Titre original: Agence: Janvier 2,02 mille transfert de terres à 254.988.000.000 national de yuans a chuté de 19,74%
Zhuge Trouver un logement Post « Janvier marché mensuel de 2,02 mille du territoire national. » Le rapport note que, par l'impact de l'épidémie et la fête du Printemps, le ralentissement du marché national des terres.
ralentissement du marché foncier, l'offre à la fois la baisse de chiffre d'affaires, le transfert des terres vers le bas. importante zone de construction de l'offre de terrains de ville-préfecture de 82.308 millions de mètres carrés, en baisse de 25,77 pour cent sur un an de la nation, la taille des transactions a considérablement diminué, la fermeture de la zone de construction prévue de 54,718,100 mètres carrés, en baisse de 41,76 pour cent, le transfert des terres est 254988000000 yuans, en baisse de 19,74% . taux de cotisation a légèrement augmenté, phénomène invendus est amélioré.
Tout d'abord, les vacances du Nouvel An chinois en Janvier et par l'impact de l'épidémie, la crise du marché foncier
1, grande ville au niveau de la préfecture de la nation déclin marqué dans l'échelle de l'offre
Selon la surveillance des centres de données Zhuge trouver la chambre, grande ville-préfecture de niveau en 2020 terre Janvier de l'offre globale de la nation 913, en baisse de 25,95% l'an dernier, l'offre zone de construction de planification de 82.308 millions de mètres carrés, en baisse de 25,77% l'an dernier, ce qui offre résidentielle 567 , en baisse de 32,42 pour cent sur l'année, l'introduction du prix plancher était 4014,13 yuans / mètre carré, soit une augmentation de 26,53%, un terrain commercial a lancé un total de 346, en baisse de 12,18%, l'introduction du prix plancher était 2497,34 yuans / mètre carré, une augmentation 13,79%.
Tableau: grande ville au niveau de la préfecture nationale en l'an Janvier sur l'offre de terrains de l'année et le cas de l'anneau
Chaque villes sous-niveau vue, les villes de premier rang offre de terrains en Janvier étaient 44, en baisse de 10,2%, la zone de construction de la planification de l'offre de 4,548,500 mètres carrés, en baisse de 5,76%, terrains résidentiels 27, sous-urbain, en plus de Shenzhen entre autres villes de premier rang ont des terrains résidentiels, y compris Beijing, Shanghai fournir un maximum de 10, suivi de Guangzhou offre 7.
villes de deuxième rang l'offre de terrains 276 en Janvier, en baisse de 44,13 pour cent, zone de construction de la planification de l'offre de 30,616,100 mètres carrés, en baisse de 40,81%, terrains résidentiels 168, vue sous-urbain, Harbin fournir jusqu'à 16, l'approvisionnement Qingdao 14, Ningbo et Xi'an sont fournis 12.
villes à quatre niveaux ce mois d'approvisionnement de terre 593, en baisse de 14,06%, zone de construction de la planification de l'offre de 47,143,500 mètres carrés, en baisse de 13,23%. terrains résidentiels 372, vue sous-urbain, des terrains résidentiels Huzhou 26, Nantong et la fourniture Shangqiu respectivement 19, 17 terrains résidentiels ce mois-ci a remporté les trois premiers.
Tableau: chaque ville de niveau en Janvier et de la chaîne d'approvisionnement de terrain avec la situation
2, par les vacances du Nouvel An chinois et l'impact de l'épidémie, face à l'ampleur de la chaîne à la fois Fell
Chiffre d'affaires, les principales villes-préfecture Janvier 2020683 transactions foncières, le chiffre d'affaires zone de construction prévue de 54,718,100 mètres carrés, en baisse de 41,76%, les terrains résidentiels fermant une superficie de 42,562,400 mètres carrés, en baisse de 46,04%, le transfert des terres 219.197 milliards de yuans, en baisse de 21,73%, la taille des transactions foncières commerciales 12.155.700 mètres carrés, soit une baisse de 19,42 pour cent sur un an, le transfert de terres 35790000000 de yuans, en baisse de 4,98 pour cent. transactions foncières janvier échelle de la chaîne par les deux sont tombés des vacances du Nouvel An chinois et l'impact des frais de transactions foncières épidémique, l'or des revenus de transfert des terres 254.988.000.000 de yuans, en baisse de 19,74 pour cent.
