A partir de 2012, Tongzhou est explicitement défini comme un sous-centre de la ville, et la formation du motif de la planification « cinq domaines nucléaires », 2016, territoire Tongzhou dans le « centre adjoint ville de Beijing » plage, au 21 Juin de cette année, Beijing la planification urbaine et Comité des terres, Tongzhou gouvernement du district ont publié conjointement « la planification détaillée de la ville de Beijing sous-centre contrôlé (niveau de la rue), » le projet, le centre adjoint de la ville de Beijing portent la responsabilité historique de démonstration de la facilité de fonction non-capital et promouvoir le développement régional coordonné. Ces dernières années, comme un terrain stratégique national élevé, les acheteurs Tongzhou qui ont été de grands espoirs.
A partir de 2015, le gouvernement municipal de Beijing seront relocalisés nouvelles Tongzhou, Tongzhou prix des maisons flambée tout le chemin, même « le plus ordre de restriction stricte » introduite, ni empêcher la hausse des prix, à partir de 2018, un quart de Tongzhou prix moyen résidentiel a atteint 53257 yuans / carré, qui a augmenté de 92% par rapport au prix d'il y a deux ans. Alors maintenant, Tongzhou pouvez l'acheter? De notre population, le trafic et l'industrie de ces trois aspects à analyser les perspectives d'avenir sous Tongzhou.
1, la convergence des talents, le développement économique juste autour du coin
D'un point de vue de la population, le sous-centre en 2035 la population résidente du contrôle de la planification en moins de 130 millions de personnes, entreprendra la ville centrale 400000-500000 population résidente de la facilité. Pékin « quatre groupes » et les services administratifs municipaux concernés seront stationnées dans tous les bureaux administratifs sous-centraux, conduira 40 millions de personnes déplacées vers l'Est, sous-centre axé sur l'industrie haut de gamme de la ville sera le peuple que l'élite réunis à la maison.
2, le chiffrement du réseau routier, et plus commode de sortir!
trafic de contrôle vice réglementaire du centre des objectifs de développement de vue, la gare ferroviaire de rayon de 500 m couvrant plus de 60% des emplois et 45% de la population résidente, se concentrer sur la zone de construction densité du réseau routier de 8 km / km ou plus, se concentrer sur la construction de la zone de transit radius de couverture de 100% de 500 mètres, les transports en commun, le degré de densité du réseau routier avant-garde de Pékin, un accès aisé.
projet de centre-ville sous-traitera cette année sur la promotion de Beijing-Qinhuangdao anneau à haute vitesse, à grande vitesse de la région de la capitale, l'extension Guangqu de l'Est, la transformation élargissement du chemin Sixième East Ring, le renforcement des liens de transport routier en dehors du sous-centre-ville, l'accent sur la promotion de Tongzhou Jiukeshu Ouest reconstruction, grâce à la reconstruction des routes, Song Liang vers le nord et l'extension d'autres projets, améliorer le réseau des routes locales, la construction de petits blocs, réseau routier dense réseau routier, améliorera grandement le trafic interne et externe.
3, la modernisation industrielle, l'avenir peut être Tongzhou
Du point de l'industrie de vue, autour du bureau administratif sous-centre, les services d'affaires, le tourisme culturel, les trois caractéristiques principales, nouveaux think tanks et construire des services de ressources humaines haut de gamme axées sur le secteur des bureaux administratifs, la gestion de la richesse, la science et la technologie siège financier, des entreprises et des services professionnels en mettant l'accent sur le secteur des entreprises haut de gamme, le tourisme culturel, création numérique, arts du spectacle et de l'exposition en mettant l'accent sur le secteur du tourisme culturel, à la ville intelligente, le design et le secteur de l'innovation technologique axée sur la sécurité Internet. 2018, Tongzhou activement mise au point d'amarrage sur des projets sophistiqués un total de 30, des plans à plus de 211,3 milliards de yuans de l'investissement total, accélérer le développement industriel de construire de nouveaux sommets sophistiqués, tirée par le développement sous-centre de haute qualité, la formation de Pékin réelle nouveau pôle de croissance.
