(Situé à Pékin région Tianqiao département de pont aérien est en attente d'un nouveau propriétaire Cette photographie image Zheng Tingting)
China Times journaliste stagiaire Zheng Tingting (chinatimes.net.cn) Reporter Zhang Jie à Pékin
grands magasins traditionnels ont disparu le rythme est accéléré. 12 juin site d'enchères judiciaire Ali, Pékin Département Tianqiao magasin en raison du conflit du contrat de prêt sera vendu aux enchères le 15 juin, pour évaluer le prix de 560 millions de yuans prix de départ de 448 millions de yuans. Jusqu'à présent, le nombre de spectateurs pour atteindre 2700 personnes, personne n'a enregistrement offre. En tant que première société-mère de joint de la Chine, magasin de pont aérien fonctionne depuis 66 ans, est l'industrie appelé « Hardcore » représentants des entreprises de détail, maintenant, pourquoi un tel vétéran du département aux enchères publiques par le tribunal?
Passager rare, la tournée soutenant l'industrie de la restauration
12 juin aux journalistes est venu au magasin de pont à Beijing South Second Ring Road, où près du Temple du Ciel Park, à seulement 3,7 km de la place Tiananmen.
Département Tianqiao magasin a quatre étages, l'annonce montre que centre commercial ouvrent actuellement seulement pour étage d'affaires et sous-sol, deuxième étage au-dessus de la zone de bureaux. Le vendeur a déclaré aux journalistes un certain nombre de centres commerciaux, coin bureau est à seulement 5 couches, les couches ont été sous-traitées à d'autres hôtels et la base TCM. Reporters interrogés trouvent en dehors du centre commercial et trouve le coin de l'escalier intérieur de l'hôtel étaient des signes.
À l'heure actuelle l'une des l'activité principale est la vente de vêtements d'âge moyen et des femmes, en plus des bagages dispersés bijoux, le tabac et l'alcool, les téléphones portables montres et autres compteurs, surtout pour les stands des entrepreneurs privés, lieu en désordre.
Affaires à la literie de la maison Chen (un pseudonyme) a déclaré aux journalistes, après son décrochage vers le bas les couches de contrat de sous-traitance, et les centres commerciaux ne sont pas directement contrat en 2008. « Le contrat de cette année expirera le 31 Août, et trois mois avant des années précédentes, quelqu'un demandera si de renouveler cette année, jusqu'à maintenant pas arrivé. »
Pour le centre commercial est sur le point d'être vendu aux enchères nouvelles, M. Chen est pas surprenant. Il a mentionné qu'en 2008, quand juste entrer dans le centre commercial de pont, le chiffre d'affaires mensuel peut atteindre cinq ou six millions. Les choses ont changé, et maintenant tous les clients de jour aussi sept ou huit sont principalement des touristes âgés et Liu Wan acheter vraiment très peu, à peine soutenu par des clients réguliers.
Visites pour terminer un, les journalistes se préparent à entrer dans le sous-sol, ils ont trouvé l'ascenseur a une panne de long, couvert de poussière, montrant état de délabrement avancé, pas d'état propre. Pour des raisons de sécurité, le journaliste a demandé au greffier comment entrer dans le sous-sol, l'autre dit « aller directement sur la ligne. »
Flyover rez-de-centre commercial souterrain mal éclairé, plusieurs restaurants dans les allées étroites se pressaient des deux côtés, le restaurant principal cuisine, le canard rôti et hot pot, avec des fruits de la vente individuelle, étals de fruits, dur ici et le lien « Shopping » vers le haut.
Et une couche de litière Chen magasinent fruit hebdomadaire affaires similaire propriétaire a déclaré aux journalistes que son décrochage est également le propriétaire de la sous-traitance et leur propre contrat sur le contrat est sur le point d'expirer, il était pas sûr de l'avenir: « Maintenant, a été renouvelé pour six mois, un an passé sont signés, le patron a dit d'abord faire avec elle, le temps de le dire ".
Reporters noté que par rapport au premier étage, sous-sol d'écoulement à distance plus rare, près du sommet du repas, le restaurant n'a pas non plus de popularité, M. Chen a dit que le courant fruiterie bénéfice mensuel à peine trois ou quatre Qian, « mon patron est en train de faire la restauration, va venir ici avec un restaurant de groupe d'excursion, qui est maintenant la principale source de mon entreprise est principalement fréquenté par ces visites, ou bien comment les gens peuvent ici? »
Département Tianqiao magasin a été fondée en 1953, il a été appelé le magasin quatrième du département de la société chinoise à Pékin Département de gros. Les rapports des médias montrent qu'en 1993, Département de Beijing Tianqiao Store est l'une des sociétés cotées à la Bourse de Shanghai. Après le transfert d'actions, Tianqiao Jade Beida oiseaux pour devenir le plus grand actionnaire du magasin. En Octobre 2000, Pékin Tianqiao Department Store Co., Ltd et Beijing Jade Beida oiseaux Co., Ltd joint-venture de Beijing Tianqiao Department Store Co., Ltd.
