vente mondiale de luxe qui se cache derri�re le promoteur mystique populaire

L'automne dernier, dans le courtage immobilier � Xu Tian Ying �tat de New York a trouv� un district scolaire de qualit�, est sur le point de chercher des acheteurs par aucune vente aux ench�res de r�serve. Ici, l'un de ses demeure pleine conformit� avec les besoins des clients chinois, elle consulter imm�diatement avocat immobilier, exclut le doute, conna�tre les r�gles d'ench�res, et de participer � la vente aux ench�res pour le compte de clients, le succ�s de nos clients, � ramass� un tr�sor. �

En Australie et en Nouvelle-Z�lande et d'autres pays et r�gions, les transactions immobili�res sont g�n�ralement men�es par vente aux ench�res, l'immobilier de luxe ne fait pas exception. Dans les principaux pays d'Europe et d'Am�rique, beaucoup de gens vont penser � parler immobilier aux ench�res organis�e par la banque, plus que le visage du march� bas de gamme, � forclusion �. Cependant, comme l'art, antiquit�s, voitures, comme la vente aux ench�res devient le � droit d'ouvrir la voie � � luxe les transactions immobili�res.

De la nouvelle maison � la c�l�brit� immobilier, et m�me des monuments ch�teaux d'une grande importance historique et architecturale, ces derni�res ann�es ont �t� mis en plateforme de trading d'ench�res, ce qui rend le vent de la vente aux ench�res de maison et de l'eau. Bien que l'objectif de la maison des soci�t�s de courtage d'ench�res ne peut toujours pas rivaliser avec les vieilles maisons de courtage traditionnelles, mais le nombre et la taille de son chiffre d'affaires total demeure d�j� trait� ne doivent pas �tre n�glig�s.

Ce qui, selon bas� � New York pr�sident des ventes aux ench�res Concierge, mais actif sur le march� immobilier de luxe mondial de Laura Brady dit la firme de courtage au cours des derni�res ann�es a r�ussi le com�dien aux ench�res Whoopi Goldberg (Whoopi Goldberg), star du cin�ma et chanteur Amphibious Cher (Cher) et bien d'autres c�l�brit�s de la propri�t� et une villa espagnole a 200 ans d'histoire.

Le pr�sident Tchad Roffers, a d�clar� la soci�t� a �t� cr��e en 2008 de la maison entre 2016 � huit ans a �t� vendu aux ench�res une valeur totale de plus de 1 milliard $ (ce qui �quivaut � environ 6,8 milliards de yuans), la vente aux ench�res fonctionne dans 33 �tats et 15 pays � travers le monde . Cette ann�e, la banque devrait vendre aux ench�res 150 au haut de gamme immobilier, ce taux devrait au cours des deux prochaines ann�es Jiangzai �crire une autre maison mythe de vente aux ench�res de 1 milliard $.

maison de vente aux ench�res derri�re un chaud, des raisons profondes qui � la fin l'ont? Pris ensemble, on peut g�n�ralement �tre attribu�e aux cinq points suivants:

la concurrence intense sur le march� de luxe offre exc�dentaire

Comme son nom l'indique, l'immobilier de luxe ne appartiennent � la cat�gorie de la consommation de masse, les acheteurs font face relativement �troite. Au cours des derni�res ann�es, en particulier dans le march� du luxe traditionnel am�ricain comme New York, Los Angeles et Miami, a pr�sent� un nouveau d�veloppement de luxe de la situation de l'offre exc�dentaire excessive. L'instabilit� de la politique mondiale et de l'�conomie en m�me temps apporter la faiblesse relative du march� du luxe, ce qui rend la seconde main vendeurs d'ench�res de luxe a d� utiliser ces m�thodes de marketing non traditionnelles pour attirer beaucoup d'attention des acheteurs.

Comme l'�valuation de l'immobilier am�ricain et cabinet de conseil Miller Samuel PDG Jonathan Miller (Jonathan Miller) a d�clar�: � luxe vendeurs immobiliers font face � de plus en plus les propri�taires de la concurrence se tournent vers chercher d'autres moyens de vendre, mais la vente aux ench�res apr�s tout, un marketing tr�s efficace. mode ".

Vendeurs de biens immobiliers magnats des prix uniques difficile

Comme nous le savons tous, quand la mani�re traditionnelle de vendre des biens immobiliers, mutatis mutandis, le prix est g�n�ralement le prix du march� des annonces similaires sur la moyenne par pied carr�, puis selon les caract�ristiques de la d�coration, les installations de service associ�es � une propri�t� particuli�re, la r�putation du vendeur et m�me une certaine prime. Mais beaucoup de luxe et des uvres d'art et antiquit�s ont les m�mes uniques, difficiles � �valuer, les vendeurs deviennent riches � ennuis doux �, ils ont tendance � chercher des prix plus �quitable du march� gr�ce � une vente aux ench�res.

Laura Brady Ench�res Concierge Pr�sident, il a d�clar�: � Nos clients sont familiers avec les autres march�s de vente aux ench�res immobilier de luxe haut de gamme, ils comprennent les secteurs r�sidentiel haut de gamme et des uvres d'art, des objets, comme la vente dans toute la mesure de r�aliser la valeur de la propri�t�. �

Pendant ce temps, les maisons d'ench�res permettent aux acheteurs potentiels participation dans le monde entier gr�ce � des applications en ligne ou mobiles, g�n�ralement lorsque plus d'acheteurs capables de pousser l'offre.