Avec la construction du sous-centre, Tongzhou marché résidentiel est généralement optimiste quant à l'industrie. Cependant, à l'heure actuelle vivant dans la région a été en état de biens rares, crise de terrains résidentiels commerciaux année positive après année. Surtout l'année 2017, l'offre de terrains résidentiels commerciaux ordinaires de la zone Tongzhou à zéro, le immobilier actuel Tongzhou, est vraiment vendre un petit ensemble. À l'heure actuelle, seule la vente des éléments suivants:
Tongzhou ville internationale MOM
A propos de 70000 yuans / mètre carré
trois chambres
Tongzhou verger est de l'île, avec le pont de jade Canal West Street échangeur de la route, au nord du district de Tongzhou Youth Centre
Tongzhou ville internationale à proximité du nouveau site du gouvernement municipal de Beijing pour les mises à jour de produits pour la ville internationale. La première phase de l'introduction de la technologie verte 117-149 avec la décoration des produits résidentiels, produits résidentiels actuellement prix moyen de 70.000 yuans / mètres carrés dans la vente, le district de Tongzhou, est rare dans la vente de la technologie maison propriété de 70 ans, ses stations de marché et des ressources rares un avantage significatif.
Sunshine City Jingzhao Maison
Environ 1600 yuans / ensembles
Cinq chambres, quatre chambres
Pékin Tongzhou Luxi Road et Hing-Second Street échange
projet Sunshine City Jingzhao House est situé dans le cinquième périphérique Est, section Tongzhou Lake, actuellement villa Diepin dans les ventes, actuellement # 8, # 9 bâtiments classés dans la vente, la zone de construction est d'environ 390-490, un montant de 16 millions yuans / ensembles d'acheteurs intéressés par les détails, s'il vous plaît consulter le bureau de vente.
cour Taihe Chine
Pas encore disponible
cinq chambres
Tong Yan sortie à grande vitesse vers le sud à 800 mètres Songzhuang Beijing-Hangzhou Grand Canal
Taihe cour Chine (projections gratuites) de projet pour la zone vente appartement d'environ 400-2200 mètres, devrait être lancé en 2018, des villas de style architectural chinois, mal dégrossie.
La première de Xiangxi County
Environ 400 yuans / ensembles
Quatre chambres, trois chambres, deux chambres
Tongzhou, nord-est de la ligne de four cinquième périphérique et parlant couramment l'ouest de la confluence (huit kilomètres à l'est Dongba)
La première de Xiangxi County (Les projections gratuites) dans la vente de produits pour les produits maison de trois chambres, maisons prix 46000-49000 yuans / mètres carrés, le prix total de 4 millions de yuans / ensembles du projet 70 ans des droits de propriété, dans la vente de produits est de 90 mètres carrés, environ trois chambres 105 mètres carrés, devrait lancer fin, 90-138 Sanju quatre classement, sont 5-8 couche étage, une unité de couche sont sous-hop avec une petite cour.
Le premier comté ouvert d'encens rouge
A propos de 29750 yuans / mètre carré
Trois chambres, villa de deux chambres
Tongzhou de Beijing, Beijing Tianjin haute vitesse et Zhang Mining échangeur du chemin
Tongzhou premier comté ouvert d'encens rouge (projections gratuites) les produits maison de trois chambres actuelles dans la vente, le projet est le principal Pousseur ainsi que 88 82 unités Futai Sanju. villa d'encens rouge se trouve dans la chambre Tongzhou par la route du lac, zone de construction de 46,057 mètres carrés, le premier de son développement immobilier, situé dans la section Tongzhou Lake, l'implantation route minière Tongzhou Zhang à la maison.
dossier financier villa Mille
Environ 1100 yuans / ensembles
Trois chambres, six chambres, cinq chambres, quatre chambres
anneaux au nord-est à l'extérieur, Song Town, Tongzhou
dossier financier projet Mille villa villa est située à huit kilomètres au sud de la ligne de four à l'aéroport, dossier financier villa villa mille dans la vente de maisons existantes, surface de la maison de 186 mètres carrés -510 mètres carrés de large, 8,1 mètres et 6,2 mètres choisir une conception de l'espace vide. La petite quantité restante de Diepin prix maison de ville 1100-2000 Wan / set, propriété coûte 7,48 yuans / mois mètre carré.
Directeur de la recherche chez DTZ Chine du Nord, Wei Dong a déclaré que du développement à long terme, Tongzhou bénéficieront de la replanification et la construction sous-centre de la ville, le gouvernement municipal de Beijing a passé beaucoup de réflexions sur le sous-centre de planification, puis le programme a changé changement, essayer de construire une norme de classe mondiale dans une nouvelle ville. sous-centre de construction de la ville apportera un saut qualitatif dans le développement de Tongzhou, même dans les conditions de l'achat, le prix futur marché immobilier Tongzhou est encore beaucoup de place pour la croissance.