Tableau: grande nationale ville-préfecture en Janvier et anneau le cas des transactions foncières
Dans les villes de premier rang ce mois-ci 21 transactions foncières, zone de construction de planification de chiffre d'affaires de 2,609,600 mètres carrés, en baisse de 24,39 pour cent sur l'année, prix plancher de transaction de 19209,26 yuans / mètres carrés, en hausse de 26,28 pour cent, les transactions foncières résidentielles 16, vue sous-urbain, Shanghai chiffre d'affaires à 8, Beijing chiffre d'affaires 6, les transactions Guangzhou 2.
villes Janvier second rang 247 transactions foncières, zone de construction de chiffre d'affaires prévu de 24,769,800 mètres carrés, en baisse de 39,23%; prix plancher de la transaction atteint 5279,14 yuans / mètres carrés, en hausse de 26,74 pour cent; or les revenus de transfert des terres 130918000000 yuans, en baisse de 22,89 pour cent. Ce mois-ci, les villes de second rang un chiffre d'affaires total de 148 terrains résidentiels, les transactions foncières résidentielles où Hangzhou ce mois-ci jusqu'à un total de 16, suivi du chiffre d'affaires total de 13 Xi'an, Ningbo et le chiffre d'affaires 11.
villes de niveau janvier 415 transactions foncières, zone de construction prévue de chiffre d'affaires de 27,338,700 mètres carrés, en baisse de 45,04%; prix plancher de la transaction était 2685,54 yuans / mètres carrés, en hausse de 40,23 pour cent, le transfert des terres récupération de l'or 73940000000 de yuans, en baisse 22,52%, les transactions foncières résidentielles 228, vue sous-urbain, les transactions foncières résidentielles mois Nantong jusqu'à 17, suivi de 13 transactions ville Huzhou, le chiffre d'affaires Yancheng de 10 ce mois-ci, a remporté les trois premiers.
Tableau: chaque niveau des transactions foncières urbaines en Janvier et le cas de la chaîne
En second lieu, le taux de cotisation a légèrement rebondi, phénomène invendus mieux
Les principales villes de niveau de taux de prime dans tout le pays ce mois-ci de 12,45 pour cent, en hausse de 3,14 points de pourcentage depuis le mois dernier, ce mois-ci taux de cotisation a légèrement rebondi, encore faible par rapport aux normes historiques. Dans lequel les villes de premier rang chiffre d'affaires taux de cotisation de 8,89% ce mois-ci, en baisse de 0,46%, en hausse de 7,22%, les villes de second rang ce mois-ci, le taux de cotisation moyenne de 10,88%, en hausse de 1,08 points de pourcentage, en hausse de 0,43%, les villes à quatre niveaux en Janvier taux de prime de 17,95%, le plus élevé de niveaux, en hausse de 7,2 points de pourcentage depuis le mois dernier, soit une augmentation de 8,05 points de pourcentage.
Figure: grande ville-préfecture de tendance mensuelle du taux de cotisation de la nation (en%)
Figure: Chaque ville de niveau du taux de prime Janvier et la même chaîne
taux d'invendus, un total de 36 lots non vendus taux d'invendus de 5,01 pour cent, en baisse de 1,17 points de pourcentage, le taux d'invendus a légèrement diminué, le phénomène des terres non vendues amélioré grande ville au niveau de la préfecture de la nation en Janvier. Les villes de niveau où aucun invendus terres, villes de deuxième rang taux d'invendus de 5,36 pour cent, en baisse de 2,74 points de pourcentage, en baisse de 0,85 points de pourcentage, troisième et quatrième rang des villes taux d'invendus de 5,03 pour cent, en baisse de 0,18 points de pourcentage sur un an a chuté 4,81 pour cent.
Figure: grande ville-préfecture de taux d'invendus de tendance mensuelle de la nation (%)
Source: Chine Réseau Immobilier
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Source: Chine Réseau Immobilier
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