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20 décembre 2013, la partie continentale réelle des entreprises immobilières à long immobilier (03380-HK) avec succès la liste sur la carte principale HKEx officiellement d'ici la fin de 2018, cette maison d'acheteurs d'une première maison de temps et les salles pour le développement de l'immobilier résidentiel principaux groupes de clients il a déjà énuméré un plein cinquième anniversaire. Bien que 2018 a été une année difficile aussi bien, mais la lumière propriété dragon à la main sur les résultats, mais toujours excellent pour le marché immobilier chinois dans les mêmes entreprises d'échelle dans la salle.
Sur le marché depuis cinq ans pour produire de belles relevés de notes, le taux de croissance annuel composé du bénéfice net de 32,57%
19 mars Dragon optique Real Estate a annoncé ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 Décembre 2018, peuvent être considérés comme présentant les premiers résultats de son inscription en cinq ans atteints.
Annonce des résultats montre que la 2018 réalisation à long domaine de la surface de vente de contrat de 4,4 millions de mètres carrés, les ventes ont diminué 71803000000 yuans (RMB, même ci-dessous), selon une augmentation substantielle de 65,4%, dont les ventes de contrats d'actions se sont élevés à 70,064 milliards de yuans.
D'autres indicateurs de performance globale, la croissance de Dragon Estate optique l'an dernier est également très accrocheur. Les revenus du Groupe pour l'année 44137000000 yuans, soit une augmentation d'environ 59,4% par rapport à 2017, la marge brute a été de 33,7%. Le bénéfice attribuable aux actionnaires de 8,288 milliards de yuans, soit une augmentation annuelle de 27%, entre le bénéfice net de base d'environ 7,655 milliards de yuans, par rapport à l'année dernière une croissance significative d'environ 65,7%, la marge bénéficiaire de base de 17,3%, la rentabilité continue de mener l'industrie.
En fait, regarder en arrière sur le marché en cinq ans année civile longue performance constatera que tant en termes de volume des ventes ou des revenus et du bénéfice net au cours des années sont assez robustes, en particulier au cours des trois dernières années, la performance est propriété très longue lumière excellent.
Tableau visible au-dessus, Dragon immobilier optique à 2013 seulement la liste, le chiffre d'affaires d'un peu plus de 10 milliards niveau des bénéfices sera plus de 20 milliards de yuans, liquidée son volume de ventes a seulement 13 milliards de yuans réussir.
À la fin de 2018, le chiffre d'affaires immobilier de longue cotées en cinq ans TCAC de 31,7%, attribuable bénéfice net aux capitaux propres de 32,57% CAGR, composé du bénéfice net de base taux de croissance annuel a atteint 30,2%. Alors que son taux de croissance annuel composé a réalisé des ventes est de 40,3% sous contrat - ces données suggèrent que la dynamique de croissance des cinq dernières années, l'immobilier Dragon optique assez rapidement.
Surperformant les mêmes prix des logements à grande échelle, ciblent les ventes d'actions 2019 de 85 milliards de contrat
Il convient de noter qu'au début de l'année dernière, Dragon ventes optiques ses contrats d'immobilier d'actions annuel 2018 objectif de 66 milliards de yuans, 70 milliards de yuans augmenté au cours des dernières années la cible, et, finalement, la réalisation de la tâche. Mars 19, cette année, la gestion immobilière au Dragon Optical Group 2018 conférence de presse des résultats annuels a révélé que cette année les ventes sous contrat cible actions lumière du dragon 85 milliards de yuans, par rapport à 2018, la réalisation effective des capitaux propres contracté la croissance des ventes d'environ 21,3%.
Bien que cette année a fixé un chiffre d'affaires cible de vue, ce qui est légèrement plus élevé que le taux de croissance de près de 20% de leurs années lumière l'expansion à l'échelle du dragon ralentit beaucoup (2015-2018, la croissance des ventes à long contrat respectivement 53,6%, 40%, 51,2% et 65,4%), mais inférieur à celui de ces dernières années en termes de ventes et de la lumière du dragon de taille comparable propriété Yuexiu (00123-HK) et l'ère de la Chine (01233-HK) et d'autres prix des logements du continent, la lumière du dragon la de la situation « décollage » est plus évidente.
2013, les ventes de contrats à long immobilier se sont élevés à 13,208 milliards de yuans, le volume des ventes de biens immobiliers Yuexiu que le temps était 14634000000 yuans, légèrement supérieur à la lumière du dragon, et l'ère du volume des ventes de la Chine est inférieure légèrement que les deux précédents, a été de 11,1 milliards de yuans . 2017, dragon lumière, et l'ère de Yuexiu de la Chine des contrats de ventes ont été 43421000000 yuans, 40,87 milliards de yuans et 41,6 milliards de yuans, l'ampleur de l'écart entre les trois prix du logement ne sont pas élargir encore, mais l'immobilier à long échelle a été en compétition obtenir des avantages bondis sur les trois premiers.
Comme indiqué plus haut, à la longue succession a commencé 2018 à élargir au-dessus de deux avantage concurrentiel avec l'industrie, à 65,4% de la croissance du volume des ventes surperformé les deux précédents prix des logements de même taille. 2018 Yuexiu a réalisé des contrats de ventes de 57,78 milliards de yuans, soit une augmentation de 41,4%, tandis que China Times des contrats de ventes en 2018, contre 60,59 milliards de yuans, soit une augmentation de 45,5%. En fait, l'année dernière Yuexiu de la Chine et la croissance échelle d'âge a été très bon, mais le contraste de la lumière de dragon réelle tendance d'expansion de l'immobilier est rien de plus agressif.
