Récemment, Shanghai et d'autres endroits à la partie coupée du réel taxes sur les transactions immobilières et les frais impliqués dans les nouvelles de transfert de chaleur en ligne, les nouvelles sont vraies? Les variations des taux d'imposition ont peu d'impact sur le prix d'achat?
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CCTV financière « Chine Rapport financier » vidéo Selon les nouvelles transmission du réseau, après cet ajustement, la valeur des transactions immobilières suppléments ont baissé.
Shanghai, par exemple, la vente de maisons individuelles réduction supplémentaire de TVA de 11% à 6% la TVA pour les taxes, la TVA et les suppléments de 5,3%, en fonction du temps à payer des impôts. À cet égard, le journaliste a consulté le service hotline fiscale 12366, Hotline du personnel a déclaré que la vente actuelle de logement individuel taux de TVA supplémentaire réduit de moitié le cas.
12366 Administration d'Etat du personnel de la plate-forme Fiscalité des services fiscaux: Les particuliers peuvent profiter, réduire de moitié, de 50%.
En outre, le cas de la première ligne des transactions de logements de seconde main montrent également que les récentes transactions de logements de seconde main, les impôts réels payés en fonction des circonstances a également été réduite.
En ce qui concerne le corps principal de la politique applicable, selon les experts différents TVA et frais supplémentaires norme maison perçu est pas le même. Par exemple, deux ans et plus de résidence ordinaire peuvent être exemptés de ces transactions, la taxe n'a pas changé. L'impact principal est moins de deux ans plus de deux ans de taxes sur les transactions résidentielles résidentiels et non ordinaires, nombre limité d'influence.
Centaline Dawei, analyste en chef: Ce changement affecte la surtaxe fait partie réduite de moitié, la conversion simple, il affecterait probablement les impôts de certaines maisons, dans les deux ans Le montant total du prix net signé 0,3% à 0,2% , Plus de deux ans seulement le prix net résidentiel non signé ordinaire de 0,2% à 0,3%, la proportion des opérations affectées par la proportion de logements sur le marché, entre dix à vingt pour cent.
D'autre part, l'analyse de l'industrie, La réduction implique non seulement l'immobilier, mais comprend « six deux charges fiscales » allégement, est de mettre en uvre les petites et micro-entreprises inclus les réductions d'impôt.
17 janvier, le ministère des Finances, l'Administration d'Etat des impôts a émis l ' « Avis sur la mise en uvre des petites et micro-entreprises y compris les crédits d'impôt », en plus de définir les petites et micro-entreprises à mettre en uvre des réductions de taxe sur la valeur ajoutée et l'impôt sur le revenu des sociétés, la taxe sur la valeur ajoutée à petite échelle les contribuables peuvent être réduits dans certaines taxes locales de 50% le taux d'imposition.
En outre des experts a également déclaré que la réduction limitée de l'impôt pour le marché du logement de seconde main, a peu d'effet.
Professeur de l'Université centrale des finances et de la fiscalité Fan Yong: La réduction d'impôt seulement de réduire les coûts macro de fond, l'impact sur le prix dépend en fin de compte sur l'offre et la demande.
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