Notre immobilier à pied dans une période de changement, après avoir connu des réformes axées sur le marché du logement en 1998, le boom immobilier de 20 ans, qui, dans l'importance passée de l'immobilier ne sont pas sans rapport. Avec l'immobilier et les changements cycliques apportés par ses propres risques, la maison est pour la vie et non pour la spéculation dans cette position après avoir été soulevée, toute la réglementation et le contrôle ont également changé de façon spectaculaire, le niveau du marché a également un nouveau look .
Si vous continuez à dire peu de temps avant la déclaration officielle, il est d'exprimer la position traditionnelle d'huissier immobilier à un point tournant, puis l'Académie des sciences sociales a récemment rapporté la meilleure façon de vérifier cette affirmation.
Il n'y a pas longtemps, les deux Quotidien du Peuple, l'Agence Chine Nouvelles, ou l'Economic Information Daily, quotidien économique publié tous ont l'attitude de l'immobilier, la Chine ne sera pas tirer l'économie par des biens immobiliers, la position traditionnelle de l'immobilier doit également quitté, pour briser complètement path dependence marché immobilier, les prix des logements pour donner l'illusion. Les deux contributions de l'immobilier passé certes, mais aussi regarder vers l'avenir positionnement de l'immobilier, de l'immobilier à l'avenir de l'économie ne peut pas continuer à prendre l'ancienne route.
Récemment, le CASS Institut des Finances et de l'économie, « Rapport China Ville Compétitivité 17 (Keynote) » montre que 2018 immobilier sur la croissance macro-économique stimulant le point positif de rotation effet. Il existe un risque marché immobilier bulle des prix et des risques structurels, bien que ces dernières années l'immobilier à l'effet de l'inventaire est remarquable, mais récemment il y a eu des signes d'un rebond. L'immobilier est l'accumulation rapide des risques financiers, mais le contrôle global. Les taux sur le risque de liquidité des entreprises existe double impact, il y a un grand risque de liquidité de l'entreprise dans certaines provinces.
En particulier, a souligné dans le rapport, le processus d'urbanisation en Chine, l'immobilier a augmenté en force depuis 2000 l'investissement réel de développement immobilier de l'investissement social total en immobilisations a été supérieure à 15%. Cela peut cacher la contribution réelle de la succession à la croissance économique, en particulier compte tenu il n'y a pas d'effet négatif sur d'autres secteurs de l'immobilier, ce qui conduit à une surestimation de la contribution de l'immobilier à la croissance économique.
Avant Economic Daily publié un tel article, « Ne pas superstitieux effet stimulant Real Estate sur l'économie. » économie chinoise à atteindre une meilleure qualité, un développement plus efficace du marché immobilier pour se débarrasser de la superstition stimulant rôle de développement économique. Déclaration officielle restent conformes aux précédents rapports maintenant.
Si les données du point de vue, l'immobilier et l'effet positif de tirer sur l'effet négatif de l'existence de la croissance économique. 2018 immobilier sur la croissance macro-économique effet stimulant tournant positif. Le rapport montre que l'augmentation du ratio cours-bénéfice, immobilier effet positif de traction sur la croissance économique continue à se rétrécir, ce qui augmente l'effet d'éviction négatif, le ratio cours-bénéfice est d'environ 9 point d'inflexion. Autrement dit, lorsque les gains de prix rapport de plus de 9 après l'impact de l'immobilier sur la croissance économique l'emportent sur les avantages.
Tant d'années, ne peut nier la contribution de l'immobilier à la croissance économique, mais aussi en raison de la « une domination de l'industrie » de la race de l'immobilier, hausse des prix immobiliers, d'autres industries deviennent également un effet d'adsorption plus difficile, ce qui a grandement affecté l'économie réelle . Ceci est juste après que le peuple a dit Daily, les prix élevés améliorent considérablement les éléments de coût du développement industriel et permettent le développement des industries deviennent « non rentables ».
Les économistes aussi sévèrement Yang Weimin a souligné que les prix élevés résultant pression sur l'économie réelle. L'un des problèmes posés par les prix élevés, est plus loin des fonds à la réalité virtuelle, difficile pour l'entreprise de fabrication vie, il est préférable d'acheter un peu au nord de la maison Guangzhou-Shenzhen.
Ainsi, dans le passé, une mauvaise situation immobilier sera donné des attentes élevées, devenir la force motrice pour les prix des logements, mais encore plus de mal que l'emprunt contre les dommages futurs, et maintenant plus d'une poursuite à grande vitesse, mais plutôt se concentrer sur de haute qualité, fantaisie inévitablement certains experts peuvent être précipitèrent . Plus cette fois avec plus d'attention, ne plus suivre l'ancien chemin, mais ne peut plus compter sur le rôle excessif de soutien dans l'immobilier. Maintenant, voulez-vous encore envisager de ne pas adhérer à la position traditionnelle de l'immobilier, mais le moment a dû changer.
Lorsque la vraie prospérité seule immobilier, alors que les prix demeurent élevés, non seulement sur la croissance économique ne conduira pas à un effet positif, mais plus mal à l'économie réelle, ce qui nous aurait laissé devenir non rentable, la déclaration officielle de l'Etat, et les sciences sociales hôpital de validation des données ce rapport, l'immobilier a marqué le début des changements radicaux dans le temps, pas besoin d'insister délibérément leur statut, mais à la pensée inhérente des gens de changement, je veux juste sortir du passé par l'immobilier pour stimuler l'économie dans le bain à remous, nous avons vraiment pensé nous avons la possibilité d'avoir l'énergie nécessaire pour faire l'autre.
