Profonde fraude financière, les flux de trésorerie tarie, la crise de la dette bourbier, suspendu pour deux ans Kaisa ont récemment repris la négociation sur la Bourse de Hong Kong. Ceci signifie également que, après un délai de 724 jours, Kaisa enfin « plein de la résurrection du sang. »
Reprise des négociations sur le premier jour (27 Mars), intraday a augmenté de plus de 85%, à compter du jour de la clôture, un bon karma billion revenu de HK $ 2.43 / action, par rapport à avant la suspension est passé à 55,77%, un rendement élevé profil sur les marchés financiers. Au cours des deux prochains jours, Kaisa hausse continue en trois jours de bourse des gains cumulatifs de 77,56%.
crise Kaisa
Novembre 2014, le fondateur de Kaisa Kwok Ying Shing Shenzhen limogé les responsables Jiang Zunyu impliqué dans l'affaire, qui a ouvert la crise Kaisa.
Depuis lors, Kaisa annonce publique, Shanghai de quatre projets immobiliers (Kaisa VIII Phase II Junhui de qualité supérieure, le centre financier de Pudong et Kaisa City Plaza III) vendus à l'innovation financière en Chine pour l'entreprise d'augmenter le fonds de roulement et les flux de trésorerie. Cependant, Kaisa mis en scène une scène « sceau a disparu » farce, le plan de vente est tombé à travers.
Ainsi, la crise Kaisa vraiment la souleva? Que ce soit fermé des projets immobiliers dégeler?
journaliste « Finance internationale » a décidé de trouver Kaisa projets immobiliers à Shanghai.
centre financier Kaisa
Situé dans le nouveau quartier de Pudong, le secteur des fleurs de Shanghai centre financier Kaisa.
Le projet est Kaisa mai 2013 après 140 won terres de l'offre finale, un montant de 1,51 milliard de yuans, le prix plancher de 30000 yuans / mètre carré.
Selon Kaisa 2013 rapport annuel, le centre financier de Shanghai Kaisa superficie totale du site d'environ 11000 mètres carrés, avec une surface totale de construction d'environ 49800 mètres carrés. directeur général de la société Shanghai WANG Hong Kaisa avait dans une interview aux médias, il a dit que la terre sera construite nouvelle cause zone de Lujiazui 5A année Un espace de bureau, deviennent des institutions financières nationales et étrangères, les bureaux des entreprises titres des banques d'investissement pour recueillir.
plaque signalétique du chantier en face de l'écran, le projet sera immeubles de bureaux commerciaux.
Au début de 2015, le centre financier de Shanghai Kaisa été scellé par le tribunal. Après une période de temps, le projet en un état suspendu. Mais maintenant, le projet a repris la construction.
site du projet de centre financier Kaisa a le contrôle strict de l'accès, les travailleurs doivent glisser dans et hors du site, par la porte latérale Minsheng route reste également fermé.
Vous pouvez voir légèrement l'écart de la porte de fer, la construction d'installations dans le site opérationnel.
Du haut au-dessus Kaisa Financial Center.
Le projet est situé Minsheng Road, Yang lycée intersection de la route, près de la ligne 9 du métro Yang lycée Road. Reporters sur la scène, pas du projet de construction, le temps d'ouverture ne sont pas encore disponibles.
Kaisa City Plaza
projets Kaisa à Shanghai sont situés à Jiading, projet Fengxian, Qingpu et d'autres banlieues, où Kaisa City Plaza est situé dans les victoires de bambou Road, Liu Shing intersection du chemin, avec une superficie totale du site d'environ 117257 mètres carrés ville Xu Banque du district de Jiading, avec une surface totale de construction environ 259935 mètres carrés.
centre de commercialisation Kaisa City Plaza.
Reporters entré dans le bureau de vente de Kaisa City Plaza, en plus du personnel et de nettoyage sur place, et ne figurent des projections, des regards désertés.
Town Square ensemble Kaisa projet développé en trois phases, est commerciale, bureau, résidentiel comme l'un des complexe commercial, se compose d'immeubles d'habitation, des immeubles de bureaux, un hôtel et des propriétés commerciales constituent.
Kaisa Plaza, une ville déjà soumis, de nombreux clients ont vécu, extérieur équipé de l'air conditionné, fenêtre à linge sec est.
Selon le personnel de vente, une des maisons d'habitation, deux appartements. De plus, les magasins le long de la rue venaient juste de commencer la vente.
Travailleurs de la construction dans la navette projet Kaisa City Plaza, pour faire la touche finale dans les magasins de décoration le long de la rue.
Le projet a été en 2012, la nouvelle baie de Shanghai Investment and Development Co. Kaisa a remporté le prix de réserve de 275 millions de yuans, équivalent au prix plancher de 2000 yuans / mètre carré. Avant cela, Kaisa a également remporté également situé dans le bloc de Jiading Ma Lu Ville 28-01, construit Kaisa No. un projet.
Propriétaire ordinateur de poche portefeuille Kaisa City Plaza.
Lorsque les journalistes, a rencontré un des propriétaires de la place de la ville Kaisa. Le propriétaire se souvient: « Lorsque le projet a ouvert en 2014, le prix moyen était seulement 15000 yuans / mètre carré, Shanghai a attiré beaucoup de gens rentrent à la maison, investir, mais plus tard a éclaté la crise Kaisa, les gens ont commencé à se soucier, aux bureaux de vente demander des explications, les ventes de biens immobiliers une fois arrêté, ne reprendre que la seconde moitié de 2015 les ventes pousser plaque ".
(International Finance photo disponible forêt de cyprès)
