25 mars à midi, le journaliste a vu M. Zhang maison, le plancher du salon a été forcée, et il y a des traces d'eau ci-dessous, la maison est un gâchis. Directeur général adjoint de Shanghai Huxi Property Co., Liang a déclaré aux journalistes, dès le 2 Mars, ils ont déménagé à la paroi de la canalisation des eaux usées. Actuellement, ils sont pour discuter des réparations et des systèmes d'indemnisation avec M. Zhang.
Vidéo: Parce que l'égout a continué à tourner des eaux usées, l'eau a inondé les étages inférieurs, odeur désagréable
Changer la pollution causée par les propriétaires point de rejet de la maison tour
M. Zhang cette maison est située dans le district de Jiading Linxia Jiangqiao n ° 98, étage Lane 2 Caojiang Gong d'une résidence. Tourner problème d'égout des eaux usées se produit la première fois, il n'a pas été sa maison.
Il y a quelques années, lorsque leur tour d'égouts des eaux usées, des sociétés immobilières et les départements concernés immédiatement après inspection a constaté qu'il existe un risque sérieux des égouts principaux de logements, d'un pipeline souterrain a été endommagé.
En raison d'endommager les pièces du premier étage près du sol, en tenant compte de la sécurité de l'ensemble du bâtiment, qui fait partie des canalisations d'eaux usées ne sera pas d'entretien. A cette époque, la société immobilière sera le canal principal dans la construction de tuyau d'écoulement des eaux usées est relié à un tuyau d'égout dans la maison, à partir de la paroi à travers les tuyaux d'égouts souterrains.
Depuis lors, M. Zhang égouts à domicile n'est pas la capacité de transformer la saleté. Les deux dernières années, cette maison a été louée.
24 février cette année, M. Zhang a soudainement reçu le premier étage de téléphone d'un voisin. « Il a dit que ma maison a été inondée, m'a dit de se précipiter à regarder cette maison, les eaux usées a pénétré dans le plafond de sa maison, couler sur sa cuisine maison et salon! »
M. Zhang sait que le temps le locataire hors, personne à la maison. Alors, il se précipita passé en voiture. Est venu à la porte, ils ont vu les eaux usées à sortir des fissures dans la porte, il a coulé à la porte de l'ascenseur.
Mon cur se serra à ce moment-là, avait pressenti cette pièce quelque chose de mauvais. Ouvrez la porte à regarder, et bien sûr, le fumier diffuse hors de la salle d'eau, salle de bains, salon, balcon, salle a de l'eau très profonde. L'eau sur le seuil et a été hors de la porte. Flottant sur le tabouret jaune de l'eau, puante. "
Zhang a déclaré aux journalistes, en fait, depuis le début de Décembre l'année dernière, sa famille a commencé à tourner la terre.
Locataire à la maison, m'a donné une deux fois propre. Quand je me suis retourné à nouveau pour voir pourquoi la saleté trouvée en dehors des canalisations d'eaux usées d'origine ont été enlevés, et retransformé a été rompu depuis de nombreuses années et ne peuvent pas être réparés construit des canalisations d'égouts. "
Le fumier a inondé à nouveau toute la pièce
Début Février, lorsque le locataire à la maison, nous avons eu deux intrusion d'eaux usées est passé. Locataire propre nettoyage. chose d'un tel produit, quel que soit le résultat, je dois trouver des sociétés immobilières, est-ce pas? Cependant, Shanghai Huxi Property Limited a toujours été pas résolu, de résoudre complètement le problème, il suffit arranger pour que quelqu'un de regarder des puits d'eau dans les tuyaux et les congés. "
Zhang a dit, le locataire lui a dit la première fois après avoir égouts des eaux usées, il se tourna vers cette société immobilière immédiatement. Toutefois, cette société immobilière n'a pas résolu le problème au fond, disposer toujours sans conviction.
24 février je trouve encore une fois la société immobilière, le directeur m'a dit qu'ils peuvent faire est de regarder à travers l'égout, rien de plus. En ce qui concerne les conduites d'eau usées tour, est le problème de la maison, les tuyaux de quelqu'un bloqué, un responsable de leur propre et leur société immobilière, il n'a pas d'importance. "
M. Zhang a dit que cette façon, le problème persiste, après le plancher de la maison inondée des eaux usées 24 Février, 29 Février sa maison est apparue la situation d'intrusion à nouveau des eaux usées, le fumier a inondé à nouveau toute la pièce, une Maison voisins communes souffrent encore.
Après plusieurs imbibée du fumier, des planchers en bois dans la maison, M. Zhang a été mauvaise ampoule. puanteur du fumier a pénétré dans tous les coins de la maison, immergé dans le sol, comment la ventilation, ont été incapables d'éliminer l'odeur.
