Pékin a gagné la victoire volume de règlement anniversaire et vers le bas prix pour forcer les spéculateurs immobiliers fui
Les mesures de contrôle de Pékin dans le pays sont un signe, il y a deux points dans le temps, on est 2016 Septembre 30, 2017 et l'autre est de 17 Mars. 930 régulation est la ligne de départ, à partir de ce jour, près d'un an des prix qui montent en flèche se sont réunis contre-attaque du gouvernement, mais l'élan n'a pas été maîtrisée, la performance du marché est pas de réglementation dans les yeux, les prix des maisons croissance toujours rapide. 17 Mars, 2017, Pékin 317 règlement entièrement mis à niveau, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen a été entièrement mis à jour pour reconnaître le logement a identifié de prêts, alors que la politique de restriction très stricte. Un autre suivi dans des dizaines de villes, un contrôle complet, une large gamme de surround et annihilent, dans le cas où est mise au point. En raison de la stratégie des installations de la ville pour patcher, resserrement de crédit complet, l'effet est évident, devrait être effectivement supprimé.
Aujourd'hui est le premier anniversaire du New Deal 317, les changements de Pékin fait, nous voyons tous dans les yeux, le volume et vers le bas prix, le volume des transactions a été court brutalement coupé, la baisse des prix de l'immobilier de plus de 20% de ceux-ci, l'anneau avait été auparavant impensable Pékin Hebei petites maisons de ville est terrible à Yanjiao, par exemple, en général a chuté de plus de 40% environ 60%, avec seulement un seul volume chiffres est apparu un jour, l'agence presque annihilé, a été contraint de fermer l'entreprise. Depuis les deux derniers mois, la détermination du gouvernement à la réglementation du marché est toujours pas ébranlé. Selon les statistiques, deux mois de 2018, le marché immobilier de Pékin reste le même, de Janvier à Février, Pékin surface de vente de logements commerciaux de 560.000 mètres carrés, en baisse de 58,3%. Parmi eux, la surface de vente résidentiel de 391.000 mètres carrés, en baisse de 55,1%. L'analyse d'experts parce que, d'une part, les développeurs n'ont pas osé pousser beaucoup de volume, de façon à éviter l'accumulation de logements, l'offre de logements a diminué de manière significative. D'autre part, les exigences strictes d'acheteurs ont forcé de nombreux acheteurs potentiels à renoncer à l'achat, ce qui entraîne un chiffre d'affaires global de moins de la moitié en 2016.
Pendant ce temps, 317 après le règlement en 2017, la ville est baisse cumulée moyenne des prix des logements d'environ 15%. Mars 2018 Pékin logement de seconde main prix moyen de 58527 yuans / carré, proche du niveau de Décembre ici 2016. les données des instituts de recherche de chaîne, vue sous-urbain, de sorte que la réglementation des marchés zone lever tôt le visage trop rapide correction relativement plus importante, dans laquelle Shihchingshan plus forte baisse, près de 20%, Tongzhou, le déclin de l'Ouest d'environ 18%.
Cette année, continuera à adhérer à « vivre dans la maison n'est pas la spéculation », comme l'idée, puis continuer à un grand nombre de mesures dans le cadre de la fourniture de terres de Beijing, mais aussi l'introduction d'un grand nombre de projets de logements en copropriété pour réduire les prix que l'objectif principal de l'offre et de la demande à Beijing améliore, Chine à Pékin pour acheter un retournement phénomène de la maison, les spéculateurs immobiliers ne pouvaient pas voir les possibilités il y a à Pékin, ont fui à l'exil, Pékin n'est plus meilleur marché de l'investissement du pays, ce qui est essentiel, pas les spéculateurs immobiliers , il n'y a aucune raison pour que les prix augmentent et la puissance. (Texte / Ma Yuecheng)
