Si vous voulez demander des 20 dernières années, ce qui est l'industrie la plus rentable? Je crois que beaucoup de gens diraient est l'immobilier. Le secteur de l'immobilier de la Chine est en effet le premier au monde, en 2019, le Fortune Global 500, un total de cinq sociétés immobilières présélectionnés, dont cinq sont originaires de Chine. Il y a quelque temps, « 2020 Hurun Rich List mondiale » liste publiée, top milliardaires, dix pas de l'un de l'industrie de l'immobilier du monde, tandis que les dix plus riches, la moitié de la Chine de l'immobilier.
L'immobilier est l'un des plus industrie rentable, la tête des dizaines d'entreprises de milliards un but lucratif de l'année, la plupart des pointes de fabrication, même dans les plus comme les entreprises de technologie supérieure Huawei, et ils ont aussi à peu près les mêmes bénéfices. En raison des profits élevés, de grandes quantités d'argent dans le secteur de l'immobilier, Xu Inde a fait une voiture peut investir plus de 200 milliards, le passif de 400 milliards de Wang Jianlin, retourneront bientôt dans le sang, et encore une fois la fierté de l'investissement de 30 millions, cet argent comme souffler comme, passer sans effort.
En plus des promoteurs immobiliers qui sont aussi les spéculateurs immobiliers réel disque gagné plein bol plein. De 1998 a aboli la logement social, la spéculation Wenzhou a pris la tête de la maison, pourquoi société immobilière Wenzhou si célèbre, mais aussi à cause de cela. Après cela, l'immobilier a conduit à beaucoup de gens, à il y a quelques années, l'immobilier est devenu presque universel, tant que le peu d'argent de rechange sont pensés pour tirer profit de l'immobilier. Le taux de croissance de la Chine a connu plusieurs pics, l'un après l'épidémie de SRAS en 2003, les industries nationales réel pilier de positionnement de l'immobilier, les prix de l'immobilier inaugurer une croissance rapide. Une fois après la crise financière de 2008, le plan 4000000000000 pour stimuler le développement du marché de l'immobilier. Une autre fois, après 2014, a marqué le début de la croissance explosive.
Prenez Shenzhen à titre d'exemple, en 2014, le prix moyen était de 23.000 par mètre carré, mais en 2015, montée en flèche directement à 42000 par mètre carré en 2016, est une percée dans 50000. Pourquoi l'état d'urgence en 2016 a introduit une des mesures de contrôle strictes, et a proposé une « pièce à vivre et non frites » positionnement, parce que le prix grimpe en flèche trop vite, un peu incontrôlable, la raison principale est le grand nombre d'individus ajoutés dans les rangs de l'immobilier, ce qui les prix des logements ont monté en flèche. Un simple calcul, si elle est acheté une maison de 100 mètres carrés en 2014, le nombre vendu en 2016 gagnons? Faire revenir quelques suites peuvent gagner plus que les travailleurs gagnent plus d'une vie.
Pour cette déformation des formes de biens immobiliers, Gangster de fabrication traditionnelle de bits sont envoyés un son. « Buvez King » Zong a dit: maintenant ère prospère a passé, pour créer de la richesse vers le bas à l'étape de la terre par étape pour y arriver. Dans le passé, l'industrie de l'immobilier pour soutenir le développement d'un grand nombre de lieux, mais l'économie virtuelle est aussi de l'argent vient et va vite, penser par le secteur de l'immobilier pour devenir riche rapidement de l'argent, n'a rien au hasard, l'économie réelle est le soutien du pays.
Et philanthrope Cao Dewang est critiqué à plusieurs reprises l'immobilier, il a dit que quelques-uns des développeurs eux-mêmes pas un sou, des prêts bancaires, passer quelques mois ont construit une maison, une maison des milliards et ensuite vendre des bénéfices à et cet argent trop détendu. En outre, il a dit: l'industrie manufacturière ne doit pas être perdu, ne le font pas tant de biens immobiliers! Maintenant, tirer vers le haut par l'économie immobilière, il est une fausse prospérité.
Ren a également déclaré que les prix élevés font la capacité d'innovation des entreprises chinoises tomber, finira par conduire à la compétitivité des entreprises chinoises. Connue comme la « Dame de fer d'affaires » Dong Mingzhu avait dit avec colère: Je ne fais pas les biens immobiliers, les gens ont dit que je ne valais rien, mais à mon avis, de se livrer à l'immobilier est la vocation réelle.
