Source: Nouvelles quotidiennes
Ce qui est le plus important pour acheter une maison? Emplacement, emplacement, l'emplacement et l'emplacement!
À Suzhou, le meilleur du lot est situé près du lac Jinji à Suzhou secteur du parc industriel. Ainsi, la zone centrale, les prix de naturel pas cher. Dès 2016, Suzhou Industrial Park, le prix du marché immobilier a dépassé 30000 yuans marque.
La seconde moitié de 2015, le marché immobilier national a commencé en 2016 continue de chauffer, de nombreux endroits du pays ont émis une politique de restriction, l'année en Août Suzhou a également publié une politique de restriction. L'expérience en 2017, après une période de consolidation en 2018, après la Fête du Printemps cette année, la reprise du marché immobilier Suzhou, reproduction mille salle d'urgence de la situation.
Tout comme les gens paniquent chambre écraser l'occasion, une mystérieuse entreprise financée par l'étranger, mais tenant 143 ensembles de beaux appartements décorés, l'achat de temps à Octobre 2016, Novembre 2017 pour compléter les formalités nettes ont signé le prix moyen était seulement 15746 yuans / mètre carré.
L'acheteur mystère - Shanghai Anting Australie Lai Real Estate Development Co., 2003 dans le district de Jiading, Shanghai a approuvé la création de type d'entreprise des entreprises en propriété exclusive étrangère. Quartier résidentiel où 143 unités appelées centre-ville de Hong Leong, à seulement 150 mètres du lac Jinji, et le prix a plus de 50000 / mètre carré.
« Balayer l'acheteur mystère moitié de logement pas cher, » la diffusion de nouvelles comme une traînée de poudre, les gens achètent sans succès ont exprimé un vif mécontentement, et même quelques jeunes gens après des plaintes répétées, se sont lancés dans une longue route à des militants des droits de l'homme.
Le plaignant Liang Bin, dire leur propre série de doutes: « Pourquoi est le même que l'acheteur de l'entreprise et développeur projet d'enquête de haut niveau dans le nom d'une société ne peut pas, pourquoi peut acheter un sous l'acheteur achat d'un temps de 143 suites pourquoi changer l'enregistrement des entreprises ?? informations? "
« Les développeurs et les dirigeants d'entreprise d'acheter une maison, il y a un chevauchement, et les deux sont achetés et le logement abordable, le reste de vendre le marché du logement à prix élevé, ce qui implique la manipulation des prix et la thésaurisation, contre les intérêts des consommateurs. « pour les personnes interrogées Liangbin Deng, tous les jours Nouvelles (signal de micro: nbdnews) journaliste a lancé une enquête.
143 ensembles de « logements abordables » a une prime de 360 millions de yuans
Nouvelles quotidiennes (Micro Signal: nbdnews) journaliste a essayé à plusieurs reprises d'entrer en contact avec Shanghai Anting Corée et de l'Australie, selon les informations lors des appels d'entreprise Lettre Kai, il a été dit preneur depuis qu'ils ont déménagé ici (l'adresse d'inscription originale) est une autre société, et de l'autre côté de l'affaire ne comprennent pas, ne peut pas communiquer avec eux. L'assistance annuaire 114 à travers la recherche, a déclaré Li Anting L'Australie n'a jamais été enregistré dans les informations d'assistance annuaire de Shanghai.
Plus étrange est que Shanghai Anting la Corée et de l'Australie tout en vendant, net signé alors qu'il était inclus dans la « liste d'exploitation anormale. »
Shanghai Jiading Autorité de surveillance du marché au service de la Bin Liang, une « administrative informer Record », a informé la société qui adresse enregistrée, la gestion de l'adresse physique sont incapables de localiser la compagnie. Étant donné que la société n'a pas pu être atteint, le Bureau actuel de la surveillance du marché, district de Jiading, les parties inclus dans la liste d'un fonctionnement anormal.
Liang Bin a dit, ce qui reflète le temps d'administration du marché de Shanghai a été en Octobre 2017, juste avant et après que le réseau est signé à Shanghai Anting l'Australie et la Corée, vous avez reçu « Déclaration de divulgation » du temps pour 17 Janvier, ici 2018.
Les cas 143 unités de logement sont plus dignes d'attention. Selon le moment de déposer une chambre pour une liste de prix, Suzhou ho développement résidentiel de la maison de la maison de la construction urbaine dans le centre-ville de Hong Leong prix le plus élevé sur 70000 yuans, alors que le plus bas prix unitaire est seulement 14516 yuans. Pour un tel écart énorme, les initiés a déclaré aux journalistes: « En raison de la situation particulière du projet, le paysage de chaque suite, face, sol, différence d'angle est très grand, si grand, paysage quelques bonnes suites individuelles, au prix plus de 70.000 yuans est également très normal ".
