Au début de Juillet, Vanke pourpre carte Taiwan après une accumulation de rangée de plus d'un mois, l'ouverture officielle. Mes amis, il y a quelques personnes ont participé à l'ouverture. Cependant, seulement quelques minutes à plusieurs jours de préparation pour le système de salle des élections avaient été « rivaux » des centaines de friction au sol des tours, mais aussi tragiques que la guerre.
La raison de se demander pourquoi ils achètent là-bas, parce que le passé, le prix est plus approprié.
A quelques rapports ultérieurs jours, le premier chiffre d'affaires ouvert jour Vanke violet Taiwan de 500 millions de yuans, dans le cadre du marché actuel est évident.
Bien sûr, le sujet de l'article d'aujourd'hui est pas un cheveu de nouvelles Vanke, mais pour parler de la raison pour laquelle le projet « Yingshui d'étendre la ligne », sont en mesure de créer une telle situation chaude?
Pourquoi?
01. territoire Xiqing « Trois hégémonie »
Xiqing District a été en raison de sa longue et étroite et territoire administratif près de la région sud-ouest de la ville, avec les avantages inhérents des principaux nuds urbains d'une excellente accessibilité et Nankai l'arrière-pays est de Huayuan, sud-ouest Pro Mission Park Area, Xiqing District à créer la région de réception de débordement naturel, combiné avec leurs propres avantages et zone de développement de la ville, le développement de la plaque dans la région est aussi devenue plus la floraison de la situation. Depuis 2003, Xiqing District, à l'avant-garde du développement immobilier, jusqu'à aujourd'hui, la plaque de moulage, la distribution régionale et la présence de la marque prix des logements, ainsi que d'autres ventes numériques, au premier rang dans le ring.
Aujourd'hui est aussi les réalisations du marché immobilier à Tianjin sur le territoire, suivant les zones urbaines, les zones côtières, Wuqing trois piliers - le quatrième pôle.
articles Zhongbei de Kinmen-Xiamen ouvert en 2004, le développement jusqu'à présent, a disparu d'origine « enfantin », l'emplacement, l'interface de la ville, sans parler de l'indice correspondant à West Green, l'anneau entier sont sans pareil.
Suivi par la montée de Zhangjiawo, en se fondant sur la « double fer » et « tueur », à partir de 2013, plus de mises en page développeurs, courir tout le chemin, même les prix culbutes, en hausse de plus de Zhongbei, mais aussi les réalisations d'une autre à l'ouest plaque de métro.
Suite à Zhongbei, ville Zhangjiawo, Wuzhen District Cheng Jing Xiqing et est un développement immobilier zone hot spot. De anciens projets fragmentés zéro, mais maintenant, la ville Jingwu de vendre un total de jusqu'à 11 ferme, qui en 2018 avait sept. De plus attirés par l'or, Vanke, EAO, et un certain nombre de l'encours en poste dans les prix des logements, la hausse des développeurs de grands noms se concentrent la plupart des plaques sont stationnées signal clair et les bénédictions. Si le point comme le développement de projets individuels avait encore chaud, ville Jingwu avec un an et demi pour terminer la période de montée.
Depuis le début de la ville animée de North, South Station à effet Zhangjiawo, puis les chefs de guerre se sont taillé la ville Jingwu, trois plaques sont différentes, provoquant un marché immobilier faisceau Xiqing, marché immobilier Xiqing trois ère de l'hégémonie a commencé.
02. Naissance chaud Xiqing plaque « nouveau favori »
Face aux pressions du marché en 2014 et 2015 la reprise du marché.
Comme si les chansons sont généralement des « points de la dynastie des Han de l'Est Trois Royaumes, déchiré par la guerre sans fin, » la bousculade du marché trois régions sous, formant un territoire du marché immobilier dominent avantage Tianjin.
Mais après le secteur de la ville Jingwu peu visible, précisément en 2016, le premier projet d'une ouverture, apparemment cassé la situation de chaleur à plaques traditionnelles!
