Qu'est-ce que ce coût de Voyage Golden Week des plus douloureux?

Il y a quelques jours, quelqu'un a plaisanté, il est des acheteurs qualifiés.

Je ne m'y attendais pas l'expression à Ji. Golden Week est entré le sixième jour, la plupart des gens ont commencé à se lancer dans le retour, la tête légère le besoin de cerveau pour revenir au travail, ce tour de l'achat d'une vague croissante de la limite de crédit du 30 Septembre a soufflé et a diffusion au premier 19 ville.

Aujourd'hui (6 Octobre) matin, Mars vient d'annoncer l'annulation de l'achat de limite de crédit de Zhuhai a annoncé le début de la limite de crédit réachat. Le soir, Dongguan, Huizhou et Fuzhou a également introduit des politiques, gouvernement Dongguan, ménage Dongguan il y a deux suites à la vente, mettre un acompte à 40%, gouvernement Huizhou doit obtenir un permis de pré-vente lorsque la vente de biens immobiliers, le gouvernement Fuzhou est représentent trois types d'achat des ménages sera limité.

Dans ce nombre, le 30 Septembre à 6 Octobre juste le temps de sept jours, Nanjing, Xiamen, Shenzhen, Suzhou, Hefei, Wuxi, Tianjin, Beijing, Chengdu, Zhengzhou, Jinan, Wuhan, Guangzhou, Foshan, Nanning, Zhuhai Dongguan, Huizhou, la ville de Fuzhou a émis un total de 19 nouvelle politique de régulation du marché, et plus pour relancer l'achat de limite de crédit.

On dit que la meilleure façon de distinguer les villes actuelles de premier rang et les villes chinoises de deuxième rang, est de comparer l'achat de la politique de limite de crédit. Standard villes de premier rang, il devrait y avoir au moins « cinq ans dans le domaine du billet chambre de sécurité sociale », « deux sets plus de la moitié », et ainsi de suite ...... Et selon cette norme, on peut dire Guangzhou a essentiellement été une tragédie.

En plus du nord de Guangzhou-Shenzhen, villes de deuxième rang alimentent en permanence dans le présent liste. Cependant, ce cycle de redémarrage de l'achat de la limite de crédit, le nombre de villes de deuxième rang, et, finalement, se faire les mêmes 2011--2013 années sans venir dire. 19 ville existante, une figure familière sur un terrain de la période de régulation, mais il y a beaucoup de noms familiers ont pas parmi eux. Au moins jusqu'à présent, il n'y a pas une ville de base dans la liste de la Chine du Nord il.

Mais ceux-ci ne sont pas important, important est également plongé dans les vacances vous affecté? Courtage chinois Xiao Bian soigneusement peignés les détails de la politique jusqu'à présent 19 villes dans l'achat de crédit limité, un espoir qui ne sont pas trop lourdes données.

Dongguan, Huizhou, Zhuhai, Fuzhou publié récemment politique

Zhuhai

gouvernement Zhuhai a publié un document tôt le matin du 6 Octobre, ce qui suit trois types de ménages, de suspendre sa surface de vente de 144 mètres carrés et le logement ordinaire qui suit dans la ville:

Tout d'abord, avec 3 ensembles et les ménages de résidence de la ville ci-dessus;

En second lieu, avec 1 jeu et plus de ménages de résidence non-ville;

Troisièmement, ne peut pas fournir l'achat avant la date des ménages en continu mensuels de résidence non-ville payé plus de 1 an impôt sur le revenu ou d'un certificat d'assurance sociale dans la ville.

Dongguan, Huizhou, Fuzhou sont à 19 heures aujourd'hui (Octobre 6), une chaîne a introduit une nouvelle politique immobilière.

Dongguan

gouvernement Dongguan pour les trois types de ménages suivants, a suspendu ses ventes de logements neufs.

Tout d'abord, avec deux ensembles et de foyers de résidence de la ville de logement;

En second lieu, avec des unités de logement, ne peut pas fournir l'achat avant la date de 2 ans de mois en mois consécutif à payer plus de 1 an impôt sur le revenu ou de l'assurance sociale que les ménages de résidence non-ville dans la ville;

En troisième lieu, avec deux ensembles de ménages de résidence non-ville et plus de logements, a suspendu ses ventes de logements neufs.

Fuzhou

Fuzhou gouvernement a déclaré que les trois types de ménages, de suspendre ses ventes dans les cinq limites ville zone de construction de ville de 144 mètres carrés de logements des produits de base et au-dessous:

Il dispose de deux ensembles de logements des produits de base dans la ville et plus de cinq ménages de résidence en milieu urbain;

Et a plus de 1 ensemble des logements des produits de base non-ville cinq ménages de résidence urbaine;

Impossible de fournir aux acheteurs paient un total de 2 ans avant la date d'un an et au-dessus de l'impôt sur le revenu ou de l'assurance sociale que la non-ville cinq ménages de résidence urbaine dans la ville cinq zones urbaines.