Consulter les prix, à l'heure actuelle, Beijing Tianqiao Department Store Co., Ltd par Shenyang Beida Jade Bird Industrial Investment Co., Ltd 100% du capital, ce dernier par la prospérité de Beijing Xintian Television Advertising Co., Ltd détient 100%.
Ont échoué à plusieurs reprises en transition
Ces dernières années, le magasin traditionnel marée fermé boutique, les magasins de pont pour survivre situation difficile. Insiders a déclaré aux journalistes que le ministère du pont de la baisse de sa mauvaise gestion ne sont pas sans rapport.
En 2008, il prévoit de fermer la transformation de magasin de pont aérien, et activement avec un certain nombre d'agences de voyages signé l'intention d'établir une coopération, dans l'espoir de la vague du tourisme, les centres commerciaux transition aux caractéristiques nationales, mais presque aucun résultat. En 2010, le centre commercial nouveau rénovation fermé, au sud de Pékin pour les jeunes, et 5 millions d'investissement pour construire un centre commercial moderne, mais toujours sans succès.
Ceci est la montée du commerce électronique après 2013, ont une relation étroite. Selon United Business Network a publié le « premier semestre 2014, les grandes entreprises de vente au détail des statistiques de magasins fermés », la première moitié de 2014, les grandes entreprises de vente au détail (à l'exclusion des ménages, électricité) dans la fermeture du pays sur un total de 158 magasins, par rapport à l'année dernière grimpé en flèche de plus de trois fois, à d'ici 2015, les fermetures des grands magasins est balayé par 17 provinces et régions autonomes, 14 marques, 63 magasins.
Il est entendu que la raison pour laquelle le pont a été vendu aux enchères des marchandises, à partir de 2011 Nianguang Daxing Longue confiance et un conflit de prêt des entreprises PKU assument la responsabilité de la garantie en tant que garant de la sécurité du pont magasin, qui a été vendu aux enchères cour.
Selon les instruments chinois arbitre réseau, le 9 Octobre 2011, Tai Hing lumière longue avec PKU Trust Company a signé le « contrat de fiducie prêt » contrat de prêts de fiducie a émis 280 millions de yuans à la société phénylcétonurie par la lumière Daxing confiance à long, les taux de prêt 11,808% / an, la période de prêt d'un an. Le même jour, Beijing Tianqiao Department Store et de la lumière Daxing longue confiance ont signé le « fonds fiduciaire contrat hypothécaire », le contrat de Beijing Tianqiao Department Store Co., Ltd sous le nom de son service étagement des magasins et des droits d'utilisation des terres pour fournir des garanties pour le contrat de prêt ci-dessus. Longtemps après la Daxing lumière selon le contrat de prêts de fiducie, société phénylcétonurie n'a pas retourné comme intérêt principal et retard prévu, ce qui entraîne des conflits de prêt.
Après sept années de litiges, la société de décision judiciaire 2018 phénylcétonurie de rembourser le prêt lumineux principal Daxing long confiance de 280 millions de yuans prêt et les intérêts de retard 34.400.640 yuans en date du 14 Juillet 2014, le et 15 Juillet, 2014 à la date du paiement effectif de l'intérêt de retard. Pékin Tianqiao Department Store Co., Ltd La société assume la responsabilité de la garantie, vente centre autopont pour payer vos dettes. Après la vente aux enchères, Département de Beijing Tianqiao Store Co., Ltd peut récupérer à la société phénylcétonurie.
Il est à noter que, ces dernières années, les grands magasins du pont sont tombés dans un certain nombre de litiges contractuels.
Dès 2016, le pont est tombé dans l'industrie du magasin et de l'équité et les litiges dette de la société immobilière. spectacles d'information du public en 2010, le secteur de l'immobilier a fait Département Tianqiao magasin Bluebird Reith bénéficie de 856 millions de dettes. Mais la société n'a pas shunter le vrai remboursement de gravitropique de conformité de l'industrie de l'immobilier, après l'accord de la dette à louer.
20 mai cette année, le secteur de l'immobilier, a annoncé que la société a entièrement pris en charge les grands magasins et se sont installés dans flyover bureau. Mais le personnel de l'entreprise indique alors les médias après le 31 Août de cette année, officiellement a repris l'entreprise, l'avenir sera désormais possible de transformer les magasins de pont, mais le programme n'a pas été finalisé.
En fait, le département du pont il y a deux ans, a signé un contrat avec le secteur de l'immobilier, avec une autre société Beijing-Hong Xiang jour Trading Company a signé un contrat de location, bail de 10 ans. Qui provoquent une série de paiements et les litiges contractuels de location aux entreprises de l'industrie de l'immobilier. En fin de compte, le tribunal de Beijing Département Tianqiao magasin à payer 9.410.000 yuans secteur de l'immobilier, et le ministère de Beijing Tianqiao magasin dans la liste du personnel de consommation limite.
Cependant, la relation entre le statut de centre autopont d'exploitation, et l'industrie de l'immobilier, le journaliste a tenté d'interviewer le personnel du département de pont aérien, mais n'a pas obtenu une réponse au temps de presse. Pour les progrès du centre commercial de pont aérien d'enchères, le journaliste continuera à se concentrer.
Editeur: Huangxing Li Editeur: Han Feng
