Locke acheter Nouvelles Replay mai Shenzhen marché Wan Hui, le chiffre d'affaires presque hauts et des bas. marché immobilier Shenzhen petit pic enfin ouvrir la voie à la fin de la transaction, « CD Day » Huaqiang Shenzhen, ce qui prouve encore une fois que le pouvoir d'achat des personnes. Touchés par les politiques favorables, une zone profonde Dongguan et Binhai Surface en mai, où il était le plus important. Bien que Huizhou a conduit un rebond en Mars, mais pas soutenue, les acheteurs sérieux attentisme.
Cependant, de l'environnement global et les transactions réelles sur le marché, les relevés de transactions en cours créés par le mai plus de lag à partir des données nettes signé, il ne reflète pas pleinement les changements dynamiques du marché immobilier.
reproduction Shenzhen mai « juste guerre récolté »
Depuis le début du mois de mai, le marché de Shenzhen a diminué, le nombre total de nouveaux projets de fusion est pas optimiste. Mais la fin du mois de mai le nouveau marché Huaqiang Shenzhen, ce qui prouve encore une fois que le pouvoir d'achat des gens à un début fort presque complet situation.
Huaqiang Ville scène d'ouverture emballé
Locke a signalé précédemment ouvert, Huaqiang Ville trois à vendre quatre cent soixante quatre ensembles d'objets vendus pour seulement 1 jeu de 3,5 heures, et efficace ont été rares dans le taux sur le marché actuel. En fait, Huaqiang Ville trois par rapport à d'autres biens immobiliers à proximité du périmètre de vue, l'avantage de prix n'est pas grande, mais à cause de sa zone de connexion dans la ligne 11, couplé avec un bon transport, l'environnement parfait soutien, tant juste pour être les passagers ont été dans l'avion, « moissonneurs ».
Selon les données du Centre de recherche des plaines centrales de Shenzhen montrent que dans le nouveau projet résidentiel de la ville de Shenzhen mai a pré-projets approuvés sept, a approuvé la vente d'une superficie d'environ 385000 niveau. Là où de nouvelles maisons à Shenzhen mai a frappé un Formalités nouveau sommet de près de trois ans, à 4518 unités, la chaîne a augmenté de 67,09%.
Par région, la plus grande zone de transaction régionale de la ville est encore Baoan (y compris Longhua et lumineux), la fermeture d'une zone de niveau 215500, ce qui représente 49,67 pour cent du chiffre d'affaires de la ville. Vanke Star City et le chiffre d'affaires de la principale étant grande ville de sol en place.
logement de seconde main, le chiffre d'affaires du logement de seconde main Shenzhen de 6943 unités, la chaîne a chuté de 8% de moins qu'en Avril 7570 ensembles. Le prix moyen a légèrement augmenté de 0,2%, à 52900 / carré.
Pour mai pour ramasser le marché de l'immobilier à Shenzhen, l'Institut Shenzhen d'obus estime que le volume réel de Shenzhen en mai marché du logement de seconde main ont continué de baisser, en raison de la 2, en Mars, hausse rapide du seul marché à digérer la demande accumulée, également découvert bancaire certaines perspectives de la demande, 4, la volonté mai acheteurs d'urgence pour acheter une maison et progressivement affaiblir. De plus, le jeu a une certaine augmentation des acheteurs et vendeurs d'entrer sur le marché depuis augmentation mai juste besoin nouveau projet de disque, par rapport à la seconde main avantage de prix du logement est évident, pour de nombreux acheteurs semblent être une « surprise ».
Dongguan, une zone profonde et côtier de la zone la plus importante
Par rapport aval de Shenzhen ces derniers mois de l'état de la transaction, Dongguan, les ventes résidentielles sont demeurées stables. Près de trois mois, le net mensuel du volume signé est resté à environ 4000 unités. Accueil, selon Le Centre de recherche montre qu'en mai 2019, net résidentiel primaire Dongguan signé 4085 ensembles, connu une légère hausse de 3,5%.
En raison de l'impact des politiques favorables, une zone profonde et des zones côtières en mai a été le plus important. Ce sont les riches données montrent que les grandes en mai de cette année, la ville Tangxia avec 402 ensembles de volumes au premier rang dans la ville, une profonde zone autre les grandes villes de Fenggang également dans les dix années précédentes. Quatre secondes sont à Humen, Sha Tin et Houjie, appartiennent à la zone côtière. Tangxia et Humen, dans laquelle la plupart beaucoup accrocheur, les deux villes étaient 400 ensembles de volumes et vers le bas, le rapport de la somme du chiffre d'affaires total de la ville de près d'un cinquième.
Deuxième main logement, les données musicales a montré la maison en mai de cette année dans la ville de Dongguan résidentiel secondaire, le listage prix moyen était de 2,04 yuans / mètre carré, en hausse de 0,49%. Zone énuméré le prix moyen le plus élevé est encore du Sud-profonde zone, était de 2,34 yuans / mètre carré. A partir des données, le marché du logement de seconde main actuelle demeure rationnelle, le marché global point de vue, le vendeur n'est pas évidente la hausse des prix, les prix restent stables.
Daya Bay dans la situation Huizhou reste Ones
marché immobilier Huizhou depuis Mars il y a eu bref « été indien », mais n'a pas duré. À partir de mai, une différenciation significative du marché. Sous l'influence des acheteurs attentisme, « Red mai » n'est pas prévisible, mais avec l'arrivée de Juin, divers prix des logements est limitée par la pression à effectuer, sélectionnez poussant activement nouveau. Les données montrent que 3500 devrait avoir 23 ensembles de nouveaux produits sur le marché.
Selon les données fournies par les plaines centrales Huizhou, Huizhou mai nouveau chiffre d'affaires du marché intérieur de 11,951 unités, soit une baisse par rapport à 7,79%. Quelle a été la zone la plus importante est encore Daya Bay Area, 2909 ensembles de transactions, le prix moyen d'environ 14095 yuans / mètres carrés. La ville a augmenté le plus à Formalités Longmen County, en hausse de 117,47 pour cent. Dans l'ensemble, l'enthousiasme des ventes régionales, une différenciation significative du marché.
En mai, le nouveau echelon haut de la transaction de la ville, quatre districts et trois comtés ont des projets ENTRY, qui reste la situation des aspirations Daya Bay, occupent quatre sièges dans les tableaux TOP10. Classement parmi les trois premiers sont situés dans la baie de Daya, où la ville dragon de la lumière est toujours en premier lieu ce mois-ci, 370 ensembles de transactions, la ville a remporté la couronne de vente, et le parc Garden City Taidong ce mois-ci aussi sauter, cependant, le runner-up; Hengda long jardin du comté de ce chiffre d'affaires de mois de 269 jeux, parmi les trois premiers liste.
* Source: Centaline, maison heureux, salle de découverte de la coquille
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