Accord a atteint 57 milliards de yuans record de ventes
Le chiffre d'affaires a augmenté de 67% à 34,1 milliards de RMB,
Le bénéfice net de base a augmenté de 156% pour atteindre 4,1 milliards de yuans
Stratégie d'élargir le réseau de vente de 89 villes
Raccourcir le cycle de développement et de vente anticipée, afin d'améliorer l'efficacité globale de l'utilisation de la trésorerie
Faits saillants financiers:
les ventes ont augmenté de 47 pour cent sous contrat à 56,96 milliards de yuans;
Le chiffre d'affaires a augmenté de 67% à 34,09 milliards de yuans;
but lucratif de base (hors réévaluation des biens, l'impact de change et éléments non opérationnels) de la 1610000000 yuans pour augmenter 156 pour cent à 4,12 milliards de yuans;
Le bénéfice net a augmenté de 64 pour cent à 4,08 milliards de yuans;
La marge brute des ventes de propriétés ont fortement augmenté à 43,2%;
La marge brute a augmenté de manière significative à 38,5%;
Les réserves en espèces ont augmenté, d'un montant de 35,86 milliards de yuans;
acompte sur dividende par action de 0,40 yuans.
(24 Août, 2018 - Hong Kong), Guangzhou R & F Propriétés Co., Ltd ( "Propriétés de R & F", ainsi que ses filiales, le "Groupe", le code de stock: 2777) a annoncé que le Groupe terminé le 30 Juin, 2018 ( « la période considérée à l'intérieur « ) les résultats consolidés intermédiaires non vérifiés.
Au cours de la période d'examen, le chiffre d'affaires total du Groupe a augmenté de 67% par rapport à l'an dernier à 34,09 milliards de yuans, augmentation du bénéfice net de 64 pour cent l'an dernier à 4,08 milliards de yuans. Groupe à prendre des mesures de contrôle des coûts appropriés et toutes les villes ont augmenté un prix moyen des biens, les ventes de biens immobiliers enregistrés une marge brute élevée de plus de 40%, de promouvoir la marge brute du Groupe pour maintenir le niveau élevé de 38,5% en 2018. Le résultat opérationnel courant de la division des opérations de l'hôtel en raison de l'acquisition de soixante-dix hôtels a enregistré une hausse substantielle de 360 pour cent à 3,33 milliards de yuans. Résultat des investissements immobiliers continuent à apporter une contribution significative au Groupe, sa marge bénéficiaire nette (hors réévaluation) était de 48,1%. Le Conseil a décidé de déclarer un acompte sur dividende par action de 0,40 yuans.
Au cours de la période d'examen, basé sur de nombreuses ressources commerciales disponibles et plan de vente forte, la part de l'accord du Groupe dans les ventes du premier semestre en hausse de 47 pour cent à 57 milliards de yuans, un record, alors que l'accord de la zone de vente équivalent à 4,4 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 50% par rapport à la même période en 2017. Dr Li Lian, président de R & F Properties a déclaré: « Comme l'objectif d'affaires du premier semestre 2018 le marché immobilier chinois, la liquidité serrée, le groupe est de créer une forte dynamique commerciale dans les biens, droits et intérêts afin d'atteindre l'objectif de RMB 130 milliards accord ventes en année pleine tout en améliorant la livraison de la zone de construction afin de consolider la rentabilité ".
Sur la base réelle restrictions liés à la politique immobilière a continué, de second rang et les villes à trois niveaux pour développer encore plus important, principalement en raison de l'impact de ces limites de la politique de développement urbain avec moins, et les clients cibles population urbaine plus massive. Le 30 Juin 2018, le Groupe doit entrer quatre-vingt-neuf villes, des villes de second rang compte de réserve foncière pour plus de 40% du groupe bancaire total des terres, et environ 60% du chiffre d'affaires total sous contrat. En raison de la grande distribution de la nouvelle zone du projet, un mix produit plus riche, le prix de vente moyen au cours de la période, le Groupe a enregistré un RMB 12904 yuans par mètre carré, par rapport à 2017 RMB 12944 yuans par mètre carré est resté stable tout au long de l'année. Afin de maintenir les terres de réserves obligatoires en 2019 et les années suivantes, le Groupe a acquis une surface totale de construction de 8,4 millions de mètres carrés de terrain, le coût moyen par mètre carré de RMB 2500 yuans, la vente d'intérêts dans la banque de terrains d'une superficie totale de construction de 5.700 millions de mètres carrés.
les ventes de l'accord au premier semestre ont représenté par la prédominance des ventes de l'immobilier en Chine, ce qui représente environ 96%, le reste des projets à l'étranger. Étant donné que le projet est disponible à la vente augmente et le marché du nord-ouest du projet juste besoin des besoins des clients augmentent, de la Chine et de l'Afrique du Sud a enregistré une 120% et 99%, la plus forte croissance. vente Accord sur les projets d'outre-mer ont également enregistré une augmentation substantielle de 50% à 2 milliards de yuans, principalement bénéficié de fortes ventes en Malaisie projet au Cambodge et au lancement de nouveaux projets.
