Accompagné par la régulation du marché immobilier en profondeur, les prix du logement sont à un retour à la raison, la concurrence de l'industrie dans la phase de raffinement. En même temps, les prix des logements, les prix des logements « grenier à blé » affectent la taille et la structure des réserves foncières continuent d'augmenter les performances. Dans ce contexte, l'étude des prix du logement pour se rendre à médius circonstances Institut, est à venir avec les prix des logements chauds sur le marché secondaire pour se rendre à la terre de.
Vanke, le Groenland, le montant des ressources Chine pour arriver au sommet de trois
Le doigt du milieu de données de l'Institut, pour obtenir la quantité de vue, Wanke, vert, liste CRL occupe les trois premiers. Janvier-Février 2019, Vanke se continuer en vigueur, a bondi à 27,4 milliards de yuans en tête de liste, le vert à 19,4 milliards de yuans en deuxième position, de prendre l'élan Mengjin, bien que China Resources Land 138 milliards pour se rendre à équivaloir troisième place, mais en Février pour prendre les aspects du pouvoir est nettement insuffisant. entreprises TOP10 de Janvier à Février de prendre le total à 136,7 milliards de yuans, soit 45,7% des entreprises de TOP50.
médius Institut a souligné en Février, en particulier vert vif sur le marché foncier, mois de 121 millions acquisition d'une participation de 50% à Shanghai Dongjiadu pour le vert rarement impliqués dans les fusions et acquisitions en termes de revenus, cette acquisition d'un solide complément de son à Shanghai la banque de terres. En même temps, sur le green du 17 et la Banque de Shanghai ont signé un accord pour obtenir dix milliards ligne de crédit. Un financement adéquat pour l'espace vert « pour étendre le sol à la rupture, » offre beaucoup de « fourrage ».
En outre, il a été introduit en Février 2019, Top 50 prix du logement sont au total de 120,6 milliards de yuans, en baisse de 13,6 pour cent en glissement annuel, soit une baisse de 32,5%, soit une baisse significative. En Février la fête du Printemps traditionnel, le ralentissement général du marché foncier, le montant de la baisse est également normal. Pendant ce temps, les prix des logements en plein air qui font bien dans le marché M & A proximité Février près de M vert et faire dépenser 12,1 milliards de yuans projet Shanghai, China Resources Land Janvier à totale 13,8 milliards de yuans de plus que l'acquisition de terrains, y compris Shanghai et Pékin. Accompagné d'enchères ville chaude et se rendre à la difficulté croissante, le revenu sera soumis aux futures acquisitions prix des logements préoccupation constante.
Hengda, vert, Vanke se rendre à la zone des trois premiers
Médius données de l'Institut montrent plus grand, vert, Wanke se rendre à la zone des trois premiers. 2019 Janvier-Février, Hengda à 6,53 millions de mètres carrés de superficie pour aller de l'avant, en tête de liste, l'espace vert à 5,43 millions de mètres carrés, suivie par la Chine Vanke à 4,97 millions de mètres carrés pour se rendre à la zone classée au troisième rang. Dans l'ensemble, TOP 10 prix de l'immobilier obtenir une superficie totale de 38,04 millions de mètres carrés, ce qui représente TOP 50 prix des logements se 49,6% de la superficie des terres, ce qui représente près de la moitié, pour se rendre à l'échelle de manière significative.
Plus précisément, le Hengda se rendre à la région en Février pour améliorer de manière significative, la croissance de plus de 100%. Il est rapporté que en Février, Hengda à Guiyang Glenealy à 15, avec une surface totale de construction prévue de 2.472 millions de mètres carrés, sera construit ou projet, les enfants du monde à thème. Hengda ces dernières années, a continué à diversifier ses enfants dans le plan du projet mondial de la mise en page 15, Guiyang, ou deviendra l'un d'entre eux.
Les prix du logement seront au centre de la banque de terres layout Midwest
médius analyse Institut, ainsi que la mise en uvre de la politique établie de talent, l'essor économique de la région et le transfert des industries, des régions centrales et occidentales du marché foncier continue à se réchauffer, les prix des logements se progressivement au centre de la mise en page de la banque de terres, TOP10 entreprises de prendre le total à 52,3 milliards de yuans, le classement dessus, et la terre Midwest big bang, prendre une superficie de 20,54 millions de mètres carrés, comme Evergrande ont une nouvelle banque de terres à Guiyang, Chongqing, Zhengzhou et d'autres villes du Midwest. Yangtsé et de Bohai à 50,2 milliards de yuans et 47,3 milliards de yuans avec les deuxième et troisième. Il est à noter que, en plus du Midwest, pour se rendre à l'autre diminution du montant de TOP10 trois régions l'an dernier à des degrés divers.
