Le prix de départ le plus élevé dans l'histoire intégrée des terres - Shanghai Xuhui Riverside Bank Financial Harbour 1,8 millions de mètres carrés de terres défrichées vente aux enchères.
20 février marché foncier Shanghai a organisé un événement de vente aux enchères, consortium Hongkong Land a gagné avec succès à 31,05 milliards de yuans prix ci-dessus parcelles, aspirations au nouveau « roi »!
Hong Kong Terrain 31,05 milliards de yuans ont remporté la Commonwealth Bank Financial Harbour Xuhui terre Riverside, plus de 2014 personnes ont voté 24,85 milliards de yuans gagner des parcelles Dongjiadu, a également dépassé les 2016 United Merchants Shekou à 31 milliards de yuans ont été pour octobre le bloc Shenzhen Convention and Exhibition Center, rafraîchi avec succès le prix total des registres fonciers continent.
Hong Kong abrite ce qui est le soutien? Il est rapporté que Hongkong Land est propriétaire à Hong Kong Central Business District et la gestion de base de cinq millions de pieds carrés, Central, Hong Kong est un véritable « grands propriétaires terriens » et sa société mère Jardine Matheson Group, en plus de la Terre de Hong Kong, ainsi que Oriental célèbre Mandarin l'hôtel, ainsi que l'expédition, la vente au détail et d'autres services.
L'industrie croit que dans un proche avenir sous la nouvelle couronne pneumonie impact à court terme, le marché des terres un peu pessimiste, mais Shanghai le « Seigneur » de la réussite de l'opération plutôt inhabituelle du projet, ce qui indique que le marché immobilier demeure solide sur l'objectif, la Chine est toujours au cur de la qualité du marché foncier urbain valeur d'investissement.
31050000000 rafraîchissement roi continentale enregistrement
20 février marché foncier Shanghai a été Huangpu, le district de Xuhui, l'extension sud de l'unité WS3 Xh130C, Xh130D, Xh130E, Xh130F, dans le quartier Xh130C-02 Xh130G et 28 autres terrains, à savoir le district de Shanghai Xuhui, la Banque Riverside Financial Harbour le droit de bloquer l'utilisation d'événements d'enchères et de cotation en direct.
Shanghai Xuhui, Financial Harbour Riverside Ouest transaction foncière Banque a attiré l'attention, d'une part est sous nouvelle pneumonie fond couronne prévention des épidémies et de contrôle, d'autre part, il est la première cotation de la terre est le total 31.020.000.000 plus élevé de yuans énumérés dans l'histoire de la terre a.
En outre, selon les informations précédentes, le district de Shanghai Xuhui, Riverside Bank caution de soumission des terres port financier aussi élevé que 6,2 milliards $ dans le processus de transfert, les soumissionnaires doivent signer un engagement, en violation des dispositions de l'interdiction de société de portefeuille sur le transfert de propriété et sanction spécifique du projet puis, une amende qui est de 10% du transfert des terres, trois ans ne peut participer à Shanghai transactions du marché foncier.
Shanghai Xuhui, la terre du Financial Harbor Riverside West Bank, décrit comme des conditions difficiles sur les soumissionnaires, qui serait alors mis le « Tyran »?
La réponse dans l'après-midi du 20 Février a annoncé, le Shanghai Xuhui, Riverside Bank Financial Harbour Lot, le prix de départ de 31,02 milliards de yuans, finalement Hongkong Land a gagné le Commonwealth à 31,05 milliards de yuans, les aspirations au nouveau « roi », rafraîchir la Chine continentale Terre le prix total des enregistrements de transactions.
Les statistiques montrent que le consortium de quatre sociétés sont: Shanghai Yue Hing Enterprise Development Co., Ltd, Chongqing doué Shengda Real Estate Consulting Co., Ltd, Chongqing Lijia, Chine Real Estate Consulting Co., Ltd, Hongkong Land (Bund Ouest) Development Limited, sont Hong Kong filiale foncière.
Il est entendu que Shanghai avait le prix le plus élevé les Chinois et les gens ont voté pour conserver, ce qui est 24,85 milliards de yuans victoire Dongjiadu « King » en 2014, Sun Hung Kai est 21770000000 yuans en 2013 pour gagner le roi Xujiahui.
Pendant ce temps, Hong Kong Terre a remporté le Commonwealth de 31,05 milliards de yuans à Shanghai Xuhui, Riverside Bank Financial Harbour parcelles, a également annulé un 2016 Merchants Shekou du Commonwealth et le 31 octobre milliards de yuans Shenzhen Convention and Exhibition Center a remporté de nouvelles terres.