Ench�rissent sure shot transparente

Gr�ce � la vente aux ench�res pour acheter la maison, �tait sans aucun doute le plus grand avantage pour les acheteurs ont la possibilit� de � Taobao �. Selon Xu a dit Tian Ying, quand les clients ont vu la plupart du m�me propri�t� du district scolaire d'environ 5 millions �valu�s $, et le dernier avec des meubles, frais de vente, etc., le client a achet� la propri�t� pour 3,3 millions $ favoris�e. Elle a dit: � les courtiers et les acheteurs faire vos devoirs � l'avance, vous pouvez trouver une v�ritable maison sur le march� de la vente aux ench�res, et aucune offre de r�serve est plein de sensations fortes, mais en m�me temps �tre en mesure de conna�tre le prix de l'offre d'autres acheteurs nous savent .. �

vente aux ench�res de luxe de la transparence se refl�te non seulement dans toutes les offres sont ouvertes et transparentes, mais aussi avec � forclusion � Les acheteurs ne peuvent pas voir � l'avance les conditions de logement sont diff�rentes, il y a certaine extension de maison de vente aux ench�res publiques.

processus d'ench�res commence habituellement avec les vendeurs et leurs courtiers pour contacter la maison de vente aux ench�res, maison d'ench�res ou de prendre l'initiative de les contacter. Apr�s avoir d�termin� la propri�t� aux ench�res, la maison d'ench�res en charge du marketing � forte intensit�, et il y aura une prolongation de 30 jours du public ouvert. Les acheteurs d'intention peut soumissionner avant la date de la vente aux ench�res. En m�me temps, tous les soumissionnaires (veulent cacher l'identit� de l'acheteur peut �galement utiliser le nom d'une soci�t� � responsabilit� limit�e sera) n�cessaire pour compl�ter le dossier appropri�, et un d�p�t avant l'offre. Selon la propri�t�, allant de 100000 $ � 500000 $ � titre de d�p�t. Si le soumissionnaire retenu �choue, l'argent sera retourn�. Ench�res sur place ou en ligne. Le plus offrant a remport� le prix de l'offre g�n�ralement lib�r� apr�s 30 jours de transfert du logement.

la planification de la vie financi�re d�s le dernier mot

Inutile de dire que le courtier inscripteur par le traditionnel - en attente d'un acheteur de biens immobiliers un long chemin parfois causer des soucis de personne. En effet, concierge des ventes aux ench�res r�cemment annonc� aux �tats-Unis 27 analyse du march� immobilier r�sidentiel de luxe le plus cher a montr� que, � 10, les transactions de luxe sont souvent deux extr�mes: d'abord, apr�s l'inscription en deux mois � six mois pr�s du prix demand� de la transaction, ces op�rations repr�sentent moins de quatre pour cent, l'autre est la situation sur le march� trois � cinq ans sont sortis, et le propri�taire peut vendre les fr�quentes baisses de prix, qui repr�sentent plus de soixante pour cent de la maison.

Mme Brady a d�clar�: � Plus le prix, le plus unique de la propri�t�, plus la vente de biens par l'incertitude des moyens traditionnels, et de nombreuses personnes fortun�es ont besoin de temps pour ajuster l'allocation d'actifs et de style de vie, la vente aux ench�res de luxe peut offrir pour eux le calendrier exact. "

Mme Tian a ajout� que les ventes aux ench�res de � rapide, stable, pr�cise, sans rel�che � pourraient �galement b�n�ficier l'acheteur. Elle a dit: � Toute la maison des formalit�s, les rapports de propri�t� doivent pr�ciser � l'avance aux ench�res, et la vente � temps de traitement, le contrat est clair et simple, sans accessoires pour discuter des termes, d'�viter les changements � mi-chemin de votre esprit. �

acheteurs mondiaux soigneusement s�lectionn�s annonces

Bien que de nombreuses entreprises de courtage d'ench�res de luxe se concentrant sur les march�s sp�cifiques, mais concierge des ventes aux ench�res tentacules de la port�e mondiale, son portail immobilier aux ench�res haut de gamme de villes ou de stations baln�aires populaires � travers le monde, les clients fortun�s peuvent attraper les inscriptions potentielles.

Mme Brady a soulign� que, comme la chambre avec vue sur la mer en Floride sur les plus riches de tous �ges populaires, le march� des ench�res plus actifs, les deux derni�res semaines ont plusieurs stylo 5-10000000 yuans par la maison d'ench�res facile � ma�triser. La maison de courtage d'ench�res accueille �galement r�guli�rement des � maisons de vente aux ench�res d' �, comme l'hiver dernier centralis�e maisons douzaine d'ench�res aux �tats-Unis, Puerto Rico, Royaume-Uni, Isra�l, la Grande-Bretagne et d'autres pays � New York.

Cet �t�, la banque est des clients fortun�s chinois pour recueillir des propri�t�s haut de gamme aux �tats-Unis, la Grande-Bretagne, l'Allemagne, le Canada, l'Espagne et d'autres pays et r�gions, pr�f�rences sp�ciales pour les acheteurs chinois � la position g�ographique, la marque, Feng Shui, d�coratif, prix, etc., soigneusement s�lectionn�s pour l'inscription et la vente aux ench�res �tendue � Hong Kong, Guangzhou, Shanghai et P�kin pour faciliter chinois riches acheteurs n'ont entra�n�, nous serons en mesure de r�aliser � voyage du shopping de luxe mondial. �

Ce qui suit est un six ventes aux ench�res concierge sera une vente aux ench�res sp�ciale en Juin La Chine a d�voil� le manoir du monde pour rangs domaine boucle lecteurs aper�u. Vous pouvez �galement visiter le site Web pour afficher les ench�res ConciergePortfolioSale.com toutes les maisons fines.

Ce Waugh Bay et

Navodo Bay

Localisation: Fidji Wa Nuwa Island (Vanua Levu, Fidji)