Source / Xinhua Nouvelles Agence
Récemment, un article intitulé « acheter 100 mètres carrés de maisons seulement 70 mètres carrés, de sorte que la fosse » piscine « à la fin comment venir? » Dans le transfert de chaleur du réseau, suscité beaucoup de résonance de net-citoyens. Dans les prix élevés, la réglementation continue de surpondérer l'arrière-plan, de plus en plus de gens commencent à se demander: Depuis la presse internationale sont essentiellement comprenant une zone de prix calcul, pourquoi le calcul des prix, les frais de propriété à inclure proportion assez élevée de la piscine? Lorsque les fonctions de gouvernance chaos de l'industrie immobilière, la capacité de répondre aux préoccupations du public au sujet de la question de la piscine?
De 1998 à entrer dans l'ère commerciale, partagée par les acheteurs a acheté une surface totale de construction, parce qu'elle est contraire à la pratique internationale, les lois et règlements en vigueur ne fixent pas une limite supérieure et d'autres questions ont été critiquées. Ces dernières années, les prix de l'immobilier augmentent, certains développeurs utilisent plus les acheteurs de maisons ordinaires à la piscine et un manque de compréhension de la capacité de calcul, continuer à pousser la piscine et le facteur de la piscine, ce qui augmentation rapide et plus de 30%. En 2010, les coefficients de piscine Shandong Gaomi a lancé un bien immobilier encore plus de 52% des acheteurs a été blessé.
En effet, la piscine est pas une question nouvelle de sujet, mais l'existence à long terme ne signifie pas nécessairement que cette approche est raisonnable. Il est intéressant de noter que, la piscine, le manque de normes, la mauvaise gestion, non seulement les consommateurs dans l'achat de fonds de logement à payer de plus en plus pour que dans l'avenir de dépenser les coûts de propriété, les coûts de chauffage plus frais. Avec la politique du logement de décoration raffinée et l'avenir de l'impôt foncier mis en place, les acheteurs problèmes rencontrés seront encore aggravés, toutes sortes de contradictions deviendront également plus aiguë.
Il a été dit, réduire ou annuler la piscine, peut faire les développeurs ignorent les parties des services publics de construction, ce qui réduit l'environnement et les autres services publics de soutien à la qualité même pousser plus haut prix. Mais la maturité montre l'expérience étrangère que dans une économie de marché, Si le développeur tente de faire la piscine après la maison de pas cher de compression acheteurs, les acheteurs ne seront certainement pas d'accord. Pour survivre et les développeurs de profit choix plus rationnel, en fonction des besoins du marché créer une meilleure maison.
Quant à la piscine sera réduite ou annulée push « prix » de la conversation, il est alarmiste. Parce que la compression ou changer le prix en fonction de la piscine comprenant la zone de construction de la tarification en raison de problème à la hausse elle-même est juste un nombre, pas vraiment augmenter le fardeau des acheteurs, au contraire réduira les pressions de financement des futurs acheteurs.
En fait, dès 2002, le Congrès municipal de Chongqing Les gens sur la forme de la réglementation locale, pour la première fois de préciser que le prix et la demande pour les biens immobiliers: Maintenant en vente et la vente de biens immobiliers à passer la zone de construction comme base pour l'évaluation, les contrats de vente de biens immobiliers commerciaux et des bons de souscription d'actions précisent l'emplacement et des installations. Cette évaluation ne repose pas sur les ventes selon les développeurs, seront soumis à la Direction administrative de lourdes sanctions. La pratique montre qu'au cours des dix dernières années, tant que la conception du système est raisonnable, comme une autre zone de dossier de presse des pays de la tarification, est impossible.
Piscine problèmes de la région qui ont longtemps, plus de plus en plus à la piscine a pratiquement occupé les intérêts du peuple, mais aussi des dommages à l'économie de marché, l'équité et la justice. Ces dernières années, en réponse aux demandes du public, Guangzhou, Beijing et d'autres endroits ont commencé à explorer la zone de construction du dossier de presse apparaissent libellés. Il est prévu que les départements fonctionnels dans l'étude des politiques de contrôle de l'immobilier, la piscine peut faire face au problème et d'explorer plus scientifique et la tarification raisonnable, la protection effective des droits et intérêts du peuple.