Huizhou

Huizhou introduction de mesures de régulation du marché, lorsque la vente de biens immobiliers doit obtenir un permis de pré-vente.

soir 5 octobre la politique de réglementation du marché Nanjing mise à niveau également à nouveau

Nanjing gouvernement a déclaré:

Tout d'abord, lorsque les ménages de résidence non-ville appliquent pour la première achat d'une maison, les acheteurs devraient être fournis à partir de la date des premières 2 années au total à Nanjing à payer plus de 1 an certificat de paiement de l'impôt sur le revenu ou de la sécurité sociale (assurance sociale urbaine) et le certificat de paiement;

La deuxième est la résidence de la ville de célibataires adultes (notamment divorcées) dans l'achat de la ville de logements;

Le troisième est d'intensifier encore la mise en uvre de la politique de crédit du logement différentiel.

Selon les dernières exigences réglementaires du gouvernement, le mécanisme de discipline de taux d'intérêt du marché des prix convenu province du Jiangsu, a fait les autres exigences suivantes liées à la politique de crédit de logement différencié:

1. Les ménages pour la première fois pour acheter un logement ordinaire (logement fait référence à ne jamais acheter aussi), conformément à la politique nationale, le minimum bas taux de paiement d'au moins 30%.

2. Pour les ménages ont des dossiers de prêt au logement, mais ne s'applique pas fait pour les prêts acheteurs de maison, il y a des unités de logement, mais il n'y a aucune trace de prêts immobiliers des ménages ou des prêts immobiliers a été réglé dans les ménages respectifs pour demander des prêts au logement individuel commerciaux pour l'achat ordinaire minimum vers le bas rapport de paiement de logement est ajustée à pas moins de 50%.

3. Les ménages ont des unités de logement et les encours de crédits immobiliers correspondants, une demande de prêts au logement individuel commercial nouveau pour acheter minimum de logement ordinaire vers le bas rapport de paiement ajusté à au moins 80%. Pour avoir deux ensembles et de foyers de logement, de suspendre le paiement des prêts commerciaux de logements individuels.

Non seulement cela, Nanjing augmentera également la fourniture de terres, 100 hectares de terrains résidentiels sur le marché avant la fin de l'année, et a décidé 2016 - Total de sortie 1590 hectares de terrain au cours de la maison 2018.

Le soir même jour, la ville de Xiamen, également publié la politique de régulation du marché, la zone de restriction est passée de 144 mètres carrés à 180 mètres carrés, des ménages acheteurs étrangers pour relever le seuil.

Mettre à niveau le cycle actuel de l'achat de la politique de crédit limitée Daquan

19 villes de toute la New Deal Résumé

Ensuite, nous regardons chronologique chaque ville afin de promouvoir davantage le développement stable de l'immobilier, les principaux points autour de:

1 6 octobre

Fuzhou: trois types de ménages, de suspendre ses ventes dans les cinq limites ville zone de construction de ville de 144 mètres carrés de logements des produits de base et au-dessous.

Huizhou: permis de pré-vente doit être obtenue lorsque la vente de biens immobiliers.

Dongguan: résidence dans la ville il y a deux suites à la vente, à 40% soulevées acompte.

Zhuhai: achat local de trois ensembles d'achat de l'étranger d'un ensemble de 144 mètres carrés et le logement, et deux suites acompte de pas moins de 40%.

5 octobre

Nanjing: ville célibataires adultes des ménages (y compris les divorcées) achat de logements, 2 suites bas paiement établie à 80%.

Xiamen: zone de restriction augmenter de 144 à 180 niveaux, augmentation du seuil d'achat stable à l'étranger.

4 octobre

Shenzhen: Relancer la politique « 90/70 », la maison de ville des célibataires adultes (y compris les divorcées) achat de logements.

Guangzhou: 2 suites acompte de moins 70%, continuent de suspendre le paiement des familles d'acheter le troisième ensemble et plus prêts au logement.

Foshan: Maisons à vendre Quand doit obtenir un permis de pré-vente.

Nanning: prix réel de vente immobilière ne doit pas être supérieur au prix de vente déclaré.

3 octobre

Wuhan: Hanyang District, telles que la mise en uvre de l'achat de la limite de crédit du logement, l'achat des résidents locaux représentent un acompte minimum de 25% de la première suite, le acompte minimum de 50% des deux ensembles, la troisième série de prêts interdits.

2 octobre

Jinan: acheter le premier jeu et les deux premiers ensembles de paiements de logement est levée à 30%, 40%, a trois ensembles de logements temporaires ne doit pas acheter.

Wuxi: deux suites bas paiement à 40% soulevées, non-résidence dans l'achat de la ville de deux suites, le prix plafond fixé des terres.

Hefei: dans les limites de la ville, interdire l'achat du troisième set, la première suite vers le bas rapport de paiement ajusté à 30%.

1 octobre

Chengdu: achat sous-région, deux suites bas paiement d'au moins 40%, région partielle ne peut acheter une seule Suite

Zhengzhou: avec l'achat de deux suites de 180 mètres carrés de logements, deux suites acompte de 40%, la première suite acompte de 30%

Suzhou: Il y a trois suites résidents permanents qui ne peuvent pas acheter une maison, le prix est trop élevé des prix des logements seront interviewés.

30 septembre

Pékin: Restart « 90/70 » politique, suite 2, le logement non ordinaire versement d'au moins Qi Cheng.

Tianjin: avec 1 jeu et plus outsiders acheteurs de pause dans certaines régions, les prêts commerciaux vers le bas ratio de paiement a également augmenté à 40%.

Wait Wait ~ ~

Pour ne pas dire que les villes de premier rang ont eu recours à grand mouvement encore? Shanghai où aller?

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