Premier trimestre 2019 vient de se terminer, selon les statistiques de l'agence Ming Teng, de Janvier à Mars la fourniture de 506 mètres cubes, volume 561 articles. Qui, en Mars il y avait un des signes importants de reprise, hausse structurelle des prix. Il est à noter que, marché foncier chaud en Mars, plus le secteur premium à de nouveaux sommets.
Avec l'arrivée du marché immobilier Chongqing « rebond », et il y a beaucoup de demande pour l'achat des acheteurs de maison ont commencé à se concentrer sur le marché immobilier, recherche dans le favori de la maison, puis, dans ce contexte, que la propriété est une valeur à ce moment pour commencer?
Au classement du premier trimestre vente de biens immobiliers, je trouve, est situé dans la zone centrale de la ville en forage haïtienne a maintenu une chaleur plus élevée du marché, d'améliorer la classe grande propriété de plancher plat, au taux atteint 80% au premier trimestre la vente de l'immobilier haut de gamme au nom de analysons la logique derrière la vente.
valeur Rareté du lot
lot immobilier est éternel, le premier sens. Avec le développement de la ville de Chongqing, la ville devient « de plus en plus », alors que la terre centrale est de plus en plus rare.
Ce Mars dernier, l'effet « d'or trois » des efforts continus, l'épidémie du chiffre d'affaires du marché des terrains à Chongqing, une prime élevée, les prix des logements candide phénomène fréquent. Battre le marché ce mois-ci, le sol Chongqing Mots-clés: sol et tirer de l'eau taux de prime de 67,35%, deux cours 10662 yuans / mètres carrés prix plancher de la transaction, la rupture de prix plancher de l'aile ouest 7000 yuans / mètres carrés chaque prix de l'immobilier marque obtenir ...... l'enthousiasme, mis en scène un drame d'appel d'offres féroce.
Selon les statistiques, la principale ville de Chongqing en Mars un total de 17 types de transactions foncières résidentielles, avec une surface totale de construction prévue de 1927513.3 vendu pour un prix total de 138,1850 millions de yuans. Après la première détonation de Chongqing Ouest sol aile battre le marché, Tsai, l'eau et le sol, et deux autres parcelles de transactions foncières à Chongqing ont embarqué à bord de la scène, où le prix plancher de l'offre la plus élevée de 10662 yuans / mètre carré, venant « prime » le plus élevé un taux de prime de 67,35%.
En outre, avec l'amélioration d'une augmentation significative de la demande au cours des dernières années, faible ratio de surface de plancher de terrain à des prix des logements désireux « de la viande et des pommes de terre. »
L'expansion en dehors de la ville, sous l'arrière-plan des prix des terrains, la hausse la valeur foncière de la zone centrale de Chongqing de plus en plus important. En particulier Jiangbeizui, zone centrale guanyinqiao, mais n'a pas eu l'offre de terrains, de nouvelles maisons difficiles à trouver.
L'Haïtien a foré dans le Nord comme l'un des noyau du seul immobilier haut de gamme, occupé l'axe de la ville, au cur de la terre au-dessus du financier Jiangbeizui CBD, le volume global a été seulement 3,0, ils occupent beaucoup et la valeur des terres va sans dire Yu.
produits netteté
En second lieu, encore une fois en ce qui concerne la valeur des produits, actuellement Chongqing deux rivières et quatre banques dans la zone centrale des rares biens immobiliers, en fait, le produit est l'émergence du phénomène de interrompu.
Je regardais deux rivières et quatre banques dans les principaux noyau urbain de Chongqing dans la vente de l'information de l'immobilier, a constaté que le taux de volume de 4-5 immobiliers résidentiels à haute densité immobilier ont représenté la grande majorité des places 40-100 appartement mètres carrés juste besoin de la majorité des produits, et le nombre de ménages à chaque étage nombre plus limité de silos, jusqu'à 3 échelle 17.
En revanche, le noyau urbain pour le confort foule classe moyenne construction Ohira de couche, mais très peu, ce qui permet à la fois ne veulent pas quitter le centre-ville et que vous voulez changer un logement confortable pour répondre aux besoins de logement de la famille de classe moyenne urbaine face à l'embarras du choix .
Alors que l'exercice haïtien est dans ce contexte, l'essai est une couche de plat de confort de Chongqing zones urbaines principales:
1, l'ensemble de la communauté 312 conception de plancher entièrement plat, plus rare dans la zone centrale des colonies pures haut de gamme, le volume était de seulement 3,0, par rapport à la zone centrale urbaine actuelle de la propriété principalement rapport en volume de 5/4, il peut être décrit comme étant à faible densité relativement rare améliorer la propriété.
2, pas d'abri embrasser tout le paysage du parc, dans le centre-ville donne sur le parc Longtousi le tableau d'ensemble.
3, une zone de taille moyenne, il y a plus de suites conçues pour permettre des chambres multiples peuvent profiter d'une salle de bains privative, une armoire séparée et d'autres se rencontrent de luxe en pleine ligne les besoins du cycle de vie familiale.
