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Dans toute la vie économique de
EXAMEN: Récemment, les « prix Hegang aussi bas que quelques centaines de dollars, » rafraîchissement, c'est un cas particulier de celui-ci? 21st Century Business Herald journaliste a interviewé constaté que de nombreuses villes-ressources épuisées ont également des logements abordables, la ville de Daqing champ de pétrole est l'un d'entre eux.
Source 21st Century Business Herald (ID: jjbd21)
reporter Jia Xin Wang, Zhao Jiahui rapports de Pékin
Modifier Li Bo
A utilisé pour les prix sur des centaines de yuans par mètre carré, vous ne pouvez imaginer serez en mesure de dépenser des milliers de dollars pour acheter des dizaines de mètres carrés de la maison?
Récemment, dans la ville de Hegang, province du Heilongjiang, 20000 yuans pour acheter 54 mètres carrés qui est en mesure de logement de seconde main « prix du chou » fait réel attention du marché immobilier. Il y a des pessimistes exprimées Hegang ou de biens à quatre niveaux sort du marché.
Ces quelques centaines de dollars par maison de mètres carrés, a confirmé plus tard, la plupart du temps hangar changer de chambre rude, cela ne peut pas obtenir immédiatement la pièce, et donc pas représentatif du niveau de la ville de Hegang. Hegang prix de l'immobilier normal dans les 2000-3000 yuans par mètre carré. Même si, dans le pays, les prix des logements dans la dépression Hegang.
En tant que villes épuisé les ressources de charbon typique, Hegang a des conséquences évidentes - l'exode, Il rend les prix Hegang ont perdu le soutien de l'offre et de la demande la plus fondamentale. Les villes en ressources épuisées ne sont pas tous concentrés dans le nord-est, du Midwest, il y a beaucoup, pourquoi la situation dans certaines villes des regards nord plus sérieux? Dans les démographes, Centre pour la Chine et la mondialisation a invité Senior Fellow HUANG Wen - zheng il semble, à cause de la faible fécondité au nord-est plus évidente.
Récemment, la Commission nationale du développement et de la réforme a publié le « 2019 nouvelle construction d'urbanisation des tâches clés », la première mention des « Shrinking Cities ». Ville de la capitale économique et du Commerce de l'Université d'économie et de l'administration publique, le professeur Wang Hui associé a souligné que la population est de déterminer le plus des indicateurs importants de la ville contractile. De nombreuses villes rétrécissent villes-ressources épuisées, bien que le gouvernement a investi massivement dans le développement de l'industrie des services modernes, les industries culturelles et créatives, mais l'effet est à court terme est difficile à porter ses fruits.
Les séquelles de rétrécissement de la population urbaine
Hegang bas prix est un cas particulier de celui-ci?
21st Century Business Herald journaliste a interviewé constaté que de nombreuses villes-ressources épuisées ont également des logements abordables, la ville de Daqing champ de pétrole est l'un d'entre eux.
33 ans, M. Yu a déclaré aux journalistes personnes Daqing, dans leur propre niveau d'environ 50 petite maison d'usine d'huile, le prix récent du chiffre d'affaires 70000 yuans, qui a été vendu à des prix élevés, car il contient des meubles, des appareils, vérification peut sac, ou seulement vendre 50000 $.
Et même Hegang, ce logement abordable à Daqing, le logement abordable pour la plupart, les avantages sociaux pièce principale. Une fois la vente, vous ne pouvez pas profiter de l'activité de prêt, seule la totalité du montant. En Daqing, prix de l'immobilier à 5000-6000 yuans par mètre carré, maisons, villas et autres plus cher, mais aussi près de la moyenne des prix des logements clés du district scolaire plus millions. Pas cher immobilier dans des cas exceptionnels, et ne représentent pas le niveau de la ville.
M. Yu a dit, même le logement à faible coût, les prix sont baisse plus importante au cours des années précédentes, il va acheter une maison d'une part, d'autre part, est un propriétaire pressé de vendre.
« Daqing ces ressources lorsque les ressources diminuent, la population va progressivement perte de .90 ou aller à l'université ou à l'école technique après l'obtention de développer des villes économiquement développées, la demande de logements locale est plus faible naturellement. En outre, afin de poursuivre mieux l'éducation, les ressources médicales, de nombreuses personnes se sont installées au centre-ville à vivre ».
M. Yu a dit que le temps d'hiver du Nord est froid, si la maison est vide doit aussi payer les factures de chauffage chaque année sur le chauffage et l'entretien de passer deux ou trois mille, donc nous sommes désireux de vendre, vendre à bas prix.
