27 juillet pour l'ensemble de nettoyage, l'élimination de l'histoire de dépistage de l'urbanisation dans les zones rurales reste la construction sur illégale en Commission Shenzhen planification et le Bureau des affaires législatives municipales Shenzhen ont publié conjointement le gouvernement de la « ville de Shenzhen Les gens sur l'urbanisation héritage historique des installations publiques industrielles et rurales, comme la construction illégale approche (projet) « (ci-après dénommé le projet).
blockbuster d'information de deux choses:
Historique industriel construit illégalement peut vous assurer que la nature des produits, puis convertis en nature non marchande, mais peut aussi demander directement la nature des biens, équipements publics construits illégalement comme l'histoire ne peut que confirmer la nature non marchande.
Parmi eux, la production et l'exploitation de la construction illégale du besoin de l'histoire de payer l'évaluation du marché de 50% des terres, la construction illégale de classe commerciale de l'histoire de bureau doit payer la totalité du montant de la prime sont traitées qu'après l'évaluation du marché de la nature des marchandises.
Cela signifie que le Bureau de la classe moyenne Shenzhen paiement « petite propriété » d'une prime de 50% seront positifs.
lecture ronde: Quels sont les bâtiments impliqués? Affecter la géométrie?
Projet de l'histoire de l'urbanisation rurale 2 Juin 2009 Production un héritage de la construction illégale de la pleine mise en uvre des nanotubes de sécurité, et sur ce principe, la confiscation d'un certain nombre de démolition selon la loi, beaucoup numéro de confirmation.
Parallèlement à la classe industrielle et classe d'histoire soutien public processus de construction illégale, nous continuerons de tenir l'enquête contre la situation de haute pression, mener l'enquête contre trois mesures cruciales ne doit pas être autorisé à ajouter un mètres carrés de construction illégale.
Il convient de noter que, selon les documents expliquer:
industriel construit illégalement historique, y compris la production et les opérations commerciales, bureau de classe d'histoire construite illégalement. L'histoire de la production et de l'exploitation de la construction illégale, fait référence aux usines, entrepôts et autres bâtiments et installations de vie réellement utilisés dans la production industrielle ou le stockage des marchandises et d'autres fins.
Commerciaux, de bureaux construit illégalement comme l'histoire, fait référence aux bâtiments réels et lieux de vie pour les bureaux de gros commerciaux et