Ce projet est un succès foudroyant - entre le style pin, ouvert en Novembre 2016, 506 maisons, plus de 8000 ensembles de clients, jour d'ouverture clair.
Bien sûr, après l'achat 2017 de 331 politiques mises en place, le marché est réglementé par retour rapide au calme, entre le style pin toujours maintenu une forte dynamique dans la ville en tête de liste, depuis 2017, plusieurs fois pour pousser les cartes sont classées plus de mille ensembles, « chacun ouvrira épuisé « est la norme.
chambre de style libre en chimie, a suscité des préoccupations aussi conduit à un mot de la discussion de la bouche entre la concurrence dans l'industrie, mais ne peut toujours pas arrêter que les acheteurs réputation pour la reconnaissance de la qualité. Ainsi, le « pari entre les sit pin, regarder et faire cuire sur la neige lâche », le projet est devenu un projet de mise au point en dehors du marché immobilier Tianjin dans l'industrie, l'industrie une grande préoccupation, derrière la qualité du projet et le prix, ainsi que l'affirmation du projet « position régionale » .
L'emplacement de cette zone, il est précisément dans la « rallonge Yingshui, » nous nous concentrons plaque d'aujourd'hui.
03. Nouveau Monde pour tuer les trois pays dans les dragons de mer Trident réalisation
Zhongbei crédit hâtif de moulage, et, finalement, Huayuan favori de la foule de nouvelles communautés résidentielles et avantage de prix. Parce que « la ville ne peut pas se permettre, » parce que « la vieille maison ne peut pas être place à l'amélioration » et ont donc déversement a commencé l'écoulement Huayuan à la périphérie. À ce moment-là, l'ampleur du développement des zones résidentielles dans la ville du Nord est devenu une foule régionale, a conduit récemment la terre Lazi.
Le style depuis le début, les gens Huayuan et Wangdingdi, y compris foule Zhongbei, réexamineront la plus proche région Huayuan - Yingshui plaque de rallonge.
Est-ce un Jingwu du Nord, Zhangjiawo les trois pays, qui renfermait une petite assiette. Comment l'avenir?
De 2018 à 2016, entre le style de vente de pin marque et les avantages produits, et d'étendre la ligne avantage beaucoup Yingshui, indépendant dans ce domaine dans le nord de la ville universitaire. Bien que la frontière, de meilleures ventes, mais le sentiment reste seul.
Jusqu'à la fin de 2018, Vanke, MediaTek a un fils dans la partie est de chaque chute libre de style entre les projets, afin que les gens ont commencé à spéculer sur le développement futur de ce secteur?
Jusqu'à cette année, Vanke et nom le cas de l'un des débuts de MediaTek après l'autre, et finalement formé une nouvelle plaque Yingshui le long des « sections de cordon d'extension Yingshui » du nouveau Trident, debout sur le marché immobilier en Xiqing trois morts territoire avec confiance.
04. Qui lui a donné la confiance? Plaque avantages C
Qui peut donner cette nouvelle Xiqing tant de confiance?
Bien que cette masse corporelle du secteur n'est pas grand, mais il est livré avec l'avantage IP C bits, la plaque entre le Nankai Huayuan, Binhai Salut-Tech, University City trois plaques, et aussi fier seul parmi l'enceinte de trois pays.
La région du district de Nankai, plaque Tianjin Huayuan juste en face, une plus grande intégration de l'interface et urbaine, on peut dire ici est d'entreprendre des déversements urbains, en particulier dans la première étape de Nankai Huayuan améliorer spillover de base à la clientèle. Et City University quartier, collèges rassemblement Tianjin Université Polytechnique, Université normale de Tianjin, l'Université Polytechnique de Tianjin, formant une atmosphère d'apprentissage naturel, la plaque régionale il y a un bonus caché est la ressource de l'industrie, à côté de Tianjin Binhai high-tech Zone de développement industriel, Huayuan Technology parcs, zones industrielles pour le développement d'une forte force motrice en fait, la population à l'importation, l'emploi, tirée par les flux de capitaux et la technologie suivront.
