Locke Acheter Nouvelles (éditeur Lin Jinyan) épidémie soudaine Black Swan, laissez marché immobilier Zhengzhou a subi un coup.
Zhengzhou Housing Authority spectacle site officiel qui en Février ventes Zhengzhou Commodity seulement 226 ensembles de surface de vente de logements commerciaux de 26.700 mètres carrés de la ville, la chaîne ont chuté de 98%.
Depuis le début de Mars, avec l'amélioration de l'épidémie, le retour Zhengzhou au travail après un autre grand service commercial, le nouveau marché de la maison à Zhengzhou phénomène de rebond apparent.
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La hausse rapide! Mars nouvelles transactions à domicile un nouveau sommet
Selon les données Housing Authority, Zhengzhou, les ventes de logements commerciaux février 226 unités, surface de vente de 26.700 mètres carrés, le prix de vente moyen de 11125 yuans / mètre carré.
Où les huit principaux districts un chiffre d'affaires total de 120 unités résidentielles, la fermeture d'une superficie de 13.500 mètres carrés. Tube région de la plus forte chiffre d'affaires mensuel de seulement 76 ensembles de transactions, le marché est très calme.
(Source: Autorité Zhengzhou logement site officiel)
Les bonnes nouvelles sont que depuis la fin de Février, Zhengzhou chaque service commercial retour progressif à travailler en Mars Zhengzhou nouveau volume commercial de la maison augmente rapidement.
A partir des données, en date du 21 Mars, une grande nouvelle maison à Zhengzhou en Mars a été échangé un total de 4784 ensembles.
Source: Zhengzhou 360 immobilier ( réseau
Selon les statistiques du Henan Locke, la première semaine de Mars (2 Mars - 8) Zhengzhou nouvelles transactions à domicile 1093 ensembles, la deuxième semaine de Mars (9 Mars - 15 Mars) Zhengzhou grand chiffre d'affaires de 1555 définit une troisième semaine semaine (16 Mars --21 jours) Zhengzhou volume de nouvelles maisons jusqu'à 2136 unités, en hausse pendant trois semaines consécutives, le volume des transactions a augmenté de manière significative.
Source: Zhengzhou 360 immobilier ( réseau
02
Le chiffre d'affaires retour de la chaleur à la ville principale! Voici la valeur des Highlands!
Selon les statistiques du Henan Locke 16 Mars - Mars 21 Zhengzhou grande surface des huit principaux quartiers un chiffre d'affaires total de 1285 unités, ce qui représente 60% du chiffre d'affaires total hebdomadaire. Zheng boucle de chiffre d'affaires 851 régions ensembles, ce qui représente 40% de la transaction totale, transaction chaleur Zhengzhou encore concentrées dans la ville principale.
Évier à la perspective régionale, la principale ville du district Guancheng Hui, district, Erqi trois opérations régionales dynamique plus féroce. Un seul périphérique dans laquelle Guancheng Hui District 264 établit un nouveau chiffre d'affaires total de la maison. Seulement cette zone de haute technologie dans Guancheng Hui District, 236 ensembles de nouvelles transactions à domicile une seule semaine, Erqi au troisième rang, les ventes d'une semaine de 194 unités.
Dans la principale Chengbaqu Huiji, le chiffre d'affaires de la région centrale manque relatif de la chaleur, le manchon 52 et 96 respectivement ensembles de transactions.
Source: Zhengzhou 360 immobilier ( réseau
zone anneau Zheng et Zhongmou comté Xingyang chaleur élevée du chiffre d'affaires, plus plébiscités par les acheteurs, respectivement le chiffre d'affaires d'une semaine unique de 265 jeux et 217 ensembles. Zone Aéroport 144 Les ensembles de transactions une semaine, les meilleures ventes du troisième anneau région Zheng. XinMiShi, bas transaction Gongyi de chaleur, un seul des ensembles circonférentiels 15 et 10 ensembles de transactions.
la situation des transactions de chaque région, la chaleur est encore plus élevée que la principale région périphérique de la ville de chiffre d'affaires Zheng. Sous l'influence de l'épidémie, douce soutien, le transport commode et mettre en évidence la valeur de la ville principale. D'autres annonces Guancheng Hui District et Salut-tech Zone à être négociés zone populaire.
zone anneau Zheng et Zhongmou comté Xingyang chaleur poursuite année beaucoup, encore soumis à des acheteurs de valeur régionale et la reconnaissance faveur.
03
marché du logement de seconde main lente à réagir
Transporté d'urgence à la température de retour par rapport au nouveau marché intérieur, occasion marché du logement à Zhengzhou reflète relativement marché lent, le logement de seconde main est encore « sommeil ».
Selon Zhengzhou 360 sites de propriété: Février 28 Grand Zhengzhou Boîtier main 2 séries de transactions, 10 mars grand logement de main région Zhengzhou chiffre d'affaires quotidien de 17 ensembles, 17 main Mars logement chiffre d'affaires total de 5 ensembles de fermeture d'une superficie d'environ 619,62 mètres carrés.
Il est clair que, par rapport à la forte augmentation du volume de Zhengzhou, Zhengzhou, logement de seconde main est encore gelé.
En fait, Zhengzhou, le marché du logement de seconde main a été lente depuis longtemps. Avant la Fête du Printemps, le nouveau marché intérieur du chiffre d'affaires en une seule journée Zhengzhou dirigé à deux mille ensembles, logement de seconde main chiffre d'affaires en une seule journée était à moins de trois cents unités.
Source: Zhengzhou 360 immobilier ( réseau
Après l'épidémie, en raison de divers contrôle communautaire des raisons, des concessions et d'autres nouvelles maisons, seconde main chiffre d'affaires du logement moins souhaitable.
Récemment, l'autorité Zhengzhou logement a émis un avis public, de 21 partir, Autorité de Zhengzhou Housing agir dans une entreprise salle de restauration professionnelle et ordonnée des opérations ouvertes de logement à la main enregistrée, d'autre part, Zhengzhou a réalisé depuis la porte de 20 « un passage de la cour, utilisé à Zhengzhou marché du logement pourrait revenir progressivement sur la bonne voie.
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derniers mots
Certains experts ont dit l'impact principal de l'épidémie au cours du premier trimestre, deuxième trimestre, la ténacité de l'immobilier va porter ses fruits en mai et Juin. La seconde moitié, le marché affiche un retour de tendance progressive à la température, donc noeud vente sera reporté en conséquence.
Pour les prix des logements, la priorité est de vendre, vendre, vendre, résoudre le stock, activez le marché.
Pour les acheteurs de maison, comme le professeur Liu, directeur du Henan économie et de droit Société de développement urbain Centre de recherche de l'Université a déclaré que cette épidémie pour les personnes qui ont une certaine réserve économique, le travail stable, la capacité économique de payer « assez pour obtenir » est vraiment un Jianlou une fenêtre de temps de bon, mais cette fenêtre de temps avec le point tournant évident dans l'épidémie, peut être relativement courte durée.
Récemment il y a eu une vague de projets a commencé à offrir progressivement au cours du compte à rebours de l'épidémie, l'épidémie prix de brassage atmosphère. Les acheteurs doivent saisir cette période de fenêtre.
(Source: Cercle des amis)
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Source: Locke
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