À l'heure actuelle, l'état « sceau » des villes de ressources épuisées (comtés, districts) il y a 69 ans, y compris un grand nombre de villes du Nord-Est tels que Liaoning Panjin, Wudalianchi, Heilongjiang, Jilin Dun et ainsi de suite. « Prix du chou » de l'immobilier, la population des villes de ressources épuisées atrophie des séquelles.
Hegang, par exemple, en 2011, la ville est la population totale de 108,8 millions de personnes en 2017 à 100.900.000, soit une baisse de près de 8 millions de personnes dans les six ans. De plus, 100 millions de personnes, et 22,4% sont de 60 ans et plus. Daqing, la population aussi, en 2018 ménages de la ville par rapport à il y a diminué quelques années.
Derrière l'exode, il est le ralentissement économique.
En 2011, le PIB de Hegang a été 31,31 milliards de yuans, a diminué en 2017-28290000000 yuans. Épuisement des ressources, ce qui porte le déclin de l'industrie, pour les gens ordinaires, le sentiment le plus intuitif est que les changements dans les niveaux de revenu.
M. Yu a déclaré aux journalistes qu'il avait une usine chimique dans le travail Daqing, puis les salaires de 2500 yuans par mois, ce qui est le niveau des salaires général de la ville. Un collègue Daqing choisir de quitter, aller à une plus petite branche de la société dans une ville dans la province du Shandong a mis en place pour faire les mêmes emplois, le revenu de 5.000 yuans par mois, et le travail moins stressant.
« La pression de l'emploi, beaucoup de gens se précipitent emploi, le salaire naturellement fourni juste assez pour garder le plus des conditions de vie de base. » A dit M. Yu.
Figure / Xinhua Nouvelles Agence
Les villes axées sur les ressources en transition doivent encore explorer
Les villes en ressources épuisées ont non seulement le Nord-Est, il y a beaucoup d'autres provinces, dont l'Anhui Tongling City, la ville de Zaozhuang, Shandong, Shaanxi Tongchuan, etc., mais il semble que la population et les villes basées sur les ressources du Nord-emploi sont plus importants.
Selon l'Institut chinois de l'emploi et Zhaopin publié conjointement le 2018 quatrième trimestre, « enquête de sentiment du marché du travail chinois », dans l'est, le centre, l'ouest, nord-est des quatre régions, l'indice du climat de l'emploi du Nord-Est pire.
HUANG Wen - zheng estime que les sorties de la population du Nord-Est, par rapport aux provinces centrales et occidentales en termes de pas sérieux. Sous-provinces de vue, plus évidente du Heilongjiang, Jilin exode suivi, Liaoning essentiellement stable. Un facteur ne peut être ignoré est que nord-est faible fécondité.
2015, le taux de natalité était Hegang 4,21 , le taux de mortalité 7,94 , le taux de croissance naturelle de -3,73%. Depuis 2015, la statistique nationale de développement économique et social Bulletin Hegang, le taux de natalité est pas divulguer plus les données.
On estime HUANG Wen - zheng, le taux de fécondité de Hegang est seulement 0,7, la moitié du niveau du Japon. HUANG Wen - zheng a expliqué aux journalistes, le taux de natalité est la population née de la population / totale, la fertilité peut être comprise comme le nombre moyen de femmes populaires en âge de procréer ont des enfants. Exode en âge de procréer affecte la fertilité, mais ne peut pas expliquer la baisse de la fécondité, qui peut être vu désir faible fécondité du Nord-Est.
HUANG Wen - zheng a dit:
« Avec le vieillissement accéléré et diminution de la population, l'écart de développement entre le Nord-Est et d'autres régions se creuse, les sorties de la population est susceptible de se poursuivre dans le Nord-intérieur, la population va encore mieux le développement économique à quelques villes centrales, comme Dalian, Harbin, Changchun, rassemblement Shenyang ".
Cela signifie que le Nord-Est auront plus petites villes ainsi que la diminution de la population dans le contrat.
Figure / Xinhua Nouvelles Agence
Pour de nombreuses villes-ressources épuisées, comment faire face à l'avènement de « psy ère », le développement de changement positif dans l'inertie de la pensée n'est pas ouvert autour de la proposition. De l'avis de l'industrie, après le développement économique rapide de la Chine, il faut les villes pour attirer les gens, pour accroître la production, accroître l'emploi, accroître la capacité de production et d'autres villes sont en expansion. Mais les villes de contraction est une nécessité.
Wang Hui a déclaré aux journalistes, les villes-épuisés ressources ont investi massivement dans la promotion du développement des services commerciaux, modernes, les industries culturelles et créatives, le tourisme et ainsi de suite, mais le court terme est difficile à porter ses fruits, les ressources villes ont besoin de plus d'innovation et d'exploration.
21 juin
Vous avez récemment ces villes qui y sont mentionnées? Comment les prix Maison situation?
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