En fait, après des années de mesures de contrôle strictes, le marché immobilier a refroidi, les prix sont restés stables, ont pas d'espace de rose. 2019, plus de 400 petites et moyennes entreprises prix des logements tombent. Il a ouvert en 2020, en raison d'une épidémie, de sorte que le marché immobilier en hiver, il y a des centaines de petites et moyennes entreprises prix des logements ne pouvait transporter, a déclaré faillite. Pour l'immobilier, l'état craque vers le bas, et les prix stabilisés au cours des dernières années, la maison finira par retourner vivre dans la propriété, la richesse de l'immobilier est révolu.
Ce n'est pas les profits immobiliers, et que les 10 prochaines années, où l'endroit le plus rentable en elle? En fait, Ma a longtemps été implicite, à savoir: la campagne!
Beaucoup de gens pourraient dire des jeunes dans les zones rurales ne sont pas l'agriculture, et tout le travail à l'extérieur, laissant quelques-unes des femmes âgées et les enfants, les occasions où ils viennent? A dit cela est en effet rien de mal avec la Chine des milliers d'années de l'agriculture, les méthodes agricoles a peu changé, la plupart se fient père du riz Yuan Longping, de sorte que le rendement amélioré beaucoup, ne vous inquiétez plus de la nourriture et des vêtements. Ma nature est pas envie ce modèle, mais une combinaison de la sagesse de l'agriculture moderne de la technologie Internet.
En fait, en Europe et d'autres pays développés, a commencé au début des pratiques agricoles modernes, la Chine est peuplée, un terrain complexe et d'autres facteurs, le développement a toujours été très lent. Maintenant, avec le développement de l'urbanisation en Chine, beaucoup de jeunes dans la ville pour travailler, ou même d'acheter une maison pour régler l'avenir de la population rurale continuera à diminuer. Cela est encore plus pour la modernisation du modèle de développement agricole, aussi ne pas besoin tant de gens, mais plus intelligent. Tels que les cultures et l'industrie d'élevage, les grandes données de surveillance via Internet, vous pouvez parvenir à une gestion intelligente, la température, la croissance, la douceur, etc. peuvent être contrôlés, lors de la plantation, la fertilisation alors que d'autres ont une base scientifique, plutôt que sur l'expérience tout à fait.
Le plus important est la capacité de produire à la demande, comme le melon Xinjiang, la plupart des utilisateurs d'acheter environ 2 livres de poids, il peut être plus nourrir cette production, l'autre peut être réduite. Transport de la fin de la production à la fin, puis à la fin du consommateur, chaque niveau a une grande quantité de données, comprendre le processus de toutes les opérations. l'agriculture de sagesse peut grandement améliorer la faible efficacité dans le passé, une faible production et faible rendement, de manière à accroître les revenus des cultures. À l'heure actuelle, Ali a été la distribution à grande échelle, à faire ferme du renseignement. Par la bénédiction de la technologie Internet, l'avenir les gens peuvent manger plus riches, des aliments plus sains.
Avec le développement rapide des villes, les zones rurales marquera le début des possibilités de développement. Ma a dit que l'avenir de trois choses de la Chine sont les plus chers dans les zones rurales, sont les suivants: L'air frais, l'eau potable, la salubrité des aliments . En fait, ces mots ne sont pas mauvais, bien que la ville offre beaucoup de confort, mais la pollution est aussi très grave, ne pas manger beaucoup de la sécurité alimentaire, la qualité de l'eau n'est pas bon, ce qui peut se compter sur la production rurale. Le contraste, la campagne est encore très naturel.
En 2019 à la Chine septième Taobao Village Forum, Ma a dit: Aujourd'hui est la meilleure chance d'aller à la campagne. Son but est de rendre le milieu rural par la valeur de sortie mu atteint 1000 $, maintenant seulement 1000 yuans, ce qui signifie tourner soixante-sept fois. Quoi qu'il en soit, il y a Ali et d'autres géants de l'Internet se joignent, ou vraiment changer beaucoup, comme ses adieux à l'âge d'or de l'immobilier, la sagesse agricole est susceptible de devenir une nouvelle possibilités de gagner de l'argent.