4,3.4m étages, 6.8m partielle haute utilisation innovante de plafond de l'espace, à l'échelle spatiale de sorte que tout l'espace est lisse large atmosphère, mettant en évidence le style luxueux manoir, et aussi propre deux compartiments et construire pour la chambre de luxe espace au sol à l'étage, pas dérangé.
5, toute la famille est principalement la conception de mur de cisaillement à deux étages, la variabilité spatiale est forte, l'auto-transformation en fonction des besoins réels de la famille, de donner vie plus possible.
6, bien sûr, doivent être mentionnés, ainsi que son prix élevé. Percer zone centrale au sein de la position haïtienne unité de surface construite est seulement 18000 yuans / mètre carré, soit le prix total des ou de l'unité, ou les familles de la classe moyenne dans la gamme abordable de la ville, pour ceux qui ne veulent pas vivre loin de la zone de vie du noyau urbain, veulent profiter de l'amélioration à faible densité famille de classe moyenne de type propriétés de la couche Ohira, offre une solution idéale pour les acheteurs.
trendsetter Urban
En plus d'améliorer la couche Ohira de confort, l'exercice haïtien a également lancé récemment un véritable espace de plus de 300 appartement penthouse de luxe était à deux échelons deux configuration confortable, l'emplacement central au-dessus du coeur de la ville Jiangbei bouche CBD, 5,1 mètres de haut, la variabilité de l'espace de fonction diverse, la subversion de sensibilisation du marché Chongqing des produits traditionnels de l'appartement. La première ouverture qui est plus de 60% du taux pour gagner des clients haut de gamme.
Quel est le Penthouse? Selon la personne responsable du projet, Penthouse se réfère généralement à haut niveau appartement en duplex au-dessus de la ville produit de base, il a été appelé Penthouse, la plupart du temps la conception duplex, ces produits sont souvent parmi le noyau urbain, horizon de ciel rare exclusif ligne avec la ville magnifique paysage, en tenant compte à la fois la ville du centre-ville et calme, mais a aussi l'avant-garde, d'avant-garde, le tempérament artistique. Dans les villes internationales de premier rang, ces appartements de grand standing bien précieux, mais encore soumis à de nombreux riches recherchés, avec un luxe Penthouse est devenu un symbole de l'identité et le statut.
Selon l'auteur de l'armée, l'Haïtien a foré récemment lancé un luxe Penthouse, est au-dessus du centre-ville Jiangbeizui, deux appartements échelle deux produits, de style hôtel hardcover maison hall plein luxe. 5,1 m produits haut de plafond actuellement sur le marché a été épuisé, mais signifie également que vous pouvez en acheter un en obtenir deux aplat. Le produit est l'ensemble de la vision de l'espace est très atmosphérique, sol géant baies vitrées surface corporelle d'environ 40 mètres carrés, wan, à travers le verre rideau balayage vue sur la ville, le centre financier de la prospérité supérieure du fleuve Yangtsé Jiangbeizui et Longtousi acres de parcs de la ville sont au pied du poumon vert.
En raison de la conception sans colonne et les murs porteurs sont principalement distribués en quatre semaines, et donc dans le double espace la superficie réelle d'environ 300 carré, tout est une vision audacieuse de l'espace peut être atteint: vous pouvez être divisé en deux chambres ne étage pour passer à travers toutes les couches dans une centaine de mètres carrés de la suite présidentielle de luxe, vous pouvez utiliser pleinement l'espace, la maison sera construite pour cinq grandes suites luxe « villas », le salon peut être conçu à 5,1 m de hauteur sous plafond, plancher panoramique de grandes baies vitrées salon urbain, où le dîner invités, divertissant partenaire d'affaires ...... utilisent une variété de fonctions pour répondre à tous le rêve de luxe de l'espace. Que ce soit dans le besoin urgent d'un salon spacieux et confortable dans le centre-ville deux enfants dans les familles de la classe moyenne, ou si vous voulez construire pour la salle de vie urbaine privée, réception partenaire important de gens d'affaires, ce produit sera un bon choix.
Conclusion ""
Si la demande est d'acheter une maison, le moment ce n'est pas un bon moment sur le bus?
La réponse est oui. Comme de plus en plus cuite « haute terre », cette fois-ci avance sur le Real Estate, il est en fait une « détection de fuite »!
Et quel genre de propriété peine d'acheter? Donnez-vous deux suggestions:
1, la zone centrale de la ville, occupe beaucoup d'annonces ou de la valeur des ressources, un faible volume le meilleur taux, de haute qualité dans l'ensemble, cette maison, si occupés par leur propriétaire ou d'appréciation niveau de confort potentiel est élevé.
2, la famille de produits le meilleur en une seule étape, pour répondre à l'avenir avec leurs parents, le deuxième enfant et d'autres divers besoins des différents cycles de croissance de la famille, et la configuration matérielle, une meilleure qualité.
Par exemple, pour répondre à ce qui précède deux caractéristiques de l'exercice haïtien, le moment est très utile de commencer, selon les journalistes l'armée, à l'heure actuelle le projet est sur le point de pousser nouvelle maison sera une bonne occasion.
