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La nouvelle année entre mortel a passé plus d'un mois, le Nouvel An lunaire juste autour du coin, maintenant pour le grand public, le plus grand bien de simple désir de chance que d'avoir une bonne année, mais pour la majorité des sociétés cotées, s'il y a un noyau dur de quelques-unes des bonnes nouvelles, mais il est à nouveau l'occasion.
Le premier jour de Février 2019, le Hong Kong société cotée en bourse Kasen International (00496-HK) sur la question d'une annonce d'alerte bénéfice positif, a déclaré l'année dernière en raison des projets de développement immobilier du Groupe pour augmenter la livraison de bâtiments résidentiels, ainsi que la division de promotion immobilière de vente Groupe propriété coûts des ventes générées par la réduction de la la société pleine année prévue 2018 permettra d'atteindre la rentabilité a enregistré un bénéfice net - comme référence 2017 KASEN mais grâce à un peu plus d'une perte nette de 219,4 millions de yuans (RMB, le même ci-dessous ).
(KASEN profit annonce d'alerte Source: HKEx)
Annonce montre qu'en 2018 KASEN ses clients pour fournir une zone de construction total d'environ 374200 mètres carrés de la propriété, le revenu, et pris conscience au sujet 2721000000 yuans au cours de l'année. Cette information est toute division claire, à savoir le développement des biens de son activité immobilière bien performé en 2018 est d'aider à lisser le plus grand joueur de pertes l'an dernier, Carson méritait.
Carson avait l'air à temps pour la question du Nouvel An lunaire du Herald, alors que le secteur immobilier est devenu un pilier de l'âme où le développement des affaires internationales de Carson aux yeux du monde extérieur, qui se souviennent encore Carson est le leader mondial des exportations « roi cuir » du pays encore ?
Les principaux produits exportés vers le marché américain, Carson était un roi en cuir
Au début KASEN, l'activité principale est la production et la vente de produits en cuir, la fabrication de ses produits, y compris les meubles rembourrés, meubles en cuir, les voitures et même les vêtements en cuir et autres produits en cuir. Parmi les meubles rembourrés est son principal produit, comme Carson contribuent la plupart des ventes.
Début des années 2000, les meubles Carson tapissés a commencé à se diriger vers le marché international sont exportés à l'étranger, en tant que producteur et fabricant de meubles rembourrés plus grands articles en cuir de la Chine Carson, environ 7 pour cent du chiffre d'affaires annuel du marché américain, à la fois roi en cuir est bien méritée le grand commerce d'exportation.
20 octobre 2005, Carson Conseil International HKEx liste principale. A cette époque, la société tapissés ventes de meubles ont représenté près de 80% de son chiffre d'affaires total, mais aussi formé un modèle commercial régional basé à l'étranger-: sur le marché l'année prochaine, la proportion Carson du chiffre d'affaires du marché américain a augmenté à 72,2% les marchés étrangers (y compris les Etats-Unis, en Europe et en Australie), la proportion du chiffre d'affaires global a atteint près de 80%.
(Première cotation Carson comparaison des ventes sur le marché régional Source: HKEx)
ralentissement principal des ventes de l'industrie du cuir, les paris Carson entrer sur le marché immobilier
Il est inattendu, Carson après l'annonce n'a pas fallu longtemps fiers. Comme l'activité principale du cuir prix des matières premières et autres coûts ont fortement augmenté, couplé avec le ralentissement du marché immobilier américain fait baisser la demande de meubles de haute qualité devient faible, et l'interaction de la surcapacité de l'industrie du meuble domestique conduit à la concurrence des prix féroce et facteurs si défavorables, la première après l'inscription deux années de bénéfice net de Carson a chuté de 75,9% pour ce qui reste 64,1 millions de yuans.
En 2007, le marché immobilier américain continue à s'effondrer, entraînant des ventes de meubles résidentiels ont continué à ralentir, comme les principaux fabricants de la production nationale et l'exportation de produits meubles, Carson est confronté à des défis sans précédent. Sur la base de ce Carson a dû envisager des mesures de sa capacité de production, ce qui rend l'intégration des actifs en même temps commencé à chercher de nouvelles affaires, et a finalement décidé de miser sur puis a commencé tranquillement un nouveau cycle de remaniement de l'industrie de l'immobilier domestique.
La fin de 2007, approuvé par le Conseil de Carson International a commencé à étendre son développement immobilier de nouvelles affaires - depuis lors, l'ancien pilote novice fabrication de cuir commence avec une attitude sur le marché immobilier domestique. Du côté du secteur de l'exportation à son nom de « roi en cuir », pour transférer vrai recrues du camp de développement immobilier de l'immobilier, le rôle international Carson dans la façon dont ce changement a parcouru un longues années dix, et maintenant regarder en arrière au cours des dix dernières il est pas facile d'aller dans Carson.
Dichan nouvelle entreprise naissante, les limites de performance swing Carson
Carson patauger dans le secteur de l'immobilier en termes d'opportunité, le développement immobilier paris de cette nouvelle entreprise pour les entreprises de fabrication de cuir traditionnel existant en déclin Carson, il est plus comme un moyen de s'aider, pour le développement futur du groupe a planté un grain « graines de l'espoir. » Bien que ce label est livré avec le salut et l'espoir nouveau fardeau commercial trop lourd à porter, mais au cours des dix dernières années, cette graine à Carson, mais maintenant il semble avoir seulement grandi dans un petit arbrisseau, il n'a pas été en mesure de prospérer arbres imposants degré.
