Les gens achètent pour le degré d'amour, dans les années passées, souvent au-delà de notre imagination.
A partir des deux données peuvent être vues, on est le taux d'épargne, et l'autre est un résident de l'effet de levier.
taux d'épargne des ménages en 2008 a atteint un sommet de 51,8%, suivie d'une baisse progressive, en baisse à 47,9%, soit une baisse de 4 points de pourcentage. Selon le FMI a prédit que le taux d'épargne de la Chine tombera à 42% en 2022.
En même temps, les résidents du taux d'endettement de 17,9% en 2008, ont rapidement augmenté à 49 pour cent, soit une augmentation annuelle moyenne de 3,5 points de pourcentage, soit une augmentation de près de deux ans est aussi élevé que 4,9 points de pourcentage.
Selon les données économiste a récemment publié Liang Zhonghua, ratio de levier financier des ménages est proche de 60%.
En d'autres termes, puce peut en acheter une maison, aurait acheté, tant qu'il est un rayon possible, tout le monde est prêt à aller sur le marché immobilier, « un coup. »
Cependant, le soi-disant « extrêmes se rencontrent » l'enthousiasme populaire pour acheter une maison, tôt ou tard, avec la baisse du pouvoir d'achat et dissipée.
Prenez juste après la fête du Dragon Boat, 10 Juin, selon CCTV a rapporté, cette saison de vacances, un total de près de 100 millions de personnes choisissent le tourisme Voyage, les revenus du tourisme de 39,33 milliards de yuans, les consommateurs ont acheté un total de 123 millions de boulettes, soit une augmentation de plus de 250 %. Les ventes d'ufs de canard salés ont plus que triplé l'an dernier.
En même temps, la performance du marché immobilier est très « sombre ».
10 juin le médius données de l'Institut publiées la semaine dernière, la propriété globale chiffre d'affaires du marché est tombé sur le même anneau sont point de vue spécifique, 17 chaîne typique de la ville a chuté de 26,7% sur un déclin de l'année de 15,1%.
le chiffre d'affaires des villes à tous les niveaux est tombé à travers le conseil d'administration, la chaîne de propriété de première ligne a chuté de 31,8%, baisse de 24,2% sur le marché immobilier de second rang, les trois lignes et une baisse de 39,3% après. Dans l'ensemble, chaque rang des villes dans le chiffre d'affaires du marché immobilier ont chuté de plus de 30%.
Alors que le chiffre d'affaires du marché immobilier est tombé, l'autre côté est salée boulettes d'oeuf de canard et les ventes ont triplé, mais phénomène à court terme apparemment insignifiant, mais devrait éveiller notre attention.
Je crois que, contrairement aux biens de consommation et les ventes de maisons, reflète deux tendances.
Tout d'abord, ne pas acheter l'amour de l'amour pour manger et boire, le concept de consommation plus pragmatique.
Maison dans la dernière décennie, montrant que la propriété « des biens de la spéculation financière », car l'effet de la valeur ajoutée, il a attiré un nombre croissant d'acheteurs en masse, aurait plutôt de ne pas économiser de l'argent pour acheter une maison sans consommation.
Les mensonges de problème en ce que, une fois que la maison n'est pas l'appréciation attendue, faire de l'argent, et les gens font naturellement pas comme à vous soucier d'acheter une maison sur elle.
Deuxièmement, étant donné l'impossibilité d'acheter une maison, il est préférable de profiter de la vie.
En fait, plus de gens pouvaient se permettre d'acheter une maison ou parce que, comme indiqué plus haut, le ratio d'endettement des ménages approchant 60%, les prix de nombreuses villes de deuxième rang à chaque tour est plus de deux ou trois millions.
Même vidé les économies de la famille peuvent pas non plus se permettre le paiement vers le bas, dans ce cas, un peu d'argent de rechange dans sa poche, assez pour acheter une maison, sortir et consommer plus que suffisant, qui changent, choisirait celui-ci.
