Récemment, des experts lamentation, le marché immobilier en 2019, est parmi les plus difficiles à prévoir au cours de la dernière décennie.
Derrière ces mots révèlent la frustration, a également démontré que les gens confus pour les biens immobiliers de cette grève d'un an. Alors que les ventes de logement d'entreprise continuent de baisser le taux d'autres taux hypothécaires baisser alors là, dans différentes villes du dégroupage réglementé « bon. »
En bref, à partir de l'année 2019 à ce jour, des signaux contradictoires et plus des vues plus divergents sans relâche.
Chaque fois que cette fois-ci, seules les données les plus convaincantes, rapport de recherche équipe Securities 17 Mars réel publié Immobilier, le chiffre d'affaires Yishoufang de 41 grandes villes du pays contrôlé pour faire un peigne.
Le rapport note que la fermeture d'une zone de la ligne de la ville 461,00 mètres cubes, soit une augmentation de 31,64 pour cent, la fermeture d'une zone de la ville de 19 deuxième rang des articles 247.70, en baisse de 22,11 pour cent sur l'année, la zone de transaction troisième ligne de 107.61 articles 18 ville, en baisse de l'ampleur jusqu'à 23,50%!
Voir ces données, il est pas étonnant que la foule est tombé dans un débat houleux.
Sur chaud, zone de croissance du chiffre d'affaires au nord de Guangzhou et la ville de Shenzhen jusqu'à 30%, couplée avec le marché immobilier premier prix est très élevé, invisible pour soutenir la soi-disant argument « pick up ».
Mais la vérité de la question est que, en plus de ces quatre méga-villes, les deux autres villes à quatre niveaux, tous tombés dans l'état Yindie, les 19 plus 18 deuxième rang et troisième villes niveau, couvrant presque tous les populaires, de l'est groupe spillover ville, la capitale du Midwest, par rapport à 2018, ont souvent paru dans plus de 20% du chiffre d'affaires de la région vers le bas!
Arc-en-nuit, avec ces cinq mots pour décrire le marché immobilier actuel, plus pertinent.
En d'autres termes, ces données montrent aussi la direction du marché immobilier cette année, après un marché immobilier en première ligne dure jusqu'à deux ans passés Yindie, le chiffre d'affaires a rebondi tout à fait normal, l'attention, la fermeture d'une zone de seulement un symbole du choix populaire, en aucun cas implique le prix a augmenté.
Avant Ping An Securities économiste en chef Zhang a souligné que le marché immobilier à quatre niveaux dans l'avenir ou d'une situation embarrassante pas de disque, le marché immobilier de second niveau au fil des ans, ont été découvert au cours des 10 prochaines années de l'espace, cette affirmation, ne fait que confirmer ce que nous voyons maintenant la performance des données.
En fait, ces villes de premier rang et d'autres phénomènes de différenciation structurelle, non sans précurseurs.
Selon le 21st Century Business Herald Mars 18 nouvelles, a rappelé le deuxième anniversaire de la réglementation du marché immobilier de Beijing et le contrôle du New Deal, de nouvelles transactions à la maison « cut », prix des maisons de seconde main est tombé pendant neuf mois consécutifs, la baisse cumulée de 13,5%.
Académie des sciences sociales Institut de logements Stratégie financière grand chef d'équipe de projet de données Zoulin Hua a souligné que le marché immobilier a connu une première ligne après environ deux années d'ajustement, ou 2019, il y aura une reprise lente.
Que le marché immobilier a dû régler l'ampleur et de la profondeur, ou le marché immobilier à quatre niveaux face « problème d'accès au disque », toutes les données coïncident ci-dessus, peut-être, il est temps que nous comprenons simple et évidente, mais encore une fois la vérité: appartiennent national de acheter une maison, ne reviennent jamais.
