Les données les plus récentes montrent que le 22 Juin, les sociétés cotées A-part 3582, un total de 1656 sociétés cotées détenues investissement immobilier, ce qui représente 46,23%, la valeur marchande totale de 990.466 milliards exploitations de yuans, soit une augmentation de près de deux. Dans la même période l'an dernier, le nombre de sociétés cotées détenues par les immeubles de placement pour 1479, la valeur marchande totale de 829.913 milliards exploitations de yuans.
Par pure coïncidence, à l'heure actuelle du pays ont suspendu le comportement d'achat des entreprises et des institutions. 24 juin Xi'an a annoncé la suspension des entreprises et des institutions pour acheter des maisons dans la zone d'achat, qui a été le premier du pays. Il a suivi les traces de Xi'an, 25 et 26, Changsha et Hangzhou ont également publié rapidement une politique similaire.
Selon une autre source, Pékin, Shanghai et d'autres villes de premier rang ont continué l'achat de logements, avait dit à ceux afin d'éviter l'achat personnel et tourner pour acheter une maison au nom du comportement des entreprises sur la limite.
Maintenant, de nombreuses entreprises nationales et les unités dans l'immobilier, il est un fait incontestable, mais près de la moitié des sociétés cotées ne devraient pas, de participer à l'investissement immobilier dans ce peu au-delà de nos attentes. Cela montre que beaucoup moins sec spéculation immobilière industrielle pour faire de l'argent rapidement.
Alors, dans quel but fait beaucoup derrière l'achat de biens immobiliers des sociétés cotées exactement? De nombreuses sociétés cotées en bourse dans la masse fondue beaucoup d'argent, que le principal risque d'investissement de l'industrie, le taux de rendement est peu élevé. Et réel effet de l'argent de l'immobilier est évident pour toutes ces années, pourquoi ne pas mettre l'argent à investir dans le marché du financement immobilier?
En outre, certaines sociétés cotées en bourse est la performance d'épaississement. Du fait que le ralentissement de la croissance économique du pays au cours des dernières années, une partie de la performance des sociétés cotées ont subi différents degrés de déclin, afin de rendre leur apparence de performance relativement beau, vous ne pouvez utiliser les fonds pour acheter un certain nombre de sociétés immobilières, immobilier par la préservation et l'appréciation pour embellir leur croissance des bénéfices de performance des entreprises.
Il est à noter qu'il ya beaucoup de sociétés cotées dans le bord de retrait de la cote, pensez à inverser la baisse du primaire a été impossible, mais si vous avez été en baisse des pertes conduiront au risque de retrait de la cote, nous ne pouvons compter que sur l'achat d'un grand nombre de biens immobiliers par revenu pour acheter un épaississement de l'appréciation de la maison de leurs réalisations. De cette façon, au moins vous pouvez prendre crise de retrait de la cote abri.
Cependant, nous pensons que les sociétés cotées impliquées dans l'immobilier, seul en échange d'une seule fois non récurrents gains et les pertes, les performances en temps d'épaississement, aussi longtemps que l'industrie principale n'améliore pas, la performance est encore à la baisse, il a été important. Et si les entreprises publiques à la spéculation immobilière, donnera l'économie de notre pays et de la société ont un impact de grande envergure.
Tout d'abord, une société cotée a sur le marché financier à l'argent, ne pas investir dans l'industrie principale, ni d'acheter beaucoup de biens immobiliers à louer, mais thésaurisation à gagner. En conséquence, il y a eu un nouveau immobilier vient d'ouvrir pas longtemps, a immédiatement déclaré le nouveau disque a été vendu Xin, qui est principalement le résultat d'un grand nombre d'entreprises d'acheter la propriété. Ainsi, l'offre immobilier par l'homme et la tension de la demande entraînera non seulement un gaspillage des ressources, des biens immobiliers, et également propulsé la hausse des prix locaux.
De plus, un grand nombre de sociétés cotées à acheter la pratique de l'immobilier est sans valeur. Au fil du temps, les fonds ont couru la spéculation, tiré sur l'économie réelle, le sang déjà limité, ce qui entraîne dans le creux de l'économie réelle. Ne pas dire la transformation de fabrication chinoise et la mise à niveau, est de maintenir le statu quo devient très difficile.
En ce qui concerne l'économie réelle, mais seulement dans une récession. Mais si une récession prolongée dans l'économie réelle, industrie florissante immobilier ne peut pas continuer. L'économie chinoise est la nécessité de co-développement de l'immobilier et d'autres industries, florissante, ne jamais laisser l'immobilier est une dominante, fausse prospérité.
Enfin, une société immobilière cotée à se joindre à l'armée, qui, avec la réglementation de l'immobilier, « la maison est de vivre, pas hype » esprit « contraire. » Avant la réglementation de l'immobilier visant à différents spéculateurs immobiliers exigences déraisonnables, et maintenant un grand nombre de sociétés cotées sont secrètement accaparement de biens immobiliers, ce qui rend ce déséquilibre entre l'offre et la demande sur le marché immobilier « pire ».
Plus précisément, les avantages pour le compte des sociétés étrangères sont de grands acheteurs, que ce soit pour échapper à la politique de restriction urbaine chaude, vous pouvez contourner certaines villes ont commencé à limiter la vente de polices individuelles, et d'obtenir des avantages substantiels directement à court terme. Par les entreprises au nom de l'immobilier, il sera faire devenir conditionnés l'ensemble des politiques de contrôle immobilier considérablement réduit,.
Afin d'éviter un grand nombre de sociétés cotées à lever des fonds pour investir dans l'immobilier, nous vous proposons les deux propositions suivantes: d'une part, la Commission devrait renforcer le contrôle des sociétés cotées, l'utilisation de mécanismes pour lever des fonds pour l'achat de biens immobiliers des sociétés cotées d'avoir une enquête inversée. Voyez si vous soulevez des fonds d'investissement sont tous utilisés la principale industrie.
D'autre part, pour le refinancement et l'émission d'actions de sociétés cotées en bourse pour acheter des actifs ont des restrictions strictes, toutes les sociétés cotées à acheter des spéculateurs immobiliers spéculent, ne peut pas être définie en aucune façon à refinancer dans un certain temps.
Dans plus de 3000 A-part des sociétés cotées dans la moitié des entreprises près de la spéculation immobilière. Cela permet non seulement l'effet d'une faible réglementation de l'immobilier, mais signifie également que l'investissement dans les entreprises de l'économie réelle perdent assez d'enthousiasme. L'immobilier est non seulement difficile à soutenir la fausse prospérité de la croissance économique soutenue, mais aussi apporter d'énormes risques pour le système financier. La spéculation immobilière des sociétés cotées choses devraient être endiguée efficacement.
