40 ans de réforme et d'ouverture, l'économie chinoise peut être décrite à pas de géant, l'industrie de l'immobilier joue un rôle très important, non seulement pour le secteur de l'immobilier, la croissance du PIB a un rôle énorme dans la promotion, mais aussi d'améliorer les conditions de vie du peuple, fournit beaucoup de emplois, en stimulant davantage sur le développement de l'industrie en aval, accélérer la construction urbaine et l'urbanisation. Mais dans le processus de développement rapide de l'immobilier, le revenu des gens a pris beaucoup de retard le rythme du développement de l'industrie de l'immobilier, le taux de croissance trop rapide.
Les données montrent qu'en 2018, la surveillance de la ville 50 du ratio des gains de prix moyen de 13,9, le classement, il semble du ratio des gains de prix, les cinq à Shenzhen, Sanya, Shanghai, Beijing, Xiamen, Shenzhen, où le ratio cours-bénéfice jusqu'à 34,2. Ensuite, le ratio cours-bénéfice est comment le calculer? earning ratio prix = prix total du logement par ménage / par revenu total des ménages, disons, un prix de la maison de 3 millions, le revenu annuel du ménage de 300000, la différence entre le ratio cours-bénéfice est 01h10, puis les revenus des prix raisonnables beaucoup mieux que c'est? Selon la pratique internationale pour le ratio des gains de prix dans la gamme de 4-6 appartenant à une valeur raisonnable, tout à Shenzhen, toute la famille pour manger ou boire pour 34,2 ans pour acheter une maison.
Ces prix sont déjà élevés, beaucoup de gens à acheter une maison, non seulement a passé six bourse, les jeunes passent deux ou trois décennies pour rembourser l'hypothèque, les dépenses mensuel fixe une petite fortune, ce silence la réduction de la qualité de notre vie, mais réduit également notre bonheur, si les prix des logements, ces revenus, ne peuvent pas aider soupirer, dans un tel contexte, le coût de la vie est trop élevé, évidemment avec nos attentes trop différentes.
Pour les spéculateurs immobiliers, les prix des logements ont augmenté trop vite que possible, de sorte qu'ils ont des intérêts à tous, il suffit de se faire sentir, le prix est pas trop élevé, ils estiment que si la maison est capable de facilement disponibles, alors ils perdent la lutte cible. Pour le prix, tout le monde a une opinion différente, pour la plupart des gens, le prix est encore trop élevé.
Ces deux dernières années, après une série de régulation et de contrôle, « les prix des terrains stables, des prix stables, des attentes stables » sont devenues la réglementation dominante du pays, combinée à la situation actuelle dans le pays élabore également des politiques correspondantes, dans ces circonstances, le marché immobilier sera stable , le développement sain, le marché immobilier sera d'importantes fluctuations ne se produisent pas. Des prix stables fluctuations relativement larges des prix plus stables coeur juste besoin d'un peu de ceux-ci, au moins une cible prévisible, un changement ne sera pas trop bouleversé les plans pour acheter une maison est pas hors de portée.