La première moitié de 2018 pour resserrer l'environnement global de financement, le Groupe est engagé à accélérer le cycle de développement et d'améliorer le taux de flux de trésorerie afin de résister au resserrement des conditions de financement et l'augmentation des flux de trésorerie disponibles. Au cours de la période d'examen, le Groupe a lancé un total de quinze nouveaux projets, dont 80% en vente dans l'année de l'acquisition de terrains, la plus courte période de pré-vente seulement quatre mois. les efforts du groupe pour raccourcir le cycle de développement et au début de la période pré-vente, contribuera à financer les projets de niveau de capital d'investissement requis et des entreprises qui réduisent, et, finalement, d'améliorer l'efficacité globale de l'utilisation de la trésorerie du Groupe. Groupe maintient l'équilibre de trésorerie suffisant de 35,9 milliards de yuans, afin de respecter les obligations de remboursement à court terme, la volatilité des marchés financiers, des réserves foncières et fonds de roulement.
Afin de maintenir une flexibilité financière adéquate, les canaux du marché est existant Groupe pour les dépenses en immobilisations et le refinancement du financement à court terme. Groupe a émis un total de 1,25 milliard de dollars américains au cours de la première moitié des obligations libellées en dollars à l'étranger, et le refinancement activement au deuxième semestre de 2018 en raison d'obligations de 400 millions $. Dans le resserrement de l'environnement financier national, le Groupe a soulevé par les obligations de financement à très court terme, les obligations de sociétés et d'autres fonds de financement d'environ 11 milliards de yuans. Groupe dispose actuellement d'un crédit billets de premier rang étrangers et nationaux ont été émis en dollars, les obligations de sociétés nationales chinoises, adossé à des actifs titres, billets à moyen terme, les obligations de financement à très court terme et d'autres types de dettes, de sorte que le Groupe dispose de liquidités suffisantes.
Dr Li Lian Résumé:
Sur la base de forte croissance des ventes au premier semestre, nous continuerons à lancer de nouveaux projets et à l'élargissement des canaux de vente, afin de compléter l'accord cible de vente de 2018. Dans la seconde moitié, le groupe a plus de 80 milliards de yuans de ressources commerciales disponibles et des plans pour plus de 13,5 milliards de RMB acquérir yuans des ressources de vente en vente en 2018 et 2019 pour assurer suffisamment disponible ressources commerciales pour atteindre notre accord cible des ventes et des augmentations annuelles ultérieures. Bien que la seconde moitié du défi des marchés mondiaux macro et une plus grande incertitude, le Groupe estime qu'une performance solide et stable dans la première moitié du contrat de vente, sera achevée en 2018 chiffre d'affaires annuel cible pour fournir une base solide.
Les invités: R & F Président Li Propriétés Sze Lim, R & F Propriétés Président adjoint Chen Zhihao, R & F Directeur financier Zhang Shi Yin immobilier, directeur de la finance d'entreprise de R & F Properties ming.
information sur l'entreprise
Propriétés R & F a été créé en 1994, est l'une des principales société de développement immobilier de la nation, axée sur le développement et la vente de milieu de gamme à des projets immobiliers haut de gamme à moyenne aux résidents à revenu élevé au public cible. Entre 2018 mi-année, R & F Properties de l'entreprise de développement immobilier a étendu à un total de quatre-vingt-neuf villes et régions, de sorte que la taille de l'entreprise au niveau suivant. Outre le développement et la vente de propriétés résidentielles privées de haute qualité, la société développe, commercialise et location de biens commerciaux et de bureaux, ainsi que se livrer à d'autres services liés à l'immobilier, y compris la conception architecturale et l'ingénierie, la supervision des projets, la gestion des biens et des services d'agence immobilière. R & F projets de développement Propriétés Yuqu diversifié champ d'activité a été étendu aux hôtels et centres commerciaux, au début de 2018, nous avons été mis en service quatre-vingt huit hôtel de luxe, un groupe de gestion de l'hôtel bien connu.
(Il est, compte tenu des processus de vente des incertitudes, les données ci-dessus et les données de ventes présentées dans les rapports périodiques peuvent varier, les données statistiques pertinentes uniquement en tant que données de scène pour les investisseurs.)
R & F Properties Pour plus d'informations, s'il vous plaît visitez le site Web de la société ou suivre le signal officiel micro.
URL: http: //www.rfchina.com/
magnifique examen
