 milliard de personnes, il est en effet une carrière très grande. Le professeur croit que le gouvernement chinois a toutes les raisons et les conditions du Prix Nobel de la paix, en plus de résoudre le problème de la pauvreté, il y a l'éducation civique est un problème, ce qui est unique dans le monde des grandes réalisations.
Le professeur a également mentionné que les questions de l'immobilier, il a dit, au début de 1978, la réforme et l'ouverture, la Chine après 30 ans de construction socialiste, dans l'industrie, l'agriculture, la science et la technologie, la défense nationale et d'autres aspects ont accompli des réalisations remarquables, mais aussi pour plus tard la mise en réforme et l'ouverture a jeté les bases économiques nécessaires. Toutefois, en raison d'adhérer au passé, « Monsieur la vie post-natale, » le principe de la construction, par conséquent, lorsque la zone nationale de logement par habitant de seulement quatre mètres carrés. Même si la personne vient de construire un nombre de hangar qui est de six mètres carrés par habitant.
Depuis le début de la réforme du système de logement en 1998, la zone actuelle nationale du logement par habitant a atteint 40 mètres carrés, mais dans les conditions de vie grandement améliorée, entraînant le phénomène d'enlèvement économie réelle de l'immobilier, la société et l'économie causé de graves structurelle problème. Nous savons tous que la dette publique locale de la Chine est devenue un problème sérieux, mais, en fait, le problème est toujours crier au loup, en fait, est pas un loup. Il y a quatre aspects des recettes locales, la première est des recettes fiscales provenant de la vente des terres est le deuxième, et le troisième est un prêt, ce qui signifie que la dette publique locale. Il y a une quatrième sources de financement dans certaines régions, est le paiement de transfert financier.
Le professeur estime que la dette publique locale et la dette extérieure de la Chine sont des endroits très différents, où la dette extérieure est tout à fait pour les dépenses du gouvernement, cependant, les gouvernements locaux de la Chine ont une grande responsabilité pour le développement économique et la construction urbaine et, par conséquent, un grand nombre de Si les créanciers pour des projets de construction locaux, y compris les grands projets ferroviaires à grande vitesse, autoroute, métro et ainsi de suite. Après la formation de la dette publique locale, pas tout à fait des dépenses de consommation des administrations publiques, mais la formation d'énormes actifs qui ne peuvent que créer des avantages, mais aussi il a un effet énorme sur le développement économique local et le développement social global, c'est-à-dire, ces lieux le revenu de la dette ne peut pas être ignorée.
Sur la question des prix, il a dit qu'il croyait ne pas tomber, surtout que personne ne veut baisser les prix, at-il dit, si quelqu'un est prêt à les prix baissent, et qui est sur la colle. Son argument avant que nous savons, par exemple, les gouvernements locaux, les ventes de terrains sont un des éléments de revenus importants, bien sûr, est mieux. l'argent maison est argent à la banque, la banque ne laissera pas les prix baissent naturellement. Les acheteurs, la situation est plus complexe, cependant, a acheté un prix des gens de maison ne veulent certainement pas les prix baissent, principal atout du peuple chinois est l'immobilier, le logement baisse est le représentant direct de la richesse diminue. On dit que personne ne veut acheter une baisse des prix des logements, cependant, pour les personnes qui n'ont pas acheté une maison, il y a deux, on est des gens de logement abordable, on est des gens ne peuvent pas se payer un logement. Le logement abordable, aussi longtemps que payer un acompte, immédiatement changer son attitude, le peuple chinois pensent, avant que les autobus, bondé désespérément à l'intérieur, aussi longtemps que la pédale d'escabeau ce moment, a immédiatement changé son attitude. Et les gens ne peuvent pas se permettre un logement, ne peut pas se permettre de toute façon, aussi, les prix ne tombent pas et ils ont pas de relation, ils résoudre le logement du chemin, pour compter sur l'aide du gouvernement ou louer ou un logement de revenu.
Cependant, il croit aussi que la maison de la Chine comme une éponge, occupent non seulement presque toute la richesse personnelle, mais aussi absorber beaucoup de capital social, ou que c'est un moyen d'absorber la liquidité du point de vue de l'investissement, est de stimuler moyen efficace de développement économique. En même temps, a également joué un rôle de stabilisateur économique, parce que beaucoup d'argent pour être absorbé par des biens immobiliers, la liquidité dans la communauté sera verrouillé, par conséquent, sur plusieurs crise financière internationale, la Chine toujours la sécurité à survivre, c'est une raison importante. Sans fonds de liquidité, il y aurait impulsion spéculative, bien sûr, assurera la sécurité financière, même l'inflation a également été fermement étouffées.
Le professeur estime que l'impôt foncier ne doit pas être introduit, ses causes, et d'autres ont dit au sujet de la propriété des terres, at-il dit, après Chongqing et Shanghai pilote, qui n'a pas joué rôle très, il a été condamné invalidité impôt foncier. Cependant, il a fait une question très intéressante, à son avis, la taxe foncière ne peut pas résoudre le problème, mais l'impôt foncier peut être résolu, ce sont les moyens communs internationalement reconnus aux revenus de la propriété de résolution. Il a parlé, le temps de l'impôt foncier, mais aussi parlé de la question des droits de propriété 70 ans, professeur d'analyse est exacte, qui est, la terre est une maison de campagne est personnelle, mais a loué les droits de propriété foncière pendant 70 ans, est loué, et pas la terre appartient aussi à l'individu.
Par conséquent, il vient après quelques années, les prix des maisons ont augmenté, en fait, la maison est la coquille de ciment, seul l'amortissement, plus le plus cher impossible. Par conséquent, les soi-disant prix des maisons, les prix des terrains devraient être, alors qui est la propriété conformément au principe de qui devrait bénéficier, après que les prix de l'immobilier, si le produit au propriétaire du terrain, par exemple, la maison d'origine était 1 million, 70 ans plus tard, si elles sont vendues cinq millions, jusqu'à 100.000 propriétaires pour récupérer la valeur résiduelle, comme les voitures. La valeur ajoutée de 4,9 millions de yuans, devrait être remis au gouvernement, parce que la terre est un gouvernement, mais seulement la partie de la valeur ajoutée de la terre, et non pas une coquille de ciment.
En fait, cette idée a été dans l'immobilier commercial a commencé, la façon de résoudre taxe sur les transactions est chargé par le gouvernement, et la TVA. Et est également progressive, plus la valeur est élevée, plus la proportion du gouvernement de récupérer la TVA. À l'heure actuelle, nous voyons que l'investissement immobilier commercial a été freinée, les prix de l'immobilier commercial ont été supprimées hausse pas. [Cet article du compte publié en 202021 Janvier « Ma Yuecheng »]
