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Zhejiang en ligne Nouvelles 23 Juillet (Zhejiang Online Reporter Wang Jiajun Li Yiheng étage Xiaosang Wu Jiayi) Récemment, Hangzhou, seconde main logement montant unique jour de cotation augmentation significative du chiffre d'affaires a également diminué par rapport à la précédente. Lorsque les parties à une opinion publique ont fait sauter la voix froide, Hangzhou, le marché secondaire est vraiment cool encore?
week-end dernier, le journaliste a visité plusieurs sections de magasins intermédiaires, presque le même travail dans la ligne de front de la rétroaction de remisier: Bien que le volume a diminué, mais la deuxième main prix des maisons encore stable, ne peut pas être appelé gel important du marché.
Ce temps chaud pour entrer dans le hors saison
La baisse des volumes, mais les prix ne sont pas tombés
Hangzhou été, presque tous les jours au-dessus de 30 haute température, de temps en temps avec le ciel bleu, ciel bleu et à la tempête soudaine. Ceci est le logement de seconde main hors saison traditionnelle, de sorte que le journaliste a visité le magasin presque tous les intermédiaires, les courtiers intermédiaires ont dit, les journées chaudes projections ont été moins, et ont donc un marché sentiment abandonné.
J'aime ma famille Xixi Park magasin Pu, courtier Guo a déclaré aux journalistes, Juillet et Août est hors saison traditionnelle, les affaires sont généralement pas très bon. Mais pour la situation suivante, Guo croit, de baisse des prix immobiliers, peut-être des drames.
Situé dans le centre de la chaîne des parents Hing magasin Street, un courtier a clairement indiqué que: « Le volume des transactions récentes est vraiment vers le bas, mais les prix ne tombe pas. »
Le courtier inscripteur sur la liste présentée aux journalistes, plusieurs cellules entourant le chiffre d'affaires récent des prix, pratiquement inchangé par rapport aux deux précédents ou trois mois, le chiffre d'affaires d'un peu cette maison de l'atelier des jeunes près de 48000 Prix yuans / mètres carrés, est actuellement inscrite dans cette région ces vieilles maisons d'habitation, la plupart sont plus de 45000 yuans / mètres carrés.
Les parents Hing chaîne de magasins Rue liste Annonces
Dans Riverside, le journaliste a visité plusieurs magasins dans l'intermédiaire, sur le poste presque rempli de gens et d'acheteurs de propriétaire ou la propriété n'a pas rencontré. Les conditions actuelles du marché, les intermédiaires tel jugement: « Lorsque le prix d'un peu de temps ne peut pas attendre, les prix des logements de seconde main quelques Riverside ont augmenté dans la vente de nouvelles annonces de maisons. »
J'aime ma famille même jardin personnel du magasin a déclaré aux journalistes que le récent volume de liste, ou plus, mais attendre que la haute saison Septembre, on estime qu'il y aura pas tant un autre logement. L'agence a également déclaré que les récents ensembles de transactions, par rapport à cinq ou six mois par jour plus de 10 ensembles de numérique doivent encore baisser beaucoup.
Le prix courant en baisse de plus d'argent est urgent de biens de remplacement
Ou raccrocher avant que le prix élevé
Pendant le journaliste a visité, les courtiers intermédiaires liste baisse des prix introduit également certains cas, mais ils ont aussi clairement fait savoir que ceux-ci sont un exemple, et la plupart du prix d'inscription inférieur du propriétaire, afin d'améliorer le remplacement, besoin de vendre les fonds disponibles de la maison.
United Artists agent intermédiaire immobilier Wanda dit qu'un ensemble de 70 mètres carrés de maisons du parc Beihai, le prix unitaire de seulement 40000 yuans dans son ensemble, parce que le propriétaire a dit les services d'urgence en attendant l'argent, une fraction de l'original dépasse 40.000 parties ne le font pas. L'intermédiaire sans ménagement, la plupart des propriétaires veulent encore le prix de vente, « A moins pressé et d'autres fonds, le propriétaire préféreraient ne pas avoir à vendre coup pas inquiet. »
United Artists propriété Wanda
boutique Wanda sur la chaîne de la propriété familiale dans la même région et a vu les journalistes désireux d'acheter une maison, intermédiaire poussée principale une autre ensemble de la maison du parc Beihai, 57 prix total de 2,6 millions de yuans, évidemment le courtier immobilier aux États-Unis KBC magasin a également recommandé beaucoup plus cher . Interrogé sur le marché actuel ne fait pas froid Eh bien, comment le prix quand? Intermédiaire, at-il dit: « Cela devrait être le plus grand impact sur les investisseurs, juste pour être un logement secondaire pour les clients, mais aussi moins touchés. »
chaîne de magasins Wanda immobilier à domicile
« En général, prêts à des prix réduits à vendre, ou besoin de dépenser, ou bien dans des services. Dans ce cas, il offrira un peu. »
Intermédiaire a déclaré aux journalistes la semaine dernière qu'ils traiteraient avec un groupe de clients, Tianhong Champs, 75325 millions prix d'inscription, le prix de vente à 3,1 millions de yuans, après la messagerie de groupe, groupe de 12 clients sur les lieux pour comprendre la situation, le même jour traiter. « Maintenant, la seconde main prix des logements sont encore fortes, en particulier avant que les propriétaires artificiellement élevés sont prêts à régler, peu autre mouvement. »
J'aime ma famille, même dans le magasin de jardin, l'agence a voulu introduire un ensemble de bonnes unités de logements abordables, mais ne m'y attendais pas un chèque de prix, le propriétaire venait récemment levé 100000 $. Un autre intermédiaire a déclaré aux journalistes, est à l'origine propriétaire désireux de vendre les quartiers, mais il a vu être remplacé a été acheté un logement de seconde main, et il ne se soucie pas de vendre.