2019, Yuexiu Property contrat de vente cible de 68 milliards de yuans, le taux de croissance cible d'environ 18%, l'ère du côté chinois Objectif fixé les ventes de cette année de 750 milliards de yuans, le taux de croissance cible d'environ 24%. Bien que le taux de croissance cible des ventes 2019 de lumière dragon immobilier centré entre les trois, mais compte tenu de la taille de la base, qui devrait cette année intensifier encore creuser l'écart avec l'industrie.
racines région Grand Baie en plein effet, propriété réelle de longue région peuvent maintenir l'avantage?
Revenant sur ces parcours de développement immobilier années lumière long passé 2018 cours de son histoire la meilleure performance de l'année, et maintiendra une croissance plus importante dans une période donnée. Longue lumière pour demander comment obtenir ces bons résultats l'année dernière, ses nombreuses années d'avantages stratégiques profonds du Guangdong, Hong Kong ont commencé à montrer une grande baie de San Francisco est l'une des raisons importantes.
Annonces, résultats à long immobilier 71803000000 yuans en 2018 les ventes sous contrat entre représentant des ventes de région de la baie de Shenzhen et d'autres grandes régions de 34,4% et 26%, respectivement, au cours de l'année qui est plus de 6 pour cent du Dragon ventes de biens optiques une grande quantité de la région de région de la baie, y compris Shenzhen.
2018, le chiffre d'affaires de l'immobilier à long domaine d'environ 38,8 milliards de yuans, soit 87,9% du chiffre d'affaires total. Le chiffre d'affaires a représenté parmi les biens de région de la baie de Shenzhen et d'autres grandes superficie de 56% et 24,3% respectivement, que la lumière de dragon plus de 8 pour cent l'an dernier, le chiffre d'affaires de l'immobilier de la région de la baie Grand.
Dragon Estate optique dans son rapport des résultats annuels 2018, qui cultive depuis 17 ans dans la région de la baie, et à Hong Kong - Shenzhen, Macao - Zhuhai et Guangzhou - Foshan et d'autres noyau dur villes Bay Area de beaucoup de mise en page prospective des terres de haute qualité réserves, la croissance économique future continuera de bénéficier de la grande région de la baie.
À l'heure actuelle, Dragon Propriétés optiques a essentiellement Guangdong, Hong Kong Bay Area 9 + 2 grandes agglomérations urbaines couverture complète, l'accès à la terre par le biais de la diversification anticyclique et, dans une des villes de second rang dans la région de la baie a beaucoup de banque de terres à faible coût de haute qualité, et mise au point mainstream foule besoins des entreprises de développement résidentiel rigides, avec une différenciation concurrentielle significative. Au 31 Décembre 2018, la valeur totale de la réserve foncière immobilier Dragon optique est d'environ 652 milliards de yuans, dont une grande région de la baie du Guangdong, la comptabilité banque de terres Hong Kong pour environ 82% (soit à la valeur de la grande banque de terres Bay Area d'environ 534640000000 yuans), le groupe a dit assez pour assurer la croissance continue de ses ventes futures et profit.
banque de terres et exécution forte basée sur le faible coût de haute qualité, longue lumière a également déclaré que l'immobilier va continuer à insister sur la culture de grande région de la baie, la ville principale dans le plan régional pour développer des parts de marché et à l'échelle de la rentabilité. Avec l'extension de la future croissance économique soutenue et un grand transport ferroviaire Bay Area, Dragon Estate optique est encore bénéficiaires évidents de performance future devrait continuer à croître de façon constante.
Bien sûr, comme précédemment un grand plan de développement Bay Area a présenté officiellement, toutes les promenades de vie, en particulier dans le secteur de l'immobilier de nombreux participants ont augmenté leurs investissements dans la région de la baie, Dragon secteur immobilier optique doit également faire face en raison de l'afflux progressif exacerbé pressions concurrentielles. Mais à partir du moment en termes de concurrence, dragon main légère de l'immobilier depuis de nombreuses années cultivant la mise en page stratégique est encore des avantages évidents, une grande région de la baie forte dynamique de développement peut aider à continuer à convertir les ressources existantes de réserves foncières pour le profit, et la main de haute qualité sans changement projets offrent également un espace de profit considérable publié, la valeur des perspectives l'attente.
stocks de Hong Kong cent
Troisième trimestre 2018 actions à long immobiliers ont suivi le marché en général est tombé sur le marché, mais depuis la mi-Octobre l'année dernière, ses actions ont rebondi au cours de la dernière année de la courbe en forme de « V », ce qui reflète l'avantage stratégique et de la baie de rendement par secteur d'autres facteurs favorables.
2017, l'élan de développement est dragon féroce domaine de lumière a été élu à Hong Kong [100] liste de sélection, classé n ° 61. Mais après que le rapport de performance 2018 est sorti, le grand avantage de l'efficacité de la mise en page stratégique de la région de la baie pleine de dragon, lumière succession plus d'imagination, un moment où Hong Kong concours [100] chaud dans la nouvelle année, le dragon comme la nouvelle propriété lumière les stocks de Hong Kong comme candidat classé pourrait venir à l'avant dans plus de cent sondage? Nous nous attendons à avoir lieu à l'Hôtel Marriott Shenzhen Nakasu 2019 Nian 5 Yue 24 Ri (Xing Qiwu) [100] cérémonie de remise des prix de Hong Kong pour nous de connaître la réponse.
Auteur: PENG séjour
Editeur: Peng Jing Shang
