Tout le monde sait qu'un grand héros national Yue Fei, l'histoire de la plus stratège militaire exceptionnelle de la Chine, mais peu de gens savent, Yue Fei était un grand propriétaire, et il a également travaillé comme développeur pendant un certain temps.
Yue Fei était un grand propriétaire
Pourquoi Yue Fei du grand est-il? Parce que quand Yue Fei vivant, Jiujiang dans la province du Jiangxi (dans le passé appelé Jiangzhou, les membres de la famille Yue Fei dans le règlement à long terme après la disparition de la dynastie des Song du Nord) a un « pseudo-ginseng sont quatre-vingt-huit acres de pas d'iceberg, les onze ares quatre-vingt-six acres Triangle » . A "sont" 100 mu, un "coin" 1/4 ares, une "étape" est 1/240 acres. Toutes les unité de surface mentionnée ci-dessus changé à « mu », est égal à 788.25 acres de rizières, les terres sèches 1196.75 d'acres, les deux ensemble, Yue Fei un total de 1985 acres de terre.
Il convient de noter que la dynastie Song du Sud Jiangnan grand terrain d'acres, ce qui équivaut à 1,2 acre d'acres actuels, 1985 acres de Yue Fei, en fait, aujourd'hui est de 2300 acres.
Chanson par convention, « champ de nom de famille à potentiel d'acres est limitée », une famille peut avoir acres de terre, il est déjà très alarmant « maison potentiel », et Yue Fei une lumière pour la location de terres à l'extrême d'acres ou plus, les grands propriétaires terriens ne lui a jamais appelé comme auparavant.
Yue Fei terre engagé dans des opérations commerciales
Maintenant, dites « grands propriétaires terriens » et souvent péjoratif, il semble qu'ils le pillage et l'exploitation, est comme une maman aussi riche mais pas la bienveillance, il est faux de Yue Fei du propriétaire, par exemple, la source de sa propriété est très propre, certains des pays riches salaire et en partie des opérations commerciales.
Permettez-moi de parler de salaire. Chanson mise en uvre de salaire élevé, plus les fonctionnaires de haut niveau, les riches paient plus étonnant, à la dynastie Song du Sud, la cour d'une part pour résister aux attaques Kinbyo, d'une part pour faire face au soulèvement des paysans, afin de faire en sorte que les généraux sont ensemble peu probable avant la défection, au traitement des grands généraux, il est terriblement élevé. Yue Fei, en plus du salaire mensuel de base de 200 pénétration, ainsi que « ajouter le support de l'argent » (allocation post), « ministre Qian » (taxe spéciale), « l'argent du bois de chauffage » (frais de chauffage), « argent repas » (repas) « nourriture mensuelle » (subventions alimentaires), « domaines professionnels » (attribués aux fonctionnaires du gouvernement, peuvent louer directement au supplément de salaire des terres arables) et d'autres subventions, payer tous ensemble, plus de 6000 toujours par mois. Central River et du Sud était de 3 prix compatible avec une pierre, selon un morceau de riz de 50 kilogrammes et une puissance constante d'achat équivalant à au moins 80 dollars maintenant, le salaire mensuel Yue Fei plus des avantages constants plus de 6000, un montant d'environ 48 millions!
Outre les opérations commerciales. Shaoxing ans, Yue Fei dans le centre de Jiujiang « pour faire la galerie de salle trente-huit, a reçu quatre cent trente maison loyer monnaie de papier quotidien cohérent. » « Galerie logement » fait référence aux magasins donnant sur la rue, « l'argent de la maison de location » est le loyer. En d'autres termes, Yue Fei a développé 38 magasins, ces magasins il loué, en moyenne 1430 texte de revenus locatifs chaque jour.
Comme mentionné ci-dessus, Yue Fei Plus de 2000 acres de terres arables, dont plus de la moitié loué et fermage, lutte Wan sur le loyer chaque année, cela est en fait une gestion des affaires, et est l'ancien littérateurs chinois le plus couramment utilisé la gestion des affaires . Mais la dynastie des Song, la situation a changé, certains fonctionnaires astucieux, et gentry les riches sont plus disposés à mettre de l'argent dans le domaine de l'immobilier, puis louer un moyen d'obtenir plus de retours à travers le développement des magasins. Le ministre chanson Cai Xiang a dit: « les commerçants des années précédentes, n'a pas osé éviter artificielles, rois aujourd'hui la production multi-accueil du marché Di, selon le capital de la date. » Ainsi, le développement de la boutique Yue Fei est pas le cas, il n'a pas conduit la dynastie des Song tendance ministre dans le développement immobilier, mais rien à emboîtera.
Yue Fei quand les magasins de développement Jiujiang, il est aussi le plus marché immobilier populaire dans la période de la dynastie Song. À ce moment-là, juste la disparition de la dynastie des Song du Nord, un grand nombre de réfugiés étaient Kinbyo conduire une masse d'armes, ont fui vers le sud du fleuve Yangtsé ont été installés à Nanjing, Hangzhou, Shaoxing, Ningbo, Wuhan, Changsha et d'autres endroits de la plaine centrale arrière-pays, la population de ces villes et l'augmentation soudaine de l'argent chaud, peu de temps est apparu la prospérité anormale. La majorité des nouveaux immigrants de besoin urgent de logement, commerçant local a également un besoin urgent d'étendre la zone d'affaires, de sorte que le « riche salle géant, en compétition la construction de maisons Galerie », « l'ancienne division militaire Zhu, sièges d'atelier de jeu parallèles », résidentiels et magasins ont vu le jour, le développement immobilier apparaît Blowout.
Dans la gestion des affaires, Yue Fei être bon pour rattraper le temps, malheureusement, il n'a pas pris le bon temps politique.
