Chargement ... Vidéo
(CCTV financière "Réseau d'information économique") Depuis Mars de cette année, la politique de régulation du marché immobilier et de contrôle escaladé, et la zone centrale de Pékin en raison de son avantage géographique, est devenue la priorité absolue de la réglementation. centre-ville de Pékin a presque formé une « restriction en boucle fermée. » Dans le cadre de l'achat d'un portefeuille de l'anneau à haute intensité région de Beijing marché immobilier, « brainer. »
HPR investisseurs en colère sortie chiffre d'affaires du marché immobilier Beijing Central considérablement réduite
2 juin Langfang, une fois le contrôle à nouveau en surpoids, les étrangers clairement défini pour acheter une maison a 3 ans et plus de sécurité sociale. Maintenant, la distance a été plus que l'achat de mise à niveau du plancher du coffre en Janvier, la situation du marché de la zone centrale de Beijing est comment?
Hebei Yanjiao ville de Sanhe, un vrai logement de seconde main immobilier magasins intermédiaires, le chiffre d'affaires est très déserte. Dans une interview avec des journalistes plus de deux heures, aucune consultation à domicile à la clientèle. Et en Mars de cette année, le chiffre d'affaires ici est toujours très actif.
Fu chaîne latérale Kai de la propriété familiale de Sanhe, province de Hebei responsable de l'Est: volume net signé est probablement mis en 4500-6 Yuefen Mars est le mois dernier lorsque les jeux globaux de la baisse des volumes dans à environ sept cent quatre pour cent.
Avec le chiffre d'affaires est tombé, le prix a également baissé de façon continue. Pour ce quartier deux chambres de 90 mètres carrés, par exemple en Mars le prix moyen jusqu'à 29000 yuans par mètre carré, au début de Juin, seulement 21000 yuans, soit une baisse de près de 30%. Les relevés de transaction montrent: La transaction immobilière est le dernier 7 Juin après un mois, la taille maximale de Yanjiao, au total plus de 28.000 unités unités de biens immobiliers, une maison ne sont pas négociés.
Fu chaîne latérale Kai de la propriété familiale de Sanhe, province chef de l'Est du Hebei: base de clientèle principale précédente Let, a été fondée sur la nature de l'investissement auprès des investisseurs et des clients comme le corps principal, le (Langfang) l'achat de la dynamique est assez grande, les étrangers ne sont pratiquement pas des acheteurs qualifiés.
Trois années de la politique de restriction de l'impôt sur la sécurité sociale évinçant outsiders bulle d'investissement acheteurs, et maintenant, voici la demande pour les transactions de logements de seconde main dans les services des sections locales principalement.
Toujours dans la mise en uvre de l'achat du New Deal Xianghe, province de Hebei, les ventes de résidence habituelle est proche de la stagnation.
Xianghe, province de Hebei, le personnel de vente de l'immobilier: L'an dernier, les étrangers peuvent acheter directement un ensemble de la population locale ne ont pas besoin d'acheter deux ensembles d'acheteurs qualifiés dans l'achat de ces propriétés, les besoins non-ménage Xianghe Xianghe trois ans de la sécurité sociale, et non pas Xianghe, Pékin, d'autres étrangers ou, trois ans sur la sécurité sociale ne peut pas acheter.
L'achat des promoteurs immobiliers ordinaires sont en faveur de la vente de projets de bureaux commerciaux
Achetez des améliorations garder la zone centrale de Pékin agent immobilier et développeur est attaqué, cependant, inclus l'achat de portée locale que logements commerciaux ordinaires, non compris les projets commerciaux, bureaux, donc pas limité à une faible d'achat vers le bas des appartements d'affaires de prêt de paiement Les développeurs Showmanship deviennent une nouvelle fois une puce de négociation.
Dans la route principale de la ville Yanshun route Yanjiao, il y a un maximum local d'un projet de bureaux commerciaux, et après journalistes ont appris que pas d'acheteurs qualifiés, le personnel de vente tourné aux journalistes recommande pas ce produit à acheter des appartements.
Sanhe, province de Hebei Yanjiao Zhenmou ventes de biens immobiliers: La petite taille du prix total de 1 million réussissons, hypothéquer alors prêts pour 50-60000000 mois en 6000 seulement hypothèque pendant 10 ans.
Les appartements de produits vendus à 22000 yuans, par rapport à un immobilier résidentiel en face du prix moyen d'environ 28000 yuans pour environ 20% de moins. En dépit de son prix bas et limité à des fonctions d'achat, mais après la période d'ouverture du temps, la salle de la table de contrôle de la commercialisation des ventes de montre clairement: la majorité des annonces invendus.
Sanhe, province de Hebei Yanjiao Zhenmou ventes de biens immobiliers: représentants verts et rouges ont été vendus en blanc peuvent être sélectionnés annonces.
Dans le pays voisin Dachang autonome Hui du comté et Xianghe County, produits de vente d'appartements, il est également au centre des développeurs. Et Yanjiao, ces projets ne semble pas, « l'ouverture du sold out » dans des conditions chaudes, le projet a ouvert plus de deux semaines, ce jeu unique de surface de 50 mètres carrés, le plus haut total d'environ 700000 yuans projet appartement il y a au moins 30 % de logements invendus, afin de promouvoir les ventes, les développeurs, même les pays qui jouent interdit la stratégie de marketing « avance acompte ».
Reporter: Quel est l'hypothèque de paiement si vous ne pouvez?
Xianghe, province de Hebei, les ventes immobilières: L'acompte est de 20% des développeurs ici, puis 30% du prêt est divisé en demi pour rembourser 10% tous les six mois également, il n'y a aucun intérêt, qui est votre remboursement normal sans intérêt.
(Cet éditeur de l'article: Wei Yuanyuan)