En 2009, les activités de développement immobilier de Carson a finalement commencé à livrer le projet, et pour la première fois porter son chiffre d'affaires de 709 millions de yuans, devenant ainsi le groupe en plus du cuir fabrication deuxième plus grande contribution à la division de la performance. Alors que la nouvelle division démarrage du développement des revenus tirée par les cheveux, mais la propriété de Carson affaires encore enregistré une perte d'exploitation de 52,3 millions de yuans. Jusqu'en 2011, l'immobilier a commencé à apporter des bénéfices contribution Carson, mais à cause de sa prestation de projet immobilier est très instable, l'immobilier de Carson peut dire à trébucher sur le chemin.
Comme on le voit à la figure, au cours de la dernière décennie, en dépit du rôle réel de soutien aux entreprises immobilières les résultats consolidés du Groupe pour tout voir, mais la contribution des revenus de ce fluctuent segment considérablement, il ne faisait pas une tendance de croissance relativement stable. Février 2016, Carson a annoncé la vente de son secteur de la fabrication complète en cuir, et a réalisé la cession de l'année. Depuis ses autres que les opérations de fabrication de meubles rembourrés segment de la fabrication, les ventes ont chuté de plus ont représenté moins de 30%, en même temps l'immobilier est devenu plus important secteur d'activité de Carson en 2016 a contribué à 65% de son chiffre d'affaires.
Lorsque la division de développement immobilier pour devenir l'épine dorsale de l'entreprise à Carson, l'impact Carson sur la rentabilité globale de ses performances extrêmement lisse devient plus apparente.
2016, Carson aucun nouveau projet de développement immobilier, bien qu'en raison de l'augmentation associée dans l'unité de distribution de biens a enregistré une note de croissance du chiffre d'affaires, mais au cours de l'année, le secteur de l'immobilier toujours généré une perte d'exploitation de 119 millions de yuans, par rapport à une perte de 32 millions d'ici 2015, le secteur d'activité yuans élargir 2,73 fois. Cette année, Carson International depuis 2009, a enregistré une nouvelle fois une perte après la performance, au cours de l'année de l'excédent au déficit érosion nette d'environ 4000 yuans.
En 2017, la propriété en raison de son activité immobilière, la réalisation du projet réduit de manière significative, le chiffre d'affaires consolidé a baissé Carson, tandis que les ventes de biens immobiliers et les coûts de distribution ont augmenté de manière significative, ce qui entraîne une expansion de son année la perte nette de plus de 4 fois à 203 millions de yuans. Alors que la performance de Carson 2017 semble assez sombre, mais au cours de l'année, le Groupe a atteint le montant de la vente totale contractée de 4.486.000.000 de yuans, ce qui pour sa performance de retour 2018 laissait présager.
Avec la première moitié de l'année dernière « rajeunissement » de la performance de l'entreprise immobilière, le succès du redressement Carson. Maintenant, l'entreprise a ensuite émis une alerte positive profit l'an dernier, devrait être rentable, mais aussi ne peut pas empêcher de soupirer dans la sensation première gratifiés: la tendance de la performance Carson au cours des dernières années est vraiment la limite mis en scène swing, alors que ses performances derrière si turbulente, après tout, ou Dechan arbre d'affaires, « petit arbre » pas assez fort Bale.
A mi-chemin des lacunes décentes, ou à se concentrer davantage sur l'avenir
Tournons-nous maintenant Camp Carson Immobilier Business a également plus de dix ans, la raison pour laquelle il est encore difficile de « arbre » moyenne?
Revenant sur le processus de développement de l'économie chinoise, quatre décennies de réforme et d'ouverture, le domaine intérieur réel traditionnel tyrannique disque tout gagné plein bol plein, par rapport à ceux de l'immobilier traditionnel « géants », le chemin de développement Carson peut dire des « lacunes » a: Carson à mi-chemin décent, soit de l'expérience, ou l'épaisseur du niveau de couverture du marché des capitaux et ainsi de suite, mais mieux que leurs pairs de l'industrie prédécesseurs naturels.
Au démarrage tardif et l'échelle est faible, ce qui est son extrême au fil des années, le taux d'activité immobilier extension Carson est également très lent, que les réserves de capital ou d'expansion des ressources terrestres, ainsi que le volume des aspects de contrôle ne sont pas assez matures, livraisons instables peuvent être vus.
D'autre part, bien que le secteur de l'immobilier déjà, « supérieur », mais Carson fonctionne toujours ses opérations de fabrication, mais aussi dans le développement, y compris les stations touristiques, le restaurant et les opérateurs hôteliers de fournir des services liés aux voyages et autres services, qui en font un nombre limité de ressources trop minces, difficile de se concentrer sur le développement de l'activité immobilière.
De plus, en Juillet 2018, Carson a annoncé son intention de former une joint-venture pour développer des projets d'énergie au Cambodge et des projets de papier, le développement des affaires comme le début de la route épée facile, ce n'est pas bon pour encore établi un avantage absolu pour les entreprises de développement immobilier messages. Carson attention immédiate devrait peut-être un peu plus dans l'immobilier sur la principale industrie, et les pertes dues à la performance du signal de la version actuelle, l'avenir du groupe et peut au moins être un bon espace de développement, laissez-moi voir Carson comment la saisir.
Auteur: PENG séjour
Editeur: Li Lulu
