La semaine dernière, le groupe pilier du district Banan vendre un terrain résidentiel. Son prix plancher officiel a dépassé marque 7000 yuans, pour atteindre 7018 yuans / mètres carrés. Du point de vue de la carte, le terrain est situé dans le secteur des bois, a été oublié coin de la montagne, maintenant les prix des terrains si élevé? Nouvelles des canaux amont marché immobilier avaient auparavant le statu quo jardin de thé de l'analyse de la plaque de roulement du marché immobilier fait, le changement dans la région est maintenant énorme, les prix sont élevés, alors, comment les bois adjacents il?
Nouvelles journaliste récemment sur la région en amont de la vente de la propriété intrinsèque des biens immobiliers ont été visités, y compris les frontons stars lettre d'entente, Jing Yue Yunshan, les États-Unis et dans le monde Rongan Park, Mountain View Jing Yu, Maison Lu Ming, l'Europe Lu Garden City, Bao Lu Hushan cent millions Ming et d'autres biens immobiliers.
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Reporters appris du point de vue de l'échelle, les bois appartiennent à l'une de la bague extérieure 21 les principaux quartiers résidentiels de la ville, la planification 200000 + taille de la population, ramure appartiennent Banan District, est la nouvelle zone d'expansion de la ville principale. Aujourd'hui, la région qui le soutiennent? En combinant le journaliste a trouvé que les zones de développement de bois comme la zone économique Chongqing et le développement technologique, en mettant l'accent sur le développement de nouvelles industries et de la logistique moderne.
Distance du point de vue, les bois de la région de base traditionnelle est pas loin, mais dans le passé, ramure veulent conduire dans la ville principale, principalement en prenant tunnel Zhenwushan. By-pass ne dit pas, la clé est bloquée, les gens de type désespéré.
Plus tard tunnel Nanshan et tunnel de montagne mère aimante ouvert, beaucoup d'amélioration, plus grand bien est « tunnel Antlers » entre la série et la région de South Bank Banan District, vous rendrez vite compte a été ouvert à la circulation. Il est prévisible que, dans l'avenir à travers les bois de tunnel, Huangjueping pont du fleuve Yangtsé dans le Yangjiaping, Jiro, West Point est très pratique pour former une voie rapide est-ouest dans le sud de la ville principale, à travers le grand ferry, Jiulongpo, Banan, Banque du Sud, zone bon thé Antlers évident.
En outre, après l'achèvement de la gare de Chongqing est, lorsque les installations de transport de fonds correspondant, de grandes foules seront dirigés vers les plantations de thé et à l'est de la zone de bois de train à grande vitesse de Chongqing, le changement pourrait être « trembler la terre. »
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Cette année, le marché immobilier Chongqing a été amélioré de manière significative, le principal service commercial visite soit ou un certain chiffre d'affaires est passé de la semaine dernière (4.8-4.11) les données de vente, situé dans la région de Jing Yue Yun ramure projet de montagne avec 120 ensembles de transactions entre la principale ville de Chongqing, le chiffre d'affaires du logement au sixième rang, à certains égards, de parler, cela peut représenter l'état de la zone ramure du marché immobilier.
Nouvelles journaliste a récemment visité la partie supérieure de la région Antlers du marché immobilier, la vente interne régionale de l'immobilier ont été effectué des visites sur le terrain, les journalistes ont constaté que, dans le format riche régional immobilier, couvrant de grande hauteur, plancher plat, des maisons et des villas et d'autres formats, tels que projet Jing Yue Yunshan, le kit de vente actuel d'environ 98 mètres carrés unités principales, un contrôle total du droit, à environ 1,3 million, pour le moment marché immobilier Chongqing, des produits de haute prix au taux de plus de 1,5 million, pour les acheteurs, mais aussi la pression financière pas grand.
En outre, les États-Unis et le projet du parc mondial Rongan au principal format maison, comprenant une zone actuellement dans la vente de maisons environ 95 mètres carrés, dont 108 mètres carrés et kit pour deux familles, comprenant un prix moyen de 01.03 à 01.04 Wan / mètre carré; le consultant en biens immobiliers a déclaré qu'à l'heure actuelle seulement une petite quantité des maisons restantes, est sur le point de liquidation.
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Bien que la plupart des bois au coeur de Chongqing est encore relativement « lointain », mais avec la montée des villes dans les secteurs émergents, la région a encore un grand potentiel, maintenant, dans le domaine de ramure comment la performance du marché immobilier? Ici, les acheteurs ont des acheteurs n'a pas eu à la résistance? À cet égard, l'amont journaliste Nouvelles comprenant également le marché immobilier, « le contrat d'abonnement près de 80% des populations autochtones de la région, ainsi qu'une petite quantité de thé clients Nanping. » Paul cent millions projet Koyama consultant immobilier Deer, a déclaré aux journalistes, régional acheteurs a encore une certaine influence, ainsi que d'autres domaines, y compris les comtés clients étrangers sont très petites.