Selon l'enquête Parc Comité administratif de Suzhou, le centre-ville était Hong Leong bâtiment, 2, 3 licence pré-vente, l'introduction de logements 516 unités, dont 242 unités résidentielles, tandis que Shanghai Anting Australie Corée a acheté 143 unités résidentielles, à la fois le prix est seulement 15746 yuans / mètre carré, presque plat le prix plus bas. Cela a conduit à des acheteurs qui fort mécontentement de Liangbin Deng: « Anting Australie Corée acheté la quasi-totalité des logements abordables, petites et moyennes entreprises, les acheteurs ordinaires d'acheter une maison, a quitté la grande maison et la Gaojiefang. »
Nouvelles quotidiennes (Micro Signal: nbdnews) Les journalistes ont à plusieurs reprises maison siamoise maison de construction urbaine de Suzhou ho, mais l'autre indique que la réception, ne savent pas quoi que ce soit, ni ne fournit d'autres informations de contact.
Journaliste a visité la place municipale Hong Leong, le projet a également constaté que les travaux de finition ultérieure, une partie du centre commercial a été ouvert. Le projet est à moins de 200 mètres de Jinji lac, à quelques minutes de marche de la station de métro, deux parc historique - une grande roue et IFS à proximité, à côté d'un grand emplacement de centre commercial.
Source: Chaque fois qu'il a été correspondant Liu Bainian photo
Reporters appris de sources multiples, le prix initial d'environ 15000 yuans / mètre carré de petites maisons familiales, a maintenant augmenté à plus de 50000 yuans, la rareté des logements individuels est plus de 60000 yuans.
Le prix en vigueur de 165 millions de yuans un accord total (Suzhou Industrial Park, selon la réponse), même dans les parcs à faible courant de logements de seconde main informatique prix unitaire de 50.000 yuans, Suite 143 superficie totale de 10,499.41 mètres carrés, un prix total de 525 millions de yuans, et maintenant la prime il compte près de 360 millions de yuans.
En outre, bien que Liangbin Deng avait plainte interrogé à plusieurs reprises Shanghai Anting Australie Corée maisons de thésaurisation, mais un certain nombre d'intermédiaires ont exprimé les mains du « centre-ville de Hong Leong 70 ans de l'immobilier résidentiel, » très peu de listes, ne peuvent pas fournir plus d'espace l'identité de la source pour les acheteurs qui viennent chercher journaliste.
Un intermédiaire principal du Daily Nouvelles: Reporter a révélé (micro nbdnews de signal), « en mai dernier, ces maisons avaient en effet été énumérés sur, est de commencer par transaction façon « renommée »(et payer une caution après les endroits pour acheter une maison à un tiers), mais la politique est très stricte, ne peut pas faire, ne peuvent vendre occasion transfert de logement plus tard, comme quelle raison, couplé avec la carte politique grip serré, ne vend pas, maintenant le logement est très faible. "
Cengceng prix voyant hausse, Shanghai Anting Corée et de l'Australie qui 143 unités résidentielles ne pouvaient pas vendre.
Reporters vu un autre (Novembre 2018) émis par le marché du traitement administratif du district Jiading administration a informé le dossier, montre « la société a fait l'achat de plusieurs ensembles de biens immobiliers, mais n'a pas officiellement vendu, les entreprises interrogées ont dit un certain temps opportun mettre en uvre des mesures, selon l'entreprise de droit ».
« Ils sont utilisés pour les spéculateurs immobiliers. » Liang Binjian qui croient.
qualifiés « juridiques » acheteurs
Liang Bin faire le plus curieux que plus de deux ans, les départements de plus de réponse, l'Australie a dit Shanghai Anting Corée, l'achat d'une conformité légale.
La première est la nature des affaires - les entreprises étrangères dans le pays pour acheter une maison il y a une limite? Liangbin Deng insiste sur le fait que les entreprises étrangères achètent besoin de biens de passer par les services compétents pour approbation, ils remis en question la base est - document fournit « à réglementer l'accès au marché de l'immobilier aux capitaux étrangers et des conseils de gestion » (construction de logements [2006] n ° 171), au large des côtes institutions et achat d'investissement immobilier non occupé sur le territoire, doivent être approuvés par les départements concernés et passer par l'enregistrement, avant d'engager dans les affaires connexes conformément au champ d'activité approuvé.
Ce journaliste a appris que le bureau du ministère du Logement a également fait une pétition réponse écrite à la réponse à un comportement « des organisations étrangères et les particuliers à acheter involontaire de biens immobiliers » Liang Bin élevé.
Les répondants pour carte
Mais Shanghai Anting la Corée et l'Australie est un organisme enregistré financés par les entreprises étrangères dans la partie continentale.
