Avec l'épidémie domestique a été efficacement contrôlée, l'industrie de l'immobilier afin d'accélérer le rythme de la reprise du travail. Suite à la nouvelle université de North Qiantang vendre deux maison, la principale ville de Hangzhou ont marqué le début dans huit parcelles à vendre.
Ce qui comprend Tsui, Tong, Shenhua trois lots de maison, et la ville de canal, le port Peng de cinq places d'affaires.
A partir des résultats de transaction, trois taux de cotisation à Homestead est pas faible.
Shenhua où la ferme, il y a sept énumérés au cours de l'offre, après la fin de la période d'enquête est à seulement deux minutes pour tirer un autonome! les prix du logement offre est très décisive, l'ensemble du processus d'appel d'offres est seulement six minutes, a finalement vendu pour une prime de 4% capitalisation + résultats autosuffisantes!
Tong Tsui et Homestead, presque proche des prix des logements prévus pour se rendre à la ligne de fond. Insiders estimé que si les prix des logements en cours conformément à la limite supérieure ne peut se permettre, qui est 3,67% (principale ville de Hangzhou pur valeur moyenne Homestead) marge de compter la prime, le taux de prime estimée à 20% Tsui, Tong était 25,07%, Shenhua 20%.
La vente aux enchères proprement dite, le projet se compose de taux de prime de terrain résidentiel de 18,78%, trois étangs taux de prime de 25,1%, très proche de ces chiffres.
Cette vente aux enchères est clairement expliqué sur les prix des logements Hangzhou sont encore bons.
4.3 la principale ville de Hangzhou a pris la vente aux enchères du sol
Tsui Homestead entourant trois passes de métro!
Tarifs 58000 yuans / mètres carrés encore de bas à l'envers?
Tsui unité XH0909-02 parcelles peut être appelé un « trésor ».
Lot situé à l'ouest du secteur de la culture et de l'éducation - Chui, a réuni un grand nombre d'universités de haute qualité. Hangzhou Xuejun Lycée Xixixiaoqu, École primaire Xingzhi, Hangzhou Qiantang École des langues étrangères, Xixi Campus, sont à 1 km de la terre.
Transport, la terre de la ligne de métro 2 et ligne 10 (en construction) de la station de transfert - environ 300 mètres College Station Road, à moins de 500 mètres au sud, ainsi que de modifier le numéro 10 lignes de métro et la ligne Airport Express prendre la station - Station Wen San Road (en construction), l'avenir de Voyage public est très pratique.
La terre elle-même, avec une superficie totale d'environ 52687.6, le ratio de surface de plancher ne dépasse pas 3.1, limité à pas plus de 80 mètres de haut (2,9 mètres de comptage élevé, devrait construire jusqu'à 27 couches). Selon le plan, dans les besoins de terrain sur le terrain avec la construction d'au moins 10% de la superficie totale du bâtiment de la location publique.
Lot emplacement figure (cartographie / Shepherd)
Tsui au sein du secteur, un nouvel inventaire de la maison est pas grand-chose, il n'y a que Stoyanov de la mer, le groupe Riverside, China Railway Construction et China Metallurgical Chambre de l'ancienne turquoise trois belles nouveau disque de maison. MCC belle demeure qui n'a pas encore ouvert, devrait attendre la fin de l'année a été le plus rapide d'abord ouvert.
Du point de vue des prix du projet a été ouvert, le bloc Pas hausse des prix. Stoyanov de la mer dans la vente de couverture rigide haut 58000 yuans / mètres carrés, l'ancienne cour bleu turquoise dans la vente de grande hauteur à couverture rigide de prix moyen de 56000 yuans / mètres carrés, le prix de la maison d'environ 61600-62600 yuans / mètres carrés.
Selon le plan, terrain construit prix de vente de logements commerciaux ne dépasse pas l'état brut 53000 yuans / mètre carré, le prix le plus élevé et les ventes de diamants bruts n'est pas supérieur à 58300 yuans / mètre carré. Comme cela est décrit dans la décoration des ventes, le prix de la décoration est pas supérieure à 5000 yuans / mètre carré. Le prix, et un peu de superficie dans la mer Stoyanov de la même.
Cependant, séparés par un College Road, à proximité de deux prix de l'immobilier de seconde main sont une différence de près de 20000 yuans / mètres carrés.
Il est facile de trouver des données des chambres montrent que seconde main logement College Road, à l'ouest de King City Garden derniers mois, le prix du contrat d'environ 46000 yuans / mètres carrés, tandis que le côté est de College Road, Garden Village Garden Village a signé ces derniers mois, le prix moyen était aussi élevé que 6/4 à 6/5 dix mille yuans / m.
Selon Locke observé, cela peut être dû à des raisons différentes du district scolaire. Selon le quartier de l'année dernière West Lake District scolaire publique Dividing Range, King City Garden District Elementary School pour les neuf portes, tandis que Garden Village Garden Village est Xingzhi école primaire. Dans l'esprit de nombreux parents Hangzhou, Xingzhi école primaire est une école primaire Radeaux les dix lacs les écoles publiques.
Tous les deux stations de métro, 9000 différence Taux
45.000 yuans / mètres carrés pour commencer Shenhua salle de couverture rigide?
unité Shenhua terre GS0403-R21-14 est battu à la terre « des prix limites, concurrentes des terres » depuis le New Deal, le transfert de la plaque dans la première ferme. La première cotation, les acheteurs ont demandé, le prix Shenhua est baisse pas?