Les Etats-Unis et le monde consultant immobilier Rongan projet de parc a déclaré aux journalistes Kobayashi directement chaque semaine pour trier la source d'acheteurs, « nous allons liquidation du projet, des clients des contrats précédents point de vue, bois, pilier ont représenté la majorité des clients . « Kobayashi a déclaré clients en dehors de la région de moins d'un dixième. Reporters au ralenti a interviewé un des acheteurs de propriété de chambre avec vue aléatoire Wang, grâce à la compréhension, elle vit actuellement à Nanping, a vu une maison, « où les prix sont relativement moins chers, mais pas très Nanping viennent loin, par la suite déplacé vers leur propre cercle de la vie ont peu d'effet. « Mme Wang a dit à la maison de famille à parler à parler.
Pour résumer la situation des journalistes au sujet de la situation, à l'heure actuelle est ramure dans une nouvelle zone en cours d'élaboration, en plus de clients dans la région, à la sensibilisation des clients régionaux est insuffisant, le manque de confiance pour acheter.
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Antlers prix des primes comme son général, plus de 4000 terrains que l'année dernière, et maintenant, presque presque doublé, essentiellement en accord avec la zone Shapingba aile ouest, et à travers les bois visites immobilier régional, le journaliste Nouvelles de biens ont constaté que les prix actuels sont déjà up, le prix de la maison manchon autour 14000 / mètre carré, le niveau de prix moyen dans la veste environ 12000 / mètre carré.
Plus précisément, Paul cent millions Hushan Deer, la performance récente est plus important, la visite d'une grande popularité, le journaliste a noté que la montagne du projet et le lac, il y a des collines, des parcs, et 400 acres de parc au bord du lac à moins de 300 mètres, « Les projets récents chiffre d'affaires considérable, a visité tous les jours clients dans 20 groupe, le week-end encore plus, à la principale base de clientèle de la région « . l'immobilier chef de projet, a déclaré que de nombreux clients est la valeur des ressources du paysage pour le projet, l'aménagement du territoire est également très raisonnable.
dossier financier européen Lu Garden City area en termes de bois, considéré comme le premier l'immobilier, qui soutient déjà plus mature, tout le disque de masse corporelle plus grande, le format du projet est plus prix abondant, élevé devait ouvrir la grande hauteur, une fois lancés, les acheteurs qui ont afflué formats de projet y compris les maisons cour, villas, maisons, Diepin couche plate, etc., selon le consultant immobilier, le projet principalement deux maisons, deux échelons deux, son produit de couche plane également sur le point de pousser.
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Dans l'ensemble, ramure zone dans la vente de biens immobiliers ou principalement pour améliorer le format, dans lequel les maisons, pour la plupart des villas, chaque projet a son propre paysage et a fait une meilleure qualité, comme Maison Lu Ming, le projet se compose de Jinhui, Country Garden et Agile trois développeurs ensemble pour créer, combine les avantages de trois développeurs, réunis en un seul, sa qualité est évidente, les journalistes ont appris que l'ingénieur en chef du projet est divisé en 3, 1, 3 formats période de maisons de grande hauteur, deux pour la villas. Dans la vente de maisons comprenant une superficie d'environ 100-116, surface construite prix moyen d'environ 1,2 million.
Antlers comme une nouvelle zone de développement de Chongqing, l'attention de l'industrie sans relâche, du point de vue du développement des produits, la qualité globale, les développeurs réunis, y compris dossier financier, Jinhui, Agile, Paul milliards de Country Garden, etc. Ces produits de construction sur les développeurs ont leurs propres idées, comme Jing Yue Yunshan, un nouvel espoir et l'immobilier Groupe excellence pour créer une uvre commune du grand, pour créer le produit, mais aussi un cadre unique, explique le concept de « vert belle vie », le naturel et dans la maison idéalisme délicat humeur de vie de vie d'écriture.
Conclusion ""
Longévité de la vie, les bois est sans aucun doute un lieu vivable, la région est le format riche pour améliorer le produit, mais du prix, les ramures actuels région maintenant les prix sont déjà différent du passé, le prix moyen a atteint le million ou plus, se révèle être, je ne sais pas remarquant les gens au-delà de la plage acceptable.
Objectivement parlant, sur le développement de la maturité, il ne semble pas très cohérent avec le prix légèrement gonflé, après la City University, les prix du thé Wan inconcevables, cette fois-ci quelques années, bouleversent la reconnaissance précédente savoir. Les initiés croient que cela et la ville est étroitement liée à l'expansion zone urbaine de base continue extension, huissier nouveau dans une période d'or du développement, d'améliorer la hausse naturelle des prix des logements.
