L'immobilier est un marché bizarre, toutes sortes de gens sur scène, demandent rien de plus que ce point d'intérêt et de la renommée.
Pour les spécialistes, par toutes sortes de discours, le site pour faire de l'argent, peu importe à quel point de vue scandaleux, aussi longtemps que l'attention, vous pouvez créer une grande visibilité.
Pour l'immobilier, sur la partie arrière des acheteurs d'expansion rentable, tant que rentable, nous ne manquerons pas d'élargir la banque de terres.
Il est pour les spéculateurs immobiliers, comptent sur la valeur des propriétés en hausse font la différence, la main gauche rapide en bas de la main droite, constamment à la recherche de la soi-disant « valeur de la dépression », vous serez en mesure d'atteindre « saut de classe. »
Ne pensez pas que les spéculateurs immobiliers sont exclusifs de notre peuple, dès 30 ans, au début des années 1990, fin des années 1980, le Japon progressivement abaissé les taux d'intérêt de 5% à 2,5%, ce qui a donné naissance à la bulle immobilière, lorsque les spéculateurs immobiliers japonais à la succession de pays comme garantie pour emprunter auprès des banques, investissement immobilier à l'étranger, en particulier sur le marché de l'immobilier commercial des États-Unis, l'afflux d'un grand nombre de spéculateurs à Manhattan, le plus d'événements célèbres, que la participation de 80% dans le Rockefeller Center a été acheté par les japonais.
L'histoire est toujours la même, 30 ans plus tard maintenant, ironiquement, de plus en plus de Chinois d'acheter une maison au Japon pour se joindre à la marée.
Récemment, la chaîne de télévision NHK du Japon dans les épisodes de « l'argent chaud pour acheter Tokyo Chine » dans l'introduction, la façon dont on aller à Tokyo pour acheter une maison très puissant, huit clients ont pas vu la pièce au Japon, l'achat direct, certains clients achètent directement un bâtiment.
Je ne me sens pas très intéressant? Les gens vont à Tokyo balayer le sol de la bataille, et la marée des spéculateurs immobiliers japonais à New York il y a 30 ans, semble avoir le même but.
Cela va inévitablement faire réfléchir les gens du résultat après l'éclatement de la bulle immobilière japonaise, passez en revue alors le marché immobilier, les taux d'intérêt ont augmenté en deux ans d'environ 2,5% à 6%, cette bulle a éclaté, les anciens spéculateurs immobiliers puissants qui goûtent le goût de cendres actifs rapide, l'acquisition au prix de haut de l'édifice Rockefeller, énorme perte de 600 millions de dollars des États-Unis, la récession du marché immobilier japonais depuis 20 ans.
Si la référence à une telle expérience, en fait, nous pouvons pousser un soupir de soulagement, malgré les spéculateurs immobiliers nationaux qui sévissent dans les pays étrangers, mais il y a une différence fondamentale entre il y a 30 ans.
Tout d'abord, depuis plusieurs villes ces dernières années ont imposé des mesures de contrôle strictes, de sorte que les spéculateurs immobiliers font rien, seul troupeau à contrecur à l'étranger.
Achat, prix et autres restrictions à la vente quelques manilles, est une mesure efficace pour assurer le bon fonctionnement stable du marché immobilier, les fonds spéculatifs à des spéculateurs immobiliers, mais sous réserve de réelle diminution de la mobilité immobilière, ni vendre rapidement, et ne peuvent pas trouver la cible suivante.
En second lieu, il y a 30 ans, les seuls prix des terrains en équivalent des prix des terrains nationaux des États-Unis de Tokyo, en plus du temps lorsque la bulle ponctionnés trop vite (deux ans seulement), ce qui est une différence fondamentale entre notre propriété.
Pékin, Shanghai et les prix, bien au-dessus de la capitale, mais il y a une forte demande locale et le pouvoir d'achat suportent, tout en continuant à affluer dans la population, il est la collecte base industrielle, ainsi que la population continue de se remplir, la probabilité du risque du marché immobilier est très faible.