« Si la maison est pas complètement rénové, ne convient pas pour la vie. » M. Zhang dit avec exaspération.
canalisations d'eaux usées à nouveau changé à l'extérieur
enquête Eye of Heaven a montré que Shanghai Huxi Property Co., Ltd a été créée en 1992, est une société de gestion de biens admissibles et l'installation des services publics.
25 mars lors interview aux journalistes du district, chef adjoint Liang Shanghai Huxi Property Co., Ltd M. Zhang est en consultation avec des questions de suivi.
Maintenant, nous ne savons pas l'héritage de l'égout, ce qui est de la responsabilité du promoteur ou la société immobilière. Cette chose à creuser hors de la vue, afin de connaître. "
Le fonctionnaire a déclaré 2 Mars famille Zhang des canalisations d'eaux usées, a été modifié à nouveau pour aller à l'extérieur, et maintenant pas la capacité de transformer la saleté, « nos différences avec M. Zhang, maintenant que la question de l'indemnisation. Pour résoudre ce problème, nous avons une responsabilité claire ».
31 mars vice-président Liang a déclaré plus loin, ils ont constaté que après l'excavation du gazoduc, le gazoduc est dû au blocage causé par terre à deux niveaux. Questions sur les développeurs, ils sont aussi en communication, mais cela ne modifie pas les négociations entre l'entreprise et le propriétaire.
Ainsi, déjà utilisé correctement en dehors des canalisations d'eaux usées, pourquoi le démolir?
Vice-président Liang a dit qu'il était pas dans ce quartier. Mais écoutez mes collègues que cela est dû à la fuite de tube extérieur, en licence comité de l'industrie, a été changé au tube.
Jiangqiaozhen chambre Bureau officiel Lu Zhuren a également dit que maintenant ne peut pas trouver les données originales.
Nous avons été au courant du problème. À l'heure actuelle, les données que nous pouvons voir, que le procès-verbal d'une réunion du comité de l'industrie, signé par le comité de l'industrie président, de se débarrasser de la canalisation. "
Lu Zhuren a déclaré aux journalistes que ce procès-verbal de la réunion de 2017. Puis à la fin quelle est la raison de mettre ce tuyaux des eaux usées changent en arrière, le procès-verbal de la réunion n'a pas dit: « Au moment de la RC a remplacé la personne responsable, directeur de l'industrie, la Commission a également signé la mort, aucun autre des documents originaux, et maintenant nous ne pouvons pas comprendre les circonstances particulières ".
Zhang a dit que, peu importe qui, peu importe la raison pour laquelle sa famille a déménagé des tuyaux d'égout, causant de graves conséquences, ne devrait pas permettre aux propriétaires de l'ours: « Tout au long du processus, en tant que propriétaire, je ne suis pas en faute. »
Lu Zhuren dit Huxi Shanghai Property Co., Ltd coordonne avec les propriétaires:
Ils différences encore grandes. Si elle ne parvient pas à se mettre d'accord, les propriétaires peuvent être résolus par les voies légales, ce qui permet aux tribunaux de la peine. En tant que gouvernement, nous avons à la fois construire une plate-forme de communication, a présidé la médiation, mais la médiation est que nous avons une frontière, il y a des échelles. "
À l'heure actuelle, la sécurité du logement et de l'Office du logement responsable du district Jiading regardent également la question. Comme du temps de presse devant les journalistes, Lu Zhuren a déclaré aux journalistes font salle Jiangqiaozhen encore une fois, ils sont prêts à continuer à fournir une assistance pour communiquer avec les propriétaires de M. Zhang Huxi Shanghai Property Limited.
Les avocats disent que: la faute de l'une des parties doit payer des dommages
Selon les dispositions de droit civil et de droit de la propriété, si le propriétaire peut prouver que sa propre pollution intérieure a tourné et a causé de lourdes pertes, est vraiment une société immobilière changements causés canalisations d'eaux usées, des sociétés immobilières devraient être une compensation pour les propriétaires de dommages. "
Shanghai United cabinet d'avocats Ding avec plus de Hao a dit que la compensation devrait inclure, mais sans s'y limiter à des réparations de logement, de nettoyage et de louer un logement temporaire dans une fourchette raisonnable.
Yu a dit l'avocat, si les propriétaires se tournent la saleté à l'égout domestique, le processus de dommages matériels ne sont pas en faute, alors il n'y a pas de parti de défaut devrait pleinement compenser les pertes des propriétaires. Toutefois, le propriétaire doit fournir à l'autre des dommages matériels du parti et la liste finale des réparations Date d'achèvement devis, contrat ou factures de loyer doivent également fournir un réaliste, la rémunération à long temps pour le dommage devrait être la date de début.
