Selon les données CRIC la semaine dernière (04.22 à 04.28) Kunming immobilier (y compris résidentiel, commercial, bureau) 36.99 Articles de nouvelles sources d'approvisionnement, la fermeture 29,83 articles, nouvelles sources d'approvisionnement des articles résidentiels commerciaux 23,58, 21,13 articles chiffre d'affaires, chiffre d'affaires le prix moyen de 13,998 mètres de yuans / carré, la terre la semaine dernière, la principale ville de Kunming trois transactions foncières, la fermeture d'une superficie de 111.92 acres, le montant total du chiffre d'affaires 1977000000. Southwest China Merchants siège financiers du groupe où l'atterrissage huissier Kunming Wujiaba dans le premier siège financier.
1, le marché du logement
mise au point du projet sur la reconstitution du volume lourd, offre un soutien de haut niveau, les transactions immobilières en hausse, et beaucoup de soutien juste besoin de changer la juste part de marché dominante.
La semaine dernière (4.22-4.28) 36.99 Articles Kunming nouvelle offre de logements commerciaux, la chaîne a augmenté de 9,12%, principalement de grande hauteur, des maisons remplissent les sièges, les petites entreprises, la fermeture d'une zone de 29,83 articles, la chaîne a augmenté de 60,72 pour cent, l'offre mensuelle suffisante à la fin , le chiffre d'affaires a augmenté, l'emplacement et le type de supporter juste besoin de changer juste les principaux produits dominent le marché, le prix de transaction moyen de 11790 yuans / mètres carrés, soit une baisse de 8,43 pour cent, un petit changement dans l'ampleur de l'entretien général de la stabilité des prix.
Nanshiqu (MICE - Wujiaba), ce qui représente 30% du chiffre d'affaires, dossier financier, Vanke, d'investissement et d'autres projets axés sur le sud du dossier, le soutien du volume régional.
2, marché du logement commercial
Mensuel dans les entreprises en retard à la reconstitution de poussée, d'accroître l'offre de lots et complète juste besoin de produits seulement le changement dominent le marché, des projets plus grand volume, tirer vers le haut le volume.
Kunming la semaine dernière, nouvelles sources d'approvisionnement des articles résidentiels commerciaux 23.58, en hausse de 60,96%, les entreprises moyennes mensuelles à la reconstitution de poussée, conduisant l'offre de produits de haut niveau, la fermeture d'une zone de 21.13 articles, en hausse de 59,60 pour cent, l'ouverture du plus grand projet de volume, le chiffre d'affaires Augmenter le volume, l'emplacement et le type de supporter juste besoin de changer juste les principaux produits dominent le marché, le prix de transaction moyen de 13998 yuans / mètres carrés, soit une baisse de 2,95%, la principale zone centrale de la ville d'articles de marque (Jiu long Bay Evergrande, Vanke Metropolitan, culture record financier Kunming Voyage ville) grand volume.
Nanshiqu (MICE - Wujiaba), le chiffre d'affaires a représenté 33,6%, Evergrande, Vanke, l'innovation financière et d'autres marques axée sur le chiffre d'affaires, le chiffre d'affaires de la ville d'abord.
3, le marché commercial
Nouvelle petite quantité d'affaires, le volume du marché contracté, le volume a continué à courir bas, le prix des fluctuations structurelles.
Kunming la semaine dernière l'offre sur le marché commercial des nouveaux articles 0,61, soit une baisse de 88,83%, la contraction de l'offre, la zone de transaction articles 1,47, en hausse de 200%, il y a une tendance à la hausse de la semaine dernière, mais le volume a continué à courir bas, le prix de transaction moyen de 17450 yuans / m, soit une baisse de 10,82 pour cent, Palit Square, courir la ville et d'autres chiffre d'affaires principal de projets commerciaux, grande zone de produits à faible prix unitaire, le prix moyen baisse cette semaine, le prix de rendement commercial au cours des dernières semaines en moyenne.
4, marché d'affaires
entreprise la semaine dernière réduit l'offre, le marché a continué à digérer le dépôt, réduire progressivement la capacité, les prix reviennent à des niveaux moyens au cours des dernières semaines.
La nouvelle offre de marché des entreprises de 3,62 mètres cubes, soit une baisse de 40,07 pour cent, le marché a continué à volume lent et lourd, zone de transaction articles 3,04, en hausse de 24,08 pour cent, a continué la stagnation des ventes, en raison de l'impact concentré de la tendance de la croissance du volume record de premier plan appartement de parts de marché, chiffre d'affaires le prix moyen de 8905 yuans / mètres carrés, soit une baisse de 9,73%, le chiffre d'affaires du projet principal (printemps dossier financier dix (y compris les blancs), ville de paon d'innovation financière, je Chenggong New City Hyatt place) bord du lot et des normes mal dégrossie, la baisse structurelle des prix.
5, l'alimentation principale du territoire de la ville
La semaine dernière, la principale ville de Kunming, 195.19 acres de l'offre de terrains, le volume bâtiment 595300 mètres carrés, le montant de départ de 2.392.000.000, le prix unitaire de 12,25 millions de yuans de terre / mu, le prix plancher à partir de 4017 yuans / mètres carrés, qui a fermé le bureau du sous-district (J2008-058-C , D2, E, G, H2) terrain pour le projet de changer la ville de la pente zone, Yunnan ville de vote pour l'ordre de paiement dans la ville, dans la ville tard le site du projet Chunxiao, district de Xishan Yongchang bureau de la rue (KCXS2019-1-A, B1, C) des terres pour la réforme agraire corbeaux camp zone Ville, anciennement Dianchi route Metropolis Chang site du projet commercial Plaza.
6, les principales transactions foncières de la ville
La semaine dernière, la principale ville de Kunming trois transactions foncières, la fermeture d'une superficie de 111.92 acres masse corporelle peut être construit sur 423,400 mètres carrés, le montant total de 1.977.000.000 chiffre d'affaires, chiffre d'affaires de 17,67 millions de yuans de terre / mu, fermeture prix plancher de 4670 yuans / mètres carrés, le prix d'ouverture. Qui est situé dans le bureau commissaire de district Guandu dans la rue Numéro de lot KCGD2018-12, KCGD2018-34-A1-1 concurrentes des terres de la réserve d'investissement, siège financier sud-ouest China Merchants Group atterrissage Wujiaba, a marqué le début de la première Wujiaba financière siège.
7, surréglementation
Nouvelle principale ville de Kunming neuf parcelles sur la réglementation, couvre une superficie de 388.000 mètres carrés, avec une surface totale de construction de 1.887 millions de mètres carrés, situé à Taitung Ville Guandu District, district de Xishan, une fois que le centre de la plaque et la plaque, le secteur sous-centre Guandu District and Exhibition Center ouvert plaque, secteur Chenggong sud-est et à travers la plaque ouverte; Makin magasinent plaque Panlong et la plaque centrale.
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