Pour les Chinois, la taxe vacant semble être un nouveau terme, mais les pays développés en Europe et en Amérique, pour la taxe de séjour vacants chargé punitif ou même directement à la chambre vacante en bas d'autres mesures déjà mises en uvre depuis des décennies. Par exemple, le Danemark nordique, dans les années 60 du siècle dernier, le début du ralenti résidentiel plus de 6 semaines des propriétaires percevoir la taxe vacante, l'Italie et urbaine Grande-Bretagne et la France ont des amendes similaires, ralenti pendant une année à payer 10% du prix d'achat à titre d'impôt vacant, chaque année l'année précédente sur la base d'une autre augmentation de la taxe de vacance de 2,5%.
En Nouvelle-Zélande la plus grande ville, Auckland, il est également connu comme l'une des plus belles villes au monde, mais aussi dans la plupart des villes importantes de plaque tournante du trafic de transport de l'hémisphère sud. Depuis le début des années 1990, Oakland a été classé comme l'une des ville la plus habitable du monde, si l'indice de qualité de l'air, le degré de développement urbain et de niveau de vie économique, essentiellement à l'avant-garde du monde. Par conséquent, Oakland, comme d'autres grandes villes face à une pénurie de logements, et même un nombre considérable de gens ne peuvent pas se permettre une maison à Auckland, ne sera pas acheter une maison.
Peu de piétons sur la route principale d'Oakland
Toutefois, le Gouvernement néo-zélandais a récemment été surpris de trouver dans une enquête immobilière, toute la Nouvelle-Zélande ont fait plus de 140.000 ensembles de biens immobiliers dans l'état depuis longtemps vacant. Population d'un peu plus de 1,5 million est balayé Oakland dans lequel plus de 30.000 ensembles, et a confirmé le gouvernement local en 2016 après les inhabitées « maisons fantômes », où seul un petit nombre de propriétaires embauchera pour nettoyage nettoyer une fois par an la majorité des secteurs résidentiel été envahies par les mauvaises herbes, de la poussière partout. Après les nouvelles est sorti, beaucoup de gens ont dit au réseau Auckland: ces Les acheteurs sont la Chine, 30.000 unités de logement leur ont été achetés, mais maintenant tout dans une « maison hantée » .
Ces « maison hantée » est principalement concentrée dans le nouveau quartier résidentiel de la rive nord, beaucoup d'entre eux supérieurs villas. Nouveau Stanisaw en moins de trois ans de la communauté haut de gamme, ou même une ligne entière d'une douzaine de villas vendus depuis le début est vacant. Ces lois de produits résidentiels vacants et de l'ordre et de l'atmosphère communautaire entourant un impact considérable, parce que le poste vacant à long terme attirera des éléments de tramp et d'occupation illégale, Stanisaw seule communauté dans l'année il y a eu trois vols, les auteurs de ces étrangers vivent dans ces à l'intérieur de « maison hantée ».
Non seulement cela, la région Baisiwate a également assisté à un grand nombre de maisons vacantes, les habitants d'Oakland Bent déplacé Baisiwate depuis plusieurs années, mais a déménagé à la deuxième année de ses voisins a déménagé, après quoi la maison est d'acheter un Chinois depuis lors vacant depuis trois ans. Bent a dit: Il y a plus d'une douzaine de bâtiments similaires près du propriétaire de la villa sont de la Chine, ils ne chercheront pas après l'achat de la location maison, location parce que les procédures sont trop lourdes et des impôts élevés, des maisons d'investissement, et plus sûr que d'autres industries, de sorte J'ai perdu mon voisin ......
Une expérience similaire il y a beaucoup de gens, comme Bell Road est situé dans une maison de lits superposés, le propriétaire est limité à cause de la maison historique à vendre, il finira par tourner au ralenti pendant deux ans. Ce bâtiment construit avant 1851 maison amiral, dans les deux années à venir plusieurs fois par des voleurs, des clochards et même le feu de cuisine dans la maison, pour les parties et ainsi de suite, de sorte que les voisins autour des maux de tête. Pour les obligations de protection « des bâtiments anciens », le gouvernement avait envoyé la rénovation résidentielle Oakland et à l'entretien, mais son utilisation est l'argent des contribuables, il a donc été constamment Tucao.
Plus grave est qu'une partie de la maison inhabitée plus d'une décennie, de la villa au début valeur élevée délabrées est devenu, rat grégaire « maison hantée », mais Auckland logement par habitant, mais comme d'habitude il comptait, appartenant à l'extrême le gaspillage et le flou phénomène des « résultats ». Par pure coïncidence, ce bâtiment villa propriété chinois, y compris même les alentours de 8 hectares de terrain, il y a dix ans, le prix de plus d'un million de dollars de Singapour, mais maintenant personne pour prendre en charge, car il y a la construction et à la démolition Auckland taxe punitive dispositions. En d'autres termes, si cette maison a été échangé, en plus de ceux qui ont une hypothèque à payer des impôts 30-35% la reconstruction des vieilles maisons démolies une nouvelle maison.
Pour rendre le gouvernement Oakland a accepté d'imposer une taxe vacante, afin d'atteindre l'objectif de réduction des maisons vacantes pour améliorer le sentiment de sécurité de la communauté, les habitants d'Oakland ont lancé le « camping en plein air » afin d'exprimer « afin de parvenir à sa maison de mission ne devrait pas devenir un outil pour les investisseurs étrangers, » la ce qui signifie, parce que l'année des fonds de réinstallation Auckland sont plus de 50 millions de dollars de Singapour, et avait même un clochard sans-abri, Auckland S financement public 2000 $ par semaine pour son embarrassant dans le salon de l'hôtel.
30.000 unités de logement dans une « maison hantée », les habitants accusent les acheteurs chinois, la pratique fiscale vacant prélèvement proposé En fait, il devrait être, pour un tel comportement inutile, je crois que ce ne sera pas longtemps avant il y a une solution introduite.