Selon le plan, terrain construit prix de vente de logements commerciaux ne dépasse pas le 41000 yuans / mètre carré brut, prix le plus élevé et les ventes de diamants bruts n'est pas supérieur à 45100 yuans / mètre carré. Comme cela est décrit dans la décoration des ventes, le prix de la décoration est pas supérieure à 4000 yuans / mètre carré. Cet avenir rénové parcelles nouveau prix de la maison ne sera pas plus de 45.000 yuans / mètres carrés.
Vanke vieux Chui Yin Xiu dans le secteur, Wharf Huafa ces jours-Hui vente de biens immobiliers, pré-ouverture, haute hausse des prix à couverture rigide moyenne d'environ 54000 yuans / mètres carrés, par rapport au transfert complet des prix des terrains plus élevés que les 9000 yuans / m.
Bien que les deux ne sont séparés que par deux stations de métro, mais en fait, l'unité Shenhua terrain GS0403-R21-14 près de la gare routière du nord, situé dans le secteur nord Shenhua, Shenhua loin de la zone centrale de l'ancienne émeraude Yinxiu comme l'immobilier où il y a presque 2 km.
Lot emplacement figure (cartographie / Shepherd)
Cependant, la terre est encore des avantages très évidents. Transport, terre à l'ouest est à moins de 200 mètres de la ligne de métro 10 Gare routière du Nord, à environ 500 mètres au sud il y a entrée en pierre de rampe restent élevées; commerciale, dans la gamme de 1,5 kilomètres de la terre, il y a des puits dans la ville Wanda Square, prendre la ligne de métro 10, la station sud 3 est la joie, au nord de la station 4 au nord de Vientiane là.
Selon le plan, le volume de lot d'au plus 2,5, une surface totale de construction 44622.5, dans lequel pas moins de 10% de la surface à être équipé d'un logement construit public. De plus, la limite de hauteur de construction de terrains à moins de 75 mètres et plus résidentiel de la hauteur du bâtiment de 24 mètres.
Terre autour, réunis RongXin bleu paon, grâce Washington, École d'information financière du gouvernement, et plusieurs fois une nouvelle maison, il est bon de trouver des données de logement, trois prix réel des transactions de logement de seconde main immobilier dans les derniers mois, plus de 50000 yuans / mètres carrés .
Prix plancher de 30096 yuans / mètres carrés! Santanghu les prix montent?
Il y a des parcelles « dur travail et de faire » les trois dernières années n'a pas ouvert
Aujourd'hui à vendre un tiers des parcelles, situées dans la ville de la plaque trois étangs, à environ 1,2 km de la station de métro 5 parcelle d'encens Temple Road, à environ 800 mètres au nord du parc des sports.
surface totale de construction Lot d'environ 59613.6, rapport de surface 2.4 au sol, la hauteur du bâtiment pas plus de 55 mètres. Comme les deux ferme précédente, construite avec les moins de 10% (5961.36 mètres carrés) de logements locatifs publics dans la parcelle.
Lot emplacement figure (cartographie / Shepherd)
Autour de la terre, se sont réunis Santanghu Kitamura trois village Tangnan, trois étang de jardin d'orchidées, étang Woodcrest comme un vieux quartier du public, atmosphère résidentielle.
Mais dans le secteur a été lent à de nouvelles maisons sur le marché, le dernier tour de l'offre de nouvelles maisons, date également à environ 2013 Hong appartement en pierre ouvert, Wan Xi et le jardin.
17 ans, non sans offre ferme à l'intérieur de la plaque. Selon Locke des statistiques incomplètes, y compris aujourd'hui, y compris la terre, trois étangs à vendre un total de quatre sections portant sur des terrains à domicile, mais a dû vendre trois parcelles ne sont pas répertoriés.
4 septembre 2017, le quai au prix plancher de 36543 yuans / mètres carrés + 25% du coût d'une auto-entretenue, numéro de la maison-étang triple 49, le secteur est devenu un bien mérité « le roi », mais aussi à cause du prix, point « travailler dur et la fabrication « Je ne l'ai pas encore ouvert.
Mi-Juin 2017 n ° 18 de la règle de victoire à domicile, le prix plancher de 29810 yuans / m, 36% des autonomes, la nécessité des habitations existantes des ventes.
En Avril l'année dernière pour se rendre à la ville de Sunshine projets commerciaux et résidentiels (entreprises ont représenté 30%), le prix plancher de 26263 yuans / mètres carrés, autonome 22%, actuellement seulement un plan préliminaire - proposé huit 17F supérieurs.
Et ces trois endroits aujourd'hui que de vendre cette parcelle de 30096 yuans / mètres carrés de prix plancher, sans compter le coût de la location publique Jian, le prix plancher réel de plus de 33000 yuans / mètres carrés, bien inférieur au coût d'accès et MCC projet Wharf, mais par rapport au soleil Ville terrains commerciaux et résidentiels a légèrement augmenté.
Toutefois, les acheteurs sont plus préoccupés par les prix des logements encore Santanghu ce qui se vendra bien.
Le transfert de terres pour fixer le prix de ligne standard d'une nouvelle maison - construite parcelles de logements commerciaux bruts prix de vente moyen de plus de 42500 yuans / mètre carré, le prix le plus élevé et les ventes de diamants bruts ne dépasse pas 46750 yuans / mètre carré . Comme cela est décrit dans la décoration des ventes, le prix de la décoration est pas supérieure à 4500 yuans / mètre carré.
Jusqu'à présent, plusieurs autres parcelles de prix des terrains a également été une ligne de référence. Il est prévu en Septembre de cette année après avoir travaillé dur et faire sera énuméré quelques biens immobiliers, le secteur Tong, mais aussi grossi.
En outre, il y a cinq fournisseurs de vendre aujourd'hui, la vente aux enchères finale comme suit:
4.3 Hangzhou principale entreprise de la ville pour prendre vente aux enchères sol
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Source: Locke pour acheter une maison
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