Un clin d'oeil, 2019, la dernière moitié.
Temps à nouveau de modifier le début des objectifs.
Les six derniers mois, le marché immobilier est très animée:
De la Seconde Guerre mondiale pour amener les gens à la politique de resserrement;
De l'obtenir au « boom », une politique d'une ville, une région d'une politique;
De la soi-disant rebond du marché immobilier, et maintenant le marché immobilier stabilisé ......
Il y a beaucoup de choses, mais la tendance a été réglée.
Le premier semestre 2019, le marché immobilier a connu quoi? La seconde moitié, tourner le feu du marché immobilier d'ici?
Six mois, pour stabiliser le marché immobilier
Dans la « pièce à vivre et non frites, » le ton principal, la stabilité globale du marché immobilier en 2019. Cependant, l'arbre encore, tandis que les coups de vent.
Depuis le début, de nombreuses villes ont entamé des démarches de contrôle détendues, le marché immobilier local un peu plus chaud. Shenzhen salle de panique semblent mis en attente phénomène du jour au lendemain, il y a eu des gens dans la scène Nanjing Yaohao acheter marché foncier urbain individuel a été considérablement réchauffé.
À l'époque, les analystes de l'industrie croient généralement que le marché immobilier dans le « été indien ».
Bien que le début de l'année, « pièce à vivre sans la spéculation » est pas délibérément souligné. Cependant, a souligné ne veut pas dire ne pas faire attention, sans parler ne signifie pas abandonner! Cela ne veut pas, avril 19 pays ont réaffirmé « pièce à vivre et non frites », ce qui rend le retour au calme sur le marché surchauffé.
Depuis lors, Xi'an, Nanjing, Hangzhou et d'autres villes ont mis en place la politique de réglementation, l'accès au réseau, la lutte contre les comportements de spéculation immobilière. Non seulement les prix des logements et les terres ont maintenu une tendance constante, mais limitent la demande spéculative, le marché devrait être plus stable.
Les six derniers mois, une ville d'une politique de mise à niveau vers un domaine politique
Selon des statistiques incomplètes, en Juin le nombre de contrôle de l'immobilier dans le pays 46 fois, 41e mai, 60 Avril, 15 fois, 21 fois Mars février 68 fois en Janvier. La première moitié de 2019 un total de 251 fois, a augmenté de 31%.
Moment, « une ville, une politique, en raison de la politique de la ville Shi » vers de plus en plus clair. Même dans certaines villes, « une ville, une politique de » mise à niveau « une zone d'une politique. » Récemment, Nanjing Gaochun District, a présenté le New Deal, les étrangers fournissent simplement à Nanjing « résidence » ou plutôt le travail « contrat de travail » à la preuve d'émission d'achat. Cependant, la principale ville de Nanjing n'a pas introduit de politiques pertinentes.
En fait, la mise en uvre de « une ville, une politique » et même « une zone d'une politique » de la ville dépend de la situation réelle dans les différentes régions, de prendre plus précises, les politiques de contrôle fine pour éviter des situations à travers le conseil d'administration.
En bref, où la surchauffe air où, deviendra la norme.
Les six derniers mois, la tendance intensifiée différenciation
Cette année, mille deux cent trente-quatre villes de niveau du marché immobilier a continué la différenciation.
D'autres villes de second rang, Shenzhen vient de vivre une vente aux enchères de la terre « épique », 5 Homestead a vendu 22,4 milliards de prix élevés, Suzhou en raison des prix des logements a augmenté trop vite, le prix trop élevé de la terre, et a été nommé pour informer le ministère du Logement.
Dans les villes à quatre niveaux, l'émergence de logements ultra-faible coût Hegang, Heilongjiang, Jiangxi Ganzhou, comtés Jiangxi du logement et du Bureau de la construction urbaine a émis un avis « pour arrêter la vente de chambre spéciale », exigeant des prix des logements d'arrêt inférieur à la valeur déclarée de la « chambre spéciale « ventes.
CASS Institut des Finances stratégique a publié le « Rapport sur le marché chinois du logement Analyse mensuelle » a fait remarquer que par rapport à une des villes de second rang, moins de villes à quatre niveaux des prix des logements ont continué d'augmenter l'énergie cinétique, la réglementation gouvernementale du marché signifie aussi plus limité, quelque trois quatre villes après une vague de hausse d'agression sexuelle, les prix des maisons baisseront en raison du manque de la demande dans la phase de suivi. En outre, par rapport aux villes de premier rang, le premier rang potentiels et les villes de second rang moyen réel du marché immobilier de la réglementation est relativement faible, ce qui a conduit aux villes quasi-rang et de second rang marché immobilier est relativement facile d'aller vers le haut ou vers le bas, si les prix des maisons ramassent, les prix des logements ont une durée plus longue que d'autres villes .
Regarder les changements dans la première moitié du marché immobilier, nous devons être très préoccupés par la seconde moitié du déplacement du marché immobilier d'ici. À cet égard, les journalistes Economic Daily Nouvelles politiques Shu Li et Fen Xiliao, et les experts interrogés, pour vous rappeler, dans la seconde moitié du marché immobilier est susceptible d'aller de cette façon:
Une tendance: la « stabilité » ne changera pas
La stabilité est un must, rose est certainement pas stable, s'écraser pas non plus stable. En général, continue à mettre en uvre les prix des terrains, de la stabilité des prix stables, des attentes stables, la réglementation négative de la ville continue à rendre des comptes.
À l'heure actuelle, de nombreuses villes ont mis en place des talents installés, les aides au logement et d'autres politiques, mais certaines politiques est pas encore parfait. L'avenir du pays dans la bonne introduction des talents et ralentirait encore davantage spéculatifs spéculateurs immobiliers, les politiques d'accès au réseau à des lacunes de bloc, stabilisent les attentes du marché.
Tendance deux: « stricte » ne changera pas
Au premier semestre, les départements concernés pour le financement immobilier continue de renforcer la supervision, le second semestre devrait aux départements concernés continueront de poursuivre le financement immobilier illégal, prévenir et dissoudre les risques financiers.
Tendance 3: « serré » ne changera pas
les politiques de contrôle immobilier de la mi-Avril ont commencé à nette tendance à se resserrer, les deux derniers mois de réglementation de l'immobilier plus intensive, les collectivités locales maintiennent une alerte pour la spéculation sur le marché. La seconde moitié, « Shi politique en raison de la ville, une ville d'une politique » demeurera en vigueur, le marché immobilier devrait apparaître des villes augmentation brutale ou régions continueront à renforcer les mesures de contrôle. client Economic Daily Nouvelles
