les jeunes d'aujourd'hui, en effet, obtenir une pression plus économique, après l'achat de la voiture, il faut envisager l'achat d'une maison, l'achat de maisons et les voitures, ils ont commencé un nouvel enchevêtrement de problèmes - comme d'acheter des places de stationnement. Achetez-le, ce n'est pas une petite surcharge. Ne pas acheter, ne savent pas garé la voiture où. En fait, ce problème résolu, la réponse est « juste arrêt. »
Ces « lieux », arrêtez
Selon la loi de l'État, les espaces publics, le quartier droit d'usage appartenant à tous les propriétaires, les développeurs et les biens, a le droit d'arrêter la voiture dans un espace public du parc ont été accusés. Il est-à-dire la zone publique de la cellule, comme les trottoirs, les petits carrés ou ouvrir la porte de la cellule et d'autres endroits, peut arrêter à volonté, n'est pas contributif.
Notez que, tant que le stationnement ne peut affecter d'autres activités des gens de la vie quotidienne. au milieu de la route, par exemple, vous ne pouvez pas garer votre voiture dans la zone du terrain de basket, ou le stationnement. Ceci est une violation des intérêts légitimes des autres propriétaires, entraînera des litiges civils inutiles.
Ce « lieu », ne vous arrêtez pas
Fait référence sorties de secours pompiers et réalisation canal d'évacuation de secours piégés, comme les escaliers, allées, et une des routes principales de cellules et similaires, en général avec indicateur ou identifiant la capture.
Selon la loi, toute unité et vous n'êtes pas occupé, fermé et bloqué le canal des consommateurs, les contrevenants seront passibles d'une amende d'au moins 5000 à 50000, ils seront tenus pénalement responsables. Alors, arrêtez, ne vous arrêtez pas à l'escalier, couloir et les routes principales et d'autres lieux, et ils devraient faire attention dans votre logo d'incendie à proximité.
achat de stationnement? Principalement pour voir autour de la maison
Cela dit, je crois que beaucoup de gens vont demander, n'est pas un problème tant que l'attention aux sorties de secours, vous pouvez librement garer dans le quartier, vous n'avez pas besoin d'acheter un peu de voiture de celui-ci? Ce problème, je ne peux pas donner une réponse positive, les conditions spécifiques de besoin, des places de stationnement acheter, vous devez toujours regarder la maison où.
Par exemple, votre maison à la périphérie du lot, excellents paysages et de l'air frais, pas d'école ou à proximité du quartier des affaires, si grande probabilité n'est pas nécessaire d'acheter des places de stationnement, les espaces publics, ainsi que la zone proche de l'espace ouvert dans la cellule, est suffisante pour répondre stationnement supplémentaire demande, dans ce cas, acheter une voiture équivaut à gaspillage d'argent.
Mais si la maison est située dans le centre-ville, près de l'école est pas un quartier d'affaires, alors dépêchez-vous d'acheter une voiture ou un peu aussi. Il y a beaucoup de gens, lors de l'achat d'une maison, le taux d'occupation est pas élevé, un parking gratuit dans le quartier, je me sens pas besoin d'acheter des places de stationnement supplémentaires. Mais au fil du temps, le taux d'occupation est élevé, même avec le quartier des affaires à proximité a commencé à requinquer, des places de stationnement ont commencé à être nerveux, cette fois pour racheter des places de stationnement trouvé déjà épuisé, repentant.
Avec mes amis, par exemple, a acheté la maison il y a sept ans, beaucoup d'or, mais quand le taux d'occupation est pas élevé, à proximité du quartier des affaires a pas été achevée, donc il a été négligemment stationnement, à ce moment-là seulement 50000 dollars moqué parking.
Mais au fil du temps, le taux d'occupation augmente, le quartier des affaires est également ouvert pour les affaires, avec plusieurs années d'activité économique, par habitant la propriété de voiture est également élevé, et il a commencé à arrêter « une » difficile à trouver, quand il a voulu en arrière quand acheter une voiture, seulement pour trouver le plus tôt il y a cinq ans, des places de stationnement ont été vendus, et maintenant il ne peut dépenser 1200 yuans un espace de stationnement mois de loyer à d'autres propriétaires, et non ceux qui ne peuvent arrêter à deux pâtés de maisons de la route du district côté.
Il y a beaucoup de gens achètent une voiture, quand on pense à peu près aussi longtemps que il y a des places de stationnement suffisant, signer à la hâte le contrat, n'a pas remarqué, il y a beaucoup de places de stationnement derrière les « moyens gris », conduisant à manger beaucoup de pertes. Donc, assurez-vous de faire attention aux personnes suivantes deux places de parking pour acheter « intouchable. »
1, parking piscine
Alors que certains développeurs parking souterrain, inclus dans la « piscine », propriété et droits d'utilisation appartient au propriétaire, un parking gratuit. Mais la plupart des développeurs, parking souterrain indépendant ne seront pas inclus dans la « piscine », dans ce cas, le promoteur est le propriétaire du parking souterrain, auquel cas les propriétaires doivent « creuser l'argent « pour acheter une place de parking.
Certaines collectivités, dans le cas du parking souterrain inclus dans la « piscine », mais aussi de développer un espace de stationnement supplémentaires pour le profit, donc le temps d'acheter une maison, doit être prudent, si elle est incluse dans le parking souterrain « piscine », pas dans le temps, il n'y a pas de parking souterrain gratuit, gaspillage d'argent pour acheter une place de parking.
2, des espaces de stationnement de défense aérienne
Selon la propriété « loi sur la défense aérienne civile » exigence, il y a des districts places de stationnement souterrain, soutenant généralement un « places de parking civil de défense aérienne, » les espaces de stationnement, les propriétaires ont pas le droit d'utiliser l'ordinaire à horaire spécial pendant la guerre, bien que « parking de la défense aérienne » appartenant à l'État mais la foi « qui développent, qui a réussi avantages » principe, les développeurs et les biens, le droit au meilleur type de places de parking à louer, durée du bail de 20 ans, la partie supplémentaire mis de côté pendant la paix.
Ainsi, lors de l'achat des places de stationnement, doivent faire attention, faire attention à ne pas « acheter » les places de parking mal de défense aérienne. Petits amis, vous me comprenez?
Parking plus de valeur d'investissement que la maison
Le célèbre « parking Queen » - Tom Liao Hui Margaret, dans ses années 90, a découvert la valeur commerciale des espaces de stationnement, acheter étourdiment toutes sortes de places de parking, dans un souffle avec plus de 60 millions d'acheter plus de 200 places de parking , je dois dire, ses yeux avant, et maintenant son espace de stationnement, vous pouvez vendre un minimum de 6 millions. Année seulement des espaces de parking, peuvent apporter dix millions de revenus pour elle.
Margaret Tang Liao Hui a déclaré que l'investissement dans le marché immobilier, le taux de rendement du marché, mais l'appréciation rapide, mais le risque est élevé, mais le stationnement est pas le même, non seulement le taux de rendement élevé, l'appréciation de l'espace est élevé, le principal risque est faible.
