2018, les revenus KWG groupe d'environ 7,478 milliards de yuans, soit 11.543 milliards de yuans une réduction substantielle d'environ 35,2% par rapport à 2017. Répartition de chaque secteur d'activité, l'investissement immobilier, l'exploitation hôtelière et les revenus de la gestion des biens d'environ 379 millions de yuans, 468 millions de yuans et 566 millions de yuans.
Le résultat opérationnel exploitation 1413000000 en hausse de 27%
KWG depuis 2017, la stratégie de mise en uvre de la croissance rapide, continue d'être la principale force de la propriété résidentielle, tout en maintenant des proportions telles que les immeubles de bureaux, des hôtels et des centres commerciaux et d'autres types de biens immobiliers commerciaux de longue date.
2018, dans le cas d'une réduction substantielle du chiffre d'affaires de 35,2% par rapport à l'année dernière, le revenu d'entreprise d'exploitation a augmenté de 27% à 1.413 milliards de yuans. Quels sont les investissements des biens de revenus locatifs 379 millions de yuans, soit une augmentation de 64% par rapport à l'année dernière 231 millions de yuans, principalement en raison des immeubles de placement loués au total superficie locative a augmenté; hôtel bénéfice d'exploitation de 468 millions de yuans, 424 millions de yuans par rapport à l'an dernier a augmenté de 10%, principalement en raison de l'occupation de l'hôtel a augmenté, les revenus de gestion immobilière 566 millions de yuans, 455 millions de yuans par rapport à l'an dernier a augmenté de 24%, principalement en raison de l'augmentation du nombre de la gestion immobilière.
2018 résultats résultat opérationnel du Groupe montrent le secteur immobilier
centres commerciaux, la période de rapport, un total de KWG nouvellement ouvert Suzhou côté tranquillement, Chengdu tranquillement côté, Pékin et Guangzhou Moldavie Fitch Hill International partis étaient tranquillement quatre grands centres commerciaux.
partie Suzhou Yau dirige un vaste ensemble de sommets des projets liés à l'hôtel Courtyard by Marriott, mûrir et appartements résidentiels. Chengdu est situé dans le projet City Square Yau, situé dans le corps complet Chengdu Cosmos, à côté de l'Hôtel W. Moldavie est situé dans le deuxième périphérique de Beijing Chongwenmen station de métro MTR, est un effort de groupe de référence de construction de projets commerciaux. Yu Guangzhou Zengcheng Hill International est situé à Yau Yu Fang projets internationaux Shan 2,5 millions de mètres carrés de grand corps vivant intégré, construire des parcs d'attractions.
Les taux d'occupation des commerces du centre commercial nouvellement ouvert au-dessus de 90%. À partir de la période considérée, KWG a été à Shanghai, Guangzhou, Suzhou, Chengdu, Pékin a ouvert un total de six centres commerciaux, de créer un groupe de la marque commerciale « du parti Yau » et « la Moldavie ».
L'hôtel, la période de rapport, récemment ouvert Courtyard by Marriott Suzhou, Suzhou train à grande vitesse Nord station magnolias village du groupe étaient deux hôtels.
Courtyard by Marriott Suzhou est la collaboration avec le groupe Marriott, situé dans le col de pointe Suzhou ensemble complet de soutien Yau Centre commercial, ferroviaire à grande vitesse de marque auto-Suzhou Nord station magnolias hôtel Village, situé dans un 000 Suzhou complet Plaza, à côté de la grande vitesse ferroviaire Suzhou Gare du Nord, ses environs soutien à échéance. Depuis 2009, le format de groupe pour entrer dans l'hôtel, et après un autre Marriott, Hyatt, Hilton et un autre groupe international d'hôtel pour obtenir la coopération, l'accès à l'hôtel expérience d'exploitation, développeur et exploitant de magnolias auto-marque village, il y a actuellement quatre à cinq marques internationales et propre marque magnolias Trang ouvert et exploitation.
Les immeubles de bureaux, la période de rapport, nouveau opérationnel Guangxi Hejing International Finance Lieu immeuble de bureaux du Groupe. Le projet est situé dans les cinq que la nouvelle base du siège du district, va créer un point de référence pour le bureau international des bureaux au niveau des projets. À l'heure actuelle, KWG dispose de dix bureaux dans la zone centrale de Guangzhou, Shanghai, Chengdu, Nanning et d'autres villes de première ligne et de deuxième rang et a une forte utilisation opérationnelle.
appartements de location longue durée, la période de rapport, le Groupe à Guangzhou, Foshan, Beijing, Shanghai, Nanjing, Suzhou projets d'appartements de location à long terme ont été ouverts.
KWG dans un communiqué que les opérations commerciales équipe au cours des dernières années du Groupe à cultiver à maturité, les villes principales et les propriétés commerciales sont construites et mises en service, la propriété du résultat d'exploitation du Groupe a évolué, les revenus de l'immobilier commercial sera la bienvenue dans les deux prochaines années à la croissance rapide.
Format riches projets liés aux entreprises
À l'heure actuelle, le pays a KWG mise en page dans 36 villes, 136 projets, dont, Guangdong, Hong Kong a une grande baie mise en page Zone à Guangzhou, Shenzhen, Foshan, basé à Hong Kong 8 district de la ville 1, la mise en page de la région du delta du Yangtsé a été à Shanghai, Hangzhou, Suzhou, Jiaxing, Xuzhou, Taizhou, Nantong, composé principalement de 16 villes, tandis que Pékin, Tianjin et la Chine du Nord comme le centre de Chengdu, Chongqing, Wuhan, Nanning et d'autres régions.
Le tableau montre, les projets liés aux entreprises avec des formats riches, il y a plusieurs combinaisons de bureau / commercial, appartement service / bureau / commercial, hôtel, résidentiel / commercial, respectivement. Seulement environ 30 projets purement résidentiels et des projets liés aux entreprises (y compris les immeubles de bureaux, hôtels, appartements commerciaux, desservis, appartements) à environ 100, environ 75% du nombre total de projets.
2018 a acquis un total de 38 projets, d'intérêt augmentation de la superficie du bâtiment d'environ 4,14 millions de mètres carrés
Au cours de la période considérée, le Groupe grâce à la vente aux enchères sur le marché libre aux acquisitions proches et développer, acquérir un total de 38 projets, total des capitaux propres a augmenté la zone de construction d'environ 4,14 millions de mètres carrés, le coût moyen de RMB 5.400 yuans mètres carrés. Si les termes de superficie, dont environ 80% des nouveaux GFA est le revenu obtenu grâce à des acquisitions et approche de co-développement.
Au 31 Décembre 2018, le total du Groupe de 136 projets, situés en Chine continentale et à Hong Kong, un total de 36 villes, avec un GFA total d'environ 1658 mètres carrés de réserves foncières.
Il est entendu que le Guangzhou 2019 Pinnacle Peak côté loisir, Foshan partie Takimoto roi Yau sera ouvert. Magnolia Trang propre marque sera atteint dans l'année à l'expansion du modèle asset light, plus le bureau après l'autre des opérations d'investissement, également lancer un nouveau projet d'appartements de location à long terme à Shanghai, Hangzhou, Shenzhen et d'autres endroits.
