Source: CCTV
Titre original: Lamborghini acheter une maison! Envoyer yacht! Toujours soucis personne ne ... ce marché immobilier haut de gamme, pourquoi le froid?
Si vous achetez un appartement, nous pouvons vous donner trois voitures de luxe, y compris Lamborghini, y compris, deux billets aller-retour à l'espace ...... vous avez commencé?
A New York, il a acheté un pour 85 millions $ (environ 580 millions de yuans) de la maison, voitures de luxe, des yachts, l'espace, billets livraison gratuite aller-retour, mais sur le marché immobilier plus d'un an, n'a toujours pas vendre aller.
Depuis l'année dernière, l'immobilier haut de gamme à New York faisait froid à chaud, afin de vendre la maison, société immobilière offrant une variété d'avantages étranges de bien-être, ce qui reflète ce que la tendance?
A près de 1400 mètres carrés, 360 appartements et bénéficient d'une vue panoramique sur New York, New York est juste un des marché immobilier haut de gamme Zhunhuo, une fois haut de gamme chaude de New York immobilier a commencé à émerger de la baisse de l'an dernier.
Les cinq premiers mois de 2018, en dollars américains (environ 27,52 millions de yuans) ont vendu plus de la moitié des haut de gamme des prix immobiliers a 4 millions.
Entrez cette année, les ventes de l'immobilier haut de gamme au premier trimestre à 3,2% encore diminuer, le temps moyen passé sur le marché a augmenté de 23,3%, les sociétés immobilières ont introduit une variété de nouveaux outils promotionnels.
Courtier immobilier américain Daniel Ni Diqi: «la vente re est différent de l'appartement haut de gamme, est que nous avons ajouté beaucoup de services supplémentaires, nous est fournie avec trois voitures de luxe, chef privé de l'année, un restaurant deux étoiles Michelin dans une semaine, un total de dîner pour un an, deux billets pour l'espace, 250000 $ (environ 1,72 millions de yuans), et les frais d'amarrage yacht cinq ans. L'ensemble de l'environnement du marché du logement a changé, l'environnement fiscal a changé. les entrées de capitaux étrangers ont commencé à ralentir, au cours des cinq dernières années a été en déclin.
Non seulement la ville de New York, Miami, Los Angeles et d'autres marchés immobiliers connaissent aussi divers degrés de refroidissement.
Par exemple, les milliardaires latino-américain comme Miami, les ventes d'appartements au cours des quatre dernières années, il y a eu un psy de 24%.
Nouveau professeur de l'Université York Joshua Harris: Il y a beaucoup de nouvelles maisons sur le marché, de nombreux développeurs construit un nouveau bâtiment, et certains disent même que le marché « inondation » la. Couplé à l'incertitude politique dans d'autres régions, fera un certain nombre d'acheteurs à l'étranger prohibitif.
Dans le deuxième trimestre, l'immobilier, il y a eu un certain rebond Manhattan, les ventes globales ont augmenté de 13 pour cent, cependant, beaucoup de gens ne pense pas que ce soit un signal de reprise de l'immobilier, sauf 1 Juillet relance Nisshin brief avant le début impôt sur le manoir .
En plus de ces facteurs, la tendance du développement de l'environnement économique, les changements dans le niveau d'intérêt, ainsi que le marché boursier et d'autres marchés de capitaux, affectent la capacité des acheteurs de maison et maison planifier les acheteurs.
En Avril de cette année, les marchés financiers et ULI centre immobilier, 44 économistes de l'immobilier et les analystes font un questionnaire, les résultats montrent que la plupart des gens croient que pour 2021, le marché immobilier américain sera chauffée.
Les Etats-Unis et plus haut de gamme réel gel des ventes de l'immobilier,
Comment voyez-vous?