J'aime ma famille Xixi Park magasin Pu, le journaliste a appris que la ville de Riverside, un dossier financier d'une décoration raffinée de logement, 89 mètres carrés le prix total de 4,9 millions de yuans. Guo a dit que le propriétaire a vendu la sincérité, il y a place pour des prix négociables. Selon les informations transparentes maisons liste en ligne des maisons semblables dans la liste prix unitaire à plus de 3000 yuans / mètres carrés.
Dans Xintang situé la chaîne de Jing Fang de magasins à la maison, mais aussi une situation similaire. Récemment échangé un ensemble de six districts Jing Fang à environ 100 mètres carrés de logements, le propriétaire est désireux d'utiliser l'argent pour des raisons médicales, que le prix de vente de 100.000 yuans, mais le prix est toujours pas faible, à 40.000 yuans / mètres carrés ou plus. Reporters vu magasin enregistrer sur l'ordinateur intermédiaire, mais plutôt d'augmenter les prix plus d'annonces. Intermédiaire admet: « La plupart des propriétaires ne sont généralement pas pressé de vendre, à moins ont un besoin urgent d'argent. »
Xintang chaîne de magasins d'annonces maison liste
La plupart des propriétaires attendent aucun changement
Jianlou veulent les acheteurs déçus
propriétaire attendu presque pas de changement correspondant dans la façon, il y a beaucoup d'acheteurs ont entendu les nouvelles de seconde main froide de la maison, je veux voir si vous pouvez prendre la fuite. Cependant, les résultats de l'enquête afin que ces acheteurs sont déçus.
« Beaucoup de propriétaires porte un regard sur le prix du marché et ne pas vendre la sincérité. » J'aime mon personnel de la maison autel deux magasins roi dit aux journalistes que la plupart des propriétaires sont réticents à baisser les prix, dans les dossiers de logement dans leur inscription, marquant le propriétaire vente sincérité relativement faible, beaucoup marqués directement avec le propriétaire ne veut pas répondre au téléphone.
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Reporters iPUCES aime ma famille Zhaohui route rencontre Miss Xu, Yao Hao a été impliqué dans une nouvelle maison, j'ai entendu que le marché a refroidi, nous voulions voir le cas du logement de seconde main. « Par rapport à la maison actuelle nouveau, l'emplacement est vraiment trop cher que le centre-ville, mais certains logements de seconde main, mais les prix ont augmenté avant que le marché du logement de seconde main aurait pensé que les prix du logement à froid, seconde main vers le bas, mais maintenant aussi non, je ne vous précipitez pas acheter oeil et voir ".
Connaught immobilier américain Shenhua avant du magasin, du nom de Chen, qui est venu à des projections des acheteurs dit aux journalistes, parce que les deux prochaines années envisagent de se marier, tandis que Yao Hao, tout en regardant la nouvelle maison, récemment regardé la terre à l'automne, et aimeraient voir il n'y a pas de seconde main marché du logement peuvent Jianlou.
« Yaohao continuer, ou un nouveau rentable maison. » Regarda autour de lui magasins intermédiaires, Chen secoua la tête, « le propriétaire devrait être encore cher, si un tel prix, je ne considérerait pas de seconde main logement. »
J'aime ma famille vivent dans le magasin, quelques acheteurs se retourna et sortit de la porte pour demander, Reporter avec lui avec le petit entretien. « Mais pour les maisons neuves n'ont pas été à trembler, il suffit de ne pas regarder. Voici les petites vieilles maisons cassées, district scolaire, un parking et des avantages environnementaux de rien, je vends 40003000 dollars par mètres carrés, celui qui ont acheté! » les acheteurs ont dit aux journalistes, l'idée que le marché du logement de seconde main froide, avait l'air après l'avoir déçu.
Mais dans le cercle d'amis, de nombreux intermédiaires sont transmis des prix réduits aux maisons de vente, suivi par un grand coup après que les prix de la terre. A demandé un intermédiaire familier, il éclate de rire :! « Ce bien sûr vend cette routine ah, si vous allez au magasin pour lui demander de vous dire la terre froide, mon prix de la maison, et vous achèterez droit? Quoi qu'il en soit, le propriétaire toujours tenir une réunion ».
Au moins pour l'instant, une seconde main volatilité du marché du logement, mais ne peut certainement pas être appelé froid important, ou lorsque le propriétaire du changement attendu sera la clé pour faire baisser les prix.