Du point de vue d'affaires pour se rendre à l'agglomération urbaine, grandes entreprises mise en page plus large, petite zone de prix de la chambre de mise au point est la stratégie profonde de développement. En plus du delta du fleuve Yangtsé en Chine Vanke trois domaines sont sur la liste, pour arriver au montant de 24,7 milliards de yuans sont classés en tête, Hengda, lac, mer et autres prix des logements apparaît deux fois dans chaque liste de groupe de la ville, qui prennent Hengda le montant en haut de la liste dans le Midwest dans la liste, en outre, Shanghai Dahua, KWG et d'autres petits prix de la chambre sont alors apparus dans le delta du fleuve Yangtsé et le groupe Pearl River Delta ville dans la liste une fois que la mise en page est plus concentrée.
Depuis le classement de la ville point de vue, une des villes de second niveau des prix des logements est toujours au centre de l'investissement doit avoir lieu, le ralentissement général. Selon le médius rapports Institut, en Février 2019, le chiffre d'affaires du territoire national urbain TOP10 chiffre d'affaires cumulé 256,5 milliards de yuans, en baisse de 16%, la zone de construction urbanisme chiffre d'affaires TOP10 de 59,51 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 6%. Parmi eux, Pékin avec chiffre d'affaires total de 58,9 milliards de yuans dans le haut de la liste se trouve, a augmenté de 4% au chiffre d'affaires total de 31 milliards de yuans Suzhou occupe la première liste deux.
En termes de zone de construction de planification, Chengdu classé top avec 8,43 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 84%, le marché des terres Guangzhou big bang, classé deuxième avec 7 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 244%. En outre, des facteurs tels que le contrôle de la politique, par Janvier-Février échelle transactions foncières a ralenti, ce qui Suzhou, Hangzhou, Tianjin et Wuhan à partir d'un an plus tôt ont été réduits à des degrés divers.
Toutefois, pour obtenir le montant des prix des logements TOP10 dans les grandes villes du point de vue, les prix des logements nationaux et les prix des logements locaux reçoivent des parts égales. Parmi eux, Shanghai pour arriver au montant des trois premières entreprises, la tenue verte et classé deux premiers dans l'immobilier, Lujiazui est la troisième place, l'autre pour obtenir la majorité des entreprises locales des prix de logement, de prendre avantage, Vanke et Sunshine City lake Group ont été classés Fuzhou 1-- top trois en Février pour obtenir le total, les prix des logements nationaux à Fuzhou stratégie de distribution régionale claire, et des acheteurs de maisons et de biens immobiliers Jianye les prix des logements locaux continuent de cultiver le camp de base, de Janvier à Février à prendre Qingdao et Zhengzhou, le total au premier rang.
Redoubler d'efforts pour obtenir les points chauds de la ville
D'un point de vue national TOP10 chiffre d'affaires total des terrains résidentiels, trace la liste était un total de trois à Pékin, le chiffre d'affaires total atteint 12,1 milliards de yuans, soit 28,67% du chiffre d'affaires total à l'échelle nationale TOP10 terrains résidentiels du total en Février 2019. Fuzhou et Shanghai, respectivement, ont deux parcelles entrée, qui Fuzhou Taijiang Pai Mei Road North, site du projet Pai Mei Star et entourant la réforme agraire afin d'occuper le total de 7,6 milliards de yuans supérieure, tout en planifiant pour le classement la zone de construction maximum de terrain, zone de construction planification de 630.000 mètres carrés, le prix plancher de 12208 yuans / mètre carré. D'autres villes de deuxième rang, Guangzhou, Suzhou et Hangzhou chaque liste étaient un complot.
Institut du médius prix des logements nationaux conclus redoublerons d'efforts pour obtenir les points chauds de la ville. ENTRÉE trace Vanke respectivement à Fuzhou et à Beijing pour se rendre à un chiffre d'affaires total cumulé de 119 milliards de yuans, soit 28,20 pour cent du total en Février 2019 LE chiffre d'affaires total du terrain résidentiel national TOP10, la mer immobilier à Beijing et Shanghai chaque arriver à un chiffre d'affaires total cumulé de 84 milliards de yuans, soit 19,91% du chiffre d'affaires total à l'échelle nationale TOP10 terrains résidentiels du total en Février 2019.
journaliste en amont de nouvelles Teng Feifei