Shanghai Xuhui District, les documents de transfert des terres du Financial Harbor Riverside Cisjordanie montrent que son utilisation dans la nature du bureau commercial, hôtel industrie de la restauration, le sport, le logement commercial, logements locatifs sociaux, carrés des terres, la superficie de 323,700 mètres carrés sur le terrain. Qui vendent une superficie de 231,300 mètres carrés, projection horizontale souterraine couvre une superficie de 285,800 mètres carrés. Conditions d'espace au sol, la zone de construction compteur de capacité de terrain est 1,087 millions de mètres carrés, la superficie totale de construction souterraine de ne pas plus de 710.000 mètres carrés, y compris la zone commerciale souterraine de pas plus de 60.000 mètres carrés, environ 15 millions de mètres carrés de plancher commercial, l'ensemble de l'échelle de développement d'environ 1,8 million de mètres carrés.
« Shanghai rafraîchir les transactions foncières au total record, injecté un coup dans le bras pour la terre actuelle légèrement déprimé et le marché immobilier, » Yi Ju Yan Yuejin, directeur du centre de recherche de l'Institut de réflexion, a déclaré aux journalistes qui seront joués à Shanghai et le marché national des terres effets positifs, rappelle également les prix des logements ont besoin d'obtenir activement le financement d'étendre pour se rendre à la liberté.
Hongkong Land ce soutien?
Investi 31050000000 yuans pour gagner la terre du Financial Harbor Riverside Shanghai Xuhui West Bank, le suivi a également besoin d'investir massivement dans le développement et la construction, Hong Kong Terre exactement ce fond?
Hongkong Land a été créé en Mars 1889, fondé par le célèbre homme d'affaires de Hong Kong Paul Chater et James Johnstone Keswick.
Hongkong Land est incorporé aux Bermudes, cotée à la Bourse de Londres, est un groupe d'investissement immobilier cotée en bourse, la gestion et le développement, les grandes villes d'Asie, appartenant et géré plus de 850.000 mètres carrés de propriétés de commerce de détail de luxe et commerciaux du groupe, concentrée à Hong Kong , Singapour, Pékin et Jakarta, en outre, également dans la grande Chine et en Asie du Sud-est a mis au point un certain nombre de projets résidentiels de haute qualité, commercial et usage mixte.
Pendant ce temps, Hongkong Land est un consortium britannique vétéran - membre du groupe Jardine Matheson, Jardine Matheson Groupe détient une participation de 46% dans Hongkong Land, en plus, les entreprises de Matheson Groupe Jardine comprennent Dairy Farm International, Mandarin Oriental International Business la marque, le secteur de la vente au détail des supermarchés Wellcome, 7-Eleven, Pizza Hut, Wanning et Maxim Group.
Il est rapporté que, après que le peuple avait voté dans la partie terrestre victoire Dongjiadu des actions transférées au vert, vert renommé Bund Center, avec une surface totale de construction de 1,2 millions de mètres carrés, jusqu'à soixante-sept investi 10 milliards mais n'a pas encore de vendre le projet de restituer les fonds.
Lot massant Financial Harbour Xuhui Riverside Cisjordanie La Hongkong Land de gagner jusqu'à 1,8 million de mètres carrés, bien plus que le vert Bund Center, Hong Kong Land, en plus de l'investissement en capital initial, l'exploitation des rendements de capitaux à plus tard aussi tester la solidité financière des prix des logements.
20 février Hongkong Land dit dans l'annonce, l'acquisition fournit une grande échelle complexe commercial dans des emplacements de choix dans le développement de Shanghai en Chine et à l'exploitation des opportunités de développement pour le groupe.
Hongkong Land, a déclaré que le terrain sera développé en plusieurs étapes et devrait achever d'ici 2027. Pendant ce temps, Hong Kong Terrain à l'investissement à long terme dans la Grande Chine et en Asie du Sud-Est pour développer des projets commerciaux à grande échelle a une richesse d'expérience. Après l'achèvement du groupe de projet fournira un flux de revenus récurrents de stabilité, le Conseil est d'avis que l'acquisition est dans l'intérêt de maximiser les actionnaires.
Yan Yuejin vue, Hong Kong Terre a remporté le Shanghai Land, Jardine Matheson Group a un puissant moyen de reconnaissance pour le développement de ces terres, mais aussi le suivi de cette plate-forme immobilière donnera un grand soutien. Pendant ce temps, au-dessus du prix total des parcelles, ce qui indique que les fonds arrivent à la préparation et le financement de suivi pour faire beaucoup de travail.
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