Population, l'éducation, l'industrie, le rayonnement d'une valeur de liquidité de l'espace clos dans le secteur. La ligne de métro 3, City University Station, stations New District sont équipés à la station de la plaque, la navette de métro peut être atteint, près de la zone résidentielle Huayuan, vous pouvez partager des ressources de soutien aux entreprises et à la vie, Wangdingdi les marchés de gros, les agriculteurs intégrés drapeau rouge gros les marchés, les supermarchés, les banques et une variété de restaurants éparpillés à l'intérieur et autour de la plaque. À long terme, le dépôt de l'industrie de ces opérateurs peuvent former des besoins de logement de seconde main dans le domaine du pouvoir d'achat.
En termes de prix, les prix des maisons de seconde main en cours dans le secteur Huayuan 30000 + yuans / mètre carré, le secteur a été le style ouvert, de grande hauteur 23000-24000 yuans Vanke, prix des maisons autour de 29000-30000 yuans, seulement deux blocs tout le chemin septum, bien que des ménages appartiennent Nankai et Xiqing, mais pour améliorer le type de base de clients, l'enregistrement des ménages ne sont pas des facteurs subjectifs. Les prix des logements de grande qualité, les catégories de produits multifamiliaux, jardin paysager résidentiel, ces facteurs sont l'âge du bâtiment Huayuan 20 ans de seconde main zone de logement ne peuvent pas être comparés.
Accompagné par l'importation de la population, ce secteur est dominé exerce avec Nankai District population spillover Huayuan de la tâche, en cas de déversement centre-ville, des groupes de travail du parc industriel de haute technologie, les enseignants universitaires sont des acheteurs potentiels dans le secteur comme base, la la formation d'un grand quartier résidentiel, même avec les effets de liaison de la zone Jing Wu Zhen.
style Ajouter, Vanke, MediaTek trois entreprises de la marque dans ce secteur a été ouvert tiennent un nouveau cours, la reconnaissance et les gens sont attendus pour l'avenir à la plaque pour former une force centripète. Cette tendance, mais une forme, sans ingérence extérieure des facteurs essentiels, il ne se renforcer.
05. positionnement du produit « Trident » pour améliorer la nouvelle coqueluche de réalisation
Dans le style, Vanke, MediaTek trois projets ont ouvert, après le début, la famille de produits de la région est également devenu un argument de vente clé.
Vanke violet Taiwan (Tél: 400-606-6969 tour 75505) le premier de deux de grande hauteur, quatre maisons, de grande hauteur 86101 appartement mètres carrés juste besoin de répondre aux besoins de 125,150 maison de mètres carrés appartement adéquat pour l'amélioration des acheteurs. Il a ouvert le prix moyen de haut niveau de 24000 yuans / mètre carré, maison d'environ 28000 yuans / mètre carré. Il convient de mentionner que, projet Vanke violet Taiwan couvre une des terres de planification de l'éducation, complété pour résoudre les besoins scolaires de la région, mais pour le moment il n'y a pas d'information spécifique, le projet est soumis à l'école ne peut pas avoir l'inscription pour le district scolaire de accédants à la propriété considération convient de noter .
MediaTek Kam (Tél: 400-606-6969 tour 38556) projet est le Groupe des Nations Unies dans Xiqing district de construire une communauté de toute la maison, à trois compartiments pour 95,110 mètres carrés, 130 mètres carrés avec quatre chambres. Actuellement, il n'y a pas de prix d'ouverture spécifique.
De plus, le pin entre le style à côté de la plaque dans deux projets (Tél: 400-606-6969 tour 21437), un nouveau style de reconnaissance du paysage chinois et la réputation de la propriété a été élevé. Aujourd'hui, le style principal de la poussée de haut niveau 119-129 mètres carrés, les maisons 142-156 intervalles de mètres carrés, sont d'améliorer le type de chambre. Et il est dit d'avoir rapidement pousser ajouté.
Aujourd'hui, ont déjà commencé entre le pin et une table violette, attendant grand splash Kam.
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Source: Locke
