Un sujet récent Tinghuo: réel écart salarial entre dix mille et un salaire mensuel de milliers de combien?
Certaines personnes pensent que le revenu réel entre les deux peut avoir 100 fois.
En raison du coût de la vie, le salaire mensuel de 100.000 personnes peuvent rapidement acheter une maison, si les frais de loyer, mais aussi pour obtenir une appréciation du capital avec l'immobilier, alors que le revenu mensuel de 10.000 personnes, mais manger et boisson coûte à supprimer, ou rien.
La raison pour laquelle ce sujet peut être « une ondulation » ou appréciation de la richesse immobilière cur a sauté, ce qui en 10 fois l'écart initial élargi à 100 fois.
Le problème est que lorsque la propriété a perdu des biens de spéculation de propriété, les différents niveaux de revenu, un tel écart pourrait émerger?
Bien sûr, la réponse est non, la tendance du premier semestre 2019 peut être vu, Immobilier a subi un « goulot d'étranglement », l'acquisition de la richesse par l'appréciation attendue de la route a été une impasse.
Tout d'abord, la croissance de l'investissement immobilier, la première baisse des taux de cotisation des terres au cours de l'année.
Les dernières données montrent que le mois dernier, surface de vente de l'immobilier de 130 millions de mètres carrés, en baisse de 5,5%, dans la fourchette de croissance négative.
firme de recherche immobilière CRIC a publié un rapport, a marqué le début du taux de cotisation pat le sol pour la première fois depuis 2019, en baisse depuis le mois dernier a diminué de 2,5 points de pourcentage, un chiffre d'affaires de la prime était de 19,7%.
A chaque niveau voir les villes, les villes de premier rang est tombé à 7,2%, les villes de second rang ont chuté de 19,6%, le taux de prime chiffre d'affaires des villes quatre de niveau à peine supérieur à 20%, pour atteindre 21,1%.
L'investissement immobilier est un marché tout de « stabilisateur », le taux de cotisation des terres est la source de prix de montée en puissance, lorsque les deux données commencent à tirer vers le bas, « goulot d'étranglement » est arrivé naturellement.
En second lieu, la seconde main augmentation de la pression du logement.
Bureau des statistiques a publié le dernier indice des prix à la maison 70 ville montre que bien qu'il y ait autant que 60 villes les prix des logements ont légèrement augmenté en mai, mais les gains ont considérablement baissé.
Surtout logement de seconde main, analyste Centaline Dawei a souligné que depuis Octobre l'année dernière, a eu huit mois consécutifs, plus de 10 villes dans le prix moyen de la chaîne du logement de seconde main sont tombés, dont beaucoup sont des villes populaires de second rang dans delta du fleuve Yangtsé, Pearl River Delta et d'autres endroits.
En même temps, Hangzhou, Chengdu parc de logements de seconde main continue d'augmenter, Qingdao, Dalian, la baisse des prix des maisons augmentant la pression, selon l'équipe immobilière Société Générale Securities de données de recherche, ce qui représente pour l'inscription randonnée plusieurs points chauds de la ville, avec un regard sur le volume diminué.
Le premier côté abaissable est les données importantes de l'année, l'autre côté est le début du marché du logement de seconde main est atone, le marché immobilier, la La seconde moitié, peut être « appris » deux types d'acheteurs.
La première catégorie, sont encore aveugles, plus les acheteurs à effet de levier.
L'émergence de la première moitié du « boom salle de panique », tant d'acheteurs rallument humeur spéculation, parce que les taux d'intérêt hypothécaires, des capitaux et légèrement assouplies, les gens veulent se fier à ce type de paiement bas vers le bas pour acheter une maison, prêts à la consommation et d'autres outils sur le marché.
Cependant, de plus en plus stricte réglementation dans le sens du temps restreint a augmenté, en vertu du principe de l'augmentation de seconde main pressions de logement, ces augmentations mis à profit les spéculateurs, tôt ou tard, être vendus veulent aussi vendre « des leçons. »
La deuxième catégorie, acheter frange banlieue, urbain soi-disant « haut de gamme » immobilier.
Chaque fois que le marché immobilier pour ramasser une fois que la zone a l'élasticité de prix le plus élevé, est le projet de la nouvelle ville chaque ville, ces propriétés la plus grande caractéristique est le service commercial de haut, mais seulement une poignée de popularité.
Ces acheteurs d'acheter une maison, quand la montée de la plus forte appréciation, ce qui reflète la chute, quand la plus violente, si vous êtes entouré désireux d'acheter une maison de banlieue d'un ami, ni un soutien précieux, et beaucoup d'elle n'a pas d'importance, je veux juste « acheter les creux « après la vente de faire la différence, il est préférable de lui donner une tête: rapidement la main à proximité.