Comité du parc industriel administratif Suzhou a écrit explicitement en réponse: « La consultation avec le secteur des entreprises, le type Shanghai Anting O Rei enregistré comme une société à responsabilité limitée (société étrangère en propriété exclusive), pour la personne morale chinoise, les établissements étrangers non-succursales établies sur le territoire , les organismes représentatifs ".
Nouvelles quotidiennes (Micro Signal: nbdnews) correspondant au nom de l'entreprise pour acheter centre d'enregistrement immobilier à Suzhou City, des conseils et a dit que « les entreprises enregistrées en Chine peuvent acheter, pas acheter, il n'y a pas de limite sur le nombre d'entreprises à capitaux étrangers peuvent acheter. »
« La clé est de regarder cette affaire n'a pas été enregistrée dans la partie continentale des affaires en Chine, le secteur des entreprises ne sont pas la licence d'exploitation accordée continent, tant que la licence d'exploitation de la partie continentale de Chine, pas de problème. » 16 Août, 2018 un enregistrement téléphonique, Suzhou City Housing construction Bureau, un membre du personnel surnommé Chen a dit à plusieurs reprises Liang Bin.
Reporters de respecter Comité administratif Suzhou parc a envoyé une lettre à un entretien, mais de cette écriture n'a pas répondu.
Pékin Pacific Century (Shanghai) International Law Partners cabinet avocat Guo Ren Daily Nouvelles (Micro Signal: nbdnews) représente les journalistes: « Ceci est une société enregistrée en Chine, acheter combien de jeux sont normaux. »
De divers documents fournis par Liang Bin, la réponse peut être vu dans deux ou trois ans, il Lai Shanghai Anting propriété australienne, les acheteurs qualifiés, etc., répété plusieurs fois au parc industriel de Suzhou, le secteur de la construction de logements Suzhou, province du Jiangsu en direct Bureau construction, et le ministère du logement, etc. lettres et plaintes, mais n'a pas été « illégal d'acheter une maison conclusions » O Rei Anting.
« Vous venez plaintes par divers moyens, le conseil, le secteur de la construction de logements de l'enquête, le Shanghai Anting Australie et Hong Leong Lai acheter une maison, sans inconvenance. » Liang Bin présenté aux journalistes un enregistrement téléphonique à Suzhou Parc industriel, le personnel du service concerné fermement.
changement « en temps opportun » de l'information industrielle et commerciale
Reporters noter qu'en Février 2019, Shanghai Anting Corée et l'Australie ont suivi plus de 10 changement d'activité, y compris la gestion de projet, champ d'activité, les actionnaires et le capital social.
Selon Kai Xinbao, Shanghai Anting O champ d'activité de Rei « engagé dans le développement immobilier, la construction, la gestion, la vente, l'immobilier et la consultation (impliquant l'entreprise de licence avec des permis d'exploitation) dans la zone de Jiading Lot » est remplacé « Le développement immobilier et de la gestion. »
Après le changement, Shanghai Anting Corée et de l'Australie par le Management Limited Enterprise Shanghai HSBC Australie participation de 100% par HSBC Australie Shanghai Anting Investments Limited (Shanghai Anting) 100% des actions.
Source: Kai Xinbao
Il est intéressant de noter que l'un des directeurs de HSBC Australie Shanghai YIP YUON MENG MARK, est également apparue dans le centre-ville de Hong sociétés de développement Leong - Suzhou ho, président des accédants à la propriété maison de construction urbaine et le représentant légal d'un bar.
Suzhou Urban Construction Ltd Royaume-Uni dans le changement Ho en Juillet 2018, la tête de sortie Guo Yizhi, la nouvelle « YIP YUON MENG MARK » est la personne responsable.
Eh bien, Suzhou et Shanghai Anting Australie Lai Hao maison de maison de construction urbaine est soupçonné d'accaparement?
Guo Ren estime que si la thésaurisation doit inspecter tous les aspects, comme si une entreprise construite par voie de gagner du temps afin d'atteindre l'objectif de thésaurisation réticents à vendre, que ce soit l'allongement du cycle de vente en ajournant pour obtenir un permis avant la vente sous licence, qu'il y ait une augmentation substantielle prix d'ouverture, l'existence de biens immobiliers ont tous été menti à vendre, et l'équipe de gestion d'entreprise et il y a chevauchement, même si elles peuvent prouver que la société ne peut pas identifier directement la présence de la thésaurisation.
Une entreprise unique « acheter » plus d'un demi-annonces immobilières, et, mais avait perdu le contact et sont montés à bord par le répertoire anormal, avait essayé de vendre 143 unités de logement, en raison de l'intervention du service de surveillance du marché de l'arrêt, par la suite changé cette activité de l'entreprise gamme, que cela signifie 143 suite sera sur le marché?
Nouvelles quotidiennes (Micro Signal: nbdnews) reporter par divers canaux, mais n'a jamais été en mesure de contact sur cette mystérieuse affaire.
