Récemment, le métro est après l'autre a un grand nombre de biens pré-licence immobilier, Maison Jinmao, Préfecture Donglai, la marée est le gouvernement, ainsi que dans le secteur cette année, le premier nouvel environnement de jour florid disque, mais aussi le marché.
Pendant un certain temps, Hangzhou prix moyen de 45000 yuans / mètre carré pour améliorer le marché, a marqué le début de la première année, l'offre la plus abondante de « moment de haute lumière. »
Peut-être que beaucoup de gens ne se rendent pas compte, en tant que représentant au devient maintenant une superficie de 40000 + la plus forte concentration de l'inscription d'amélioration Hangzhou Metro East,.
Selon vivre à Hangzhou réseau statistiques brutes, trois blocs à l'est de la ville de Hangzhou - Metro East, la majorité du pont, Gen Nord Metro, un total de 12 dans la vente de biens immobiliers, près de 10 articles en vente / parcelles.
Et ce Avril, devrait avoir trois sections de 7 vente de biens immobiliers ont à pousser le nouveau plan, il y a un nouveau disque pourrait entrer sur le marché.
Nord Metro Bourgogne du niveau moyen des prix du début 40000, le prix moyen d'environ 40005 à haut niveau Metro East, à la maison, villa empilés, rangée empilés ...... regards pour améliorer un certain nombre de catégories est de la ville, il semble que sera mis en scène à propriété agricole « Trois tués. »
Pour l'amélioration de la ville principale, l'année Orient, mettra en scène une « fête d'achat. »
part1
East Metro: prix à couverture rigide moyenne d'environ 46500 yuans / mètre carré
Ou sera prise en charge du centre-ville, mais aussi les réalisations d'un ordre élevé pour améliorer la zone
La perspective traditionnelle du centre-ville, Metro East occupe un emplacement plus évident. Plaque ligne droite de la place Wulin environ 4-5 km, le même rayon de la distance, ce qui équivaut à marquer le nord, région à l'ouest, l'ouest de Shenhua, zone Qinglong, l'emplacement Metro East avantage est évident.
Du point de prix actuel de vue, le prix des maisons neuves dans le métro est actuellement 46500 yuans / mètre carré et vers le bas, et les espaces culturels et éducatifs de la même ligne de rayon, Qinglong et d'autres sections, une partie du prix des logements neufs a atteint « 50000 + », et le courant l'offre de logements est relativement faible.
la distribution Metro nouveau disque East (Source: pass-décision)
On peut dire, après une rotation du secteur, Metro East sont maintenant dans la gamme de rayon 4-5 km du quartier des arts martiaux, riche sélection d'amélioration de la maison de chambre, mais le prix est relativement proche de la population d'une plaque. Quelques plaques avec le prix de près de 90 mètres carrés ou moins rapide disparition de petites unités, se trouvent ici tracent.
À l'heure actuelle dans le secteur, en plus du nouveau disque Florid en dehors de jour, et la Maison Jinmao, Préfecture Donglai, Maison de marée est, Sen Linhai encore, Lin Jing jours des Qiantang Tianyu sept projets résidentiels dans la vente.
Parmi eux, l'afflux de East House, Maison Donglai, Maison Jinmao et d'autres projets sont dans un avenir proche de pousser un certain nombre de nouveaux logements, selon ces statistiques du site montrent que le stock actuel de logements du secteur peut être vendu dépassé 1.000 unités (y compris vendus, mais Aucun réseau signé). Et ce mois-ci, les jours Lin Jing avec d'autres biens immobiliers continuera de pousser la liste de programme.
Tout au long de l'East Metro dans la vente de biens immobiliers, en plus de la préfecture Donglai, la marée est le gouvernement avait prévu 100 m au-dessous du logement de grande hauteur, la majorité des unités immobilières de grande hauteur commencera à environ 110 mètres carrés, tandis que les principales unités de base de plus de 120 mètres carrés.
Faire une unité de quatre chambres, d'un montant de 600 millions ou plus basique, peut-être le plus d'amélioration haut de gamme dans la zone principale de la ville. Le niveau de prix total, face à la concurrence non seulement à l'intérieur, mais aussi de l'extérieur, tels que les prix des propriétés individuelles presque olympiques.
Mais Metro East a l'avantage de former un effet combiné sur l'offre pour les acheteurs, plus le choix.
Bien sûr, les prix ont progressé dans le centre-ville pour améliorer la région métropolitaine de l'Est, il y a beaucoup de place à l'amélioration sur le soutien de la vie. Tels que les installations commerciales, bien que la gare de l'Est, près de la station de métro Port Peng prévoient beaucoup de complexes commerciaux, mais est maintenant ouvert des affaires semble qu'il y ait un écart avec le segment d'ordre supérieur positionnement amélioré.
Si elle peut surmonter la planche courte, sera prise en charge du métro Est ou du centre-ville, dans le vrai sens, devenu le haut de gamme principale centrale de la ville pour améliorer le choix.
table d'information de l'immobilier Metro East
partie 2
Jianqiao: prix à couverture rigide 40800 yuans / mètre carré
Le stock actuel de nouvelles maisons sont rares, les cinq projets suivants seront listés
Jianqiao région Est est le secteur de développement relativement précoce, à commencer par la Chine village herbe Vanke, et plus tard, le Riverside · Golden Dawn, Vanke Park Avenue, puis l'année dernière la livraison financière record Jiu Zhang Taiwan et d'autres biens immobiliers ici a formé une relativement mûrir atmosphère vivante.
Dans le nouveau marché intérieur, la majorité de la plaque de pont fournissent les deux dernières années ont été relativement rares. Après le record Jiu unités Zhang financiers vendus, une nouvelle maison Il fut un temps où rompu, jusqu'à présent, nous ne le lac Wharf Jing Chen tard dans la vente d'une maison.
Jianqiao nouveau secteur de la distribution du disque (Source: pass-décision)
Cependant, ce statu quo ne durera pas longtemps, attendu ce mois-ci, le nouveau disque dans le ressort de plaque Xiaoyuan Greentown marché prometteur. La zone est de la ville apportera un autre lot de pénurie d'environ 98 mètres carrés de petit appartement de trois chambres.
Bien que pas grand-chose en vente, mais en fait la majorité de l'offre de potentiel de pont ne perd pas de métro Est et du Nord Metro Gen. Aujourd'hui, un total de quatre parcelles vendues dans les sections, à savoir Hejing majorité du projet de l'unité de pont, majorité Jinyu du projet de l'unité de pont, projet de parc écologique de l'unité Jinyu, la province du Gansu construction d'investissement et de la majorité du projet de pont.
Y compris la vente de printemps Xiaoyuan, la majorité de l'offre toute potentiel futur du pont sera d'environ 57 articles. Le suivi, à Taipei surface Zhang Jiu, et une zone de construction d'environ 11.3 articles de terrains résidentiels se vendront.
En revanche, la nouvelle maison de la majorité du pont distribution actuelle est plus fragmenté, il n'y a pas tendance à former des agrégats, des différences individuelles dans l'immobilier ainsi. Par exemple, co-King, la majorité Jinyu du projet de l'unité de pont, sont proches de la ligne de métro 4 Station Road, la nouvelle majorité, la majorité du pont devrait être en mesure de compenser la pénurie de courte nouvelle carte de métro de disque.
La majorité de la plaque de pont vente table d'information
partie 3
Bourgogne du Nord Metro: prix de la plaque rose 1900 yuans / mètre carré
L'ancien est « dépression », maintenant appelé redressement
Gen Metro Nord-Est devrait être trois sections dans le dernier développement d'une plaque. En regardant en arrière sur 2017, dans la section sur chère à couverture rigide 30000 yuans / prix au mètre carré, et quand la majorité du prix de la plaque de pont, il y a un certain écart de prix.
Mais les temps ont changé, et maintenant Gen Nord Metro avec 1 Qibao ligne de métro Station, et à proximité avantage géographique Qianjiang New City Phase II, une « étoile montante » de l'est toute la zone de la ville.
Nord la distribution Metro nouveau disque Gen (Source: pass-décision)
À l'heure actuelle, il y a des plaques propres vendus 1872 Park, Bay Tin Yuet, Sud Tang Yue Wan, Bo Tsui Primacaine Bay estran Ming Di six biens immobiliers, où l'immobilier estran Ming Di pour les maisons existantes, de grande hauteur prix moyen approximatif de 38400 yuans / mètre carré ou les cadres de l'immobilier restant à couverture rigide prix moyen de 40400 yuans / mètre carré.
En outre, au sein du secteur ainsi qu'une vente de Parkview Cui Ming Di, et une parcelles de vache Fantasia. Il est à noter que en Janvier de cette année pour vendre le bétail des parcelles de terrain Fantasia, le prix de couverture rigide était 42400 yuans / mètre carré, qui est d'environ 1900 yuans plus élevé que le courant segment de haut niveau dans la vente de couverture rigide prix moyen / mètre carré.
De plus, ce livre relié à couverture rigide prix que le secteur actuel des prix de Jianqiao 40800 yuans le mètre carré (Note: Royau Jianqiao prix du terrain) devrait être plus élevé.
Bourgogne de la vente de positionnement du Nord Metro du point de vue réel de l'immobilier, sont la plupart du temps plan d'amélioration partielle. Par exemple, Tang Yue Wan Sud, appartement de grande hauteur est de 117 mètres carrés commencé, le prix total du niveau de 500 millions de base.
En outre, la plaque, en plus de la grande maison des maisons de grande hauteur, multi-plans, produits de villa empilés, a également poussé la plaque entière de seuil de prix total. Ainsi, dans le secteur s'il y a plus de 100 mètres carrés de mise en page apparaît appartement, peut conduire immédiatement à un degré d'attention plus élevé du marché.
Tels que l'introduction de tous les temps la liste estran Mingdi, maintenant petit appartement de 115 mètres carrés de petites unités était essentiellement à la fin, la principale force dans la vente sont essentiellement sur grande maison de 148 mètres carrés, essentiellement dans le total approximatif de plus de 600 millions.
À cet égard, Gen Metro North est la concurrence directe avec le métro est tout le chemin à travers. Bien sûr, pour six ou sept millions de l'amélioration du prix total, mais aussi un avantage, la gauche est Metro East, North Metro Bourgogne a raison, encore beaucoup de carrefour de choix.
Gen table d'information de l'immobilier du Nord Metro
