Actuellement,
Les grandes banques de Shenzhen sont également claires,
Réduction totale des taux d'intérêt hypothécaires.
Quelle est la raison de ces phénomènes?
Quel impact cela aura-t-il sur le marché immobilier de Shenzhen?
1 Le premier prêt immobilier est abaissé de 10% à 5% du taux d'intérêt de référence
À l'heure actuelle, la succursale de Shenzhen des quatre grandes banques d'État a abaissé ses taux hypothécaires. Le premier taux hypothécaire a été abaissé de 10% au taux de référence de 5% et la deuxième suite a été abaissé du taux de référence de 15% au taux de référence de 10%.
2 Personnel de banque: montant du prêt suffisant
Les statistiques montrent qu'en plus des quatre principales banques, les taux hypothécaires de certaines banques commerciales telles que China Merchants, HSBC, GF et Communications ont également été abaissés, et le premier ensemble d'indices de référence augmentera de 5% et le deuxième ensemble d'indices de référence augmentera de 10%. En d'autres termes, si le montant du prêt d'un acheteur de maison est de 2 millions d'euros et que la durée est de 30 ans, après la première baisse du taux d'intérêt du prêt immobilier, le prêt peut être remboursé d'environ 300 yuans par mois et près de 110000 yuans peuvent être économisés en 30 ans.
3 Expert: En abaissant les taux d'intérêt, l'atmosphère du marché immobilier peut être active
En plus de Shenzhen, Guangzhou, Jinan, Wuhan, Nanjing et de nombreuses autres villes nationales, il y a eu des nouvelles de taux d'intérêt hypothécaires lâches. Certains experts ont souligné qu'avec l'abondance de fonds dans les banques et l'amélioration de la liquidité, la volonté des banques d'investir dans les prêts hypothécaires augmentait progressivement et que les banques pouvaient baisser le taux d'intérêt, le marché immobilier pouvait être actif.
4 Les données de transaction ont rebondi
En fait, dès la fin du mois de décembre de l'année dernière, les grandes banques de Shenzhen ont abaissé leurs taux d'intérêt hypothécaires. Cependant, affectées par la morte-saison du Festival du Printemps, les transactions de logements neufs et d'occasion de Shenzhen ne se sont pas améliorées. Il reste moins de quelques mois avant le dernier ajustement. Les taux hypothécaires de nombreuses banques de Shenzhen ont de nouveau baissé et les données de transaction actuelles ont rebondi.
1279 maisons neuves ont été vendues en février
1997 transactions de logements d'occasion
En comparaison, du 1er au 13 mars
Un total de 1336 ensembles de maisons neuves ont été vendus à Shenzhen
1683 transactions de logements d'occasion
Journaliste: Wu Jin
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Source: Shenzhen Radio & TV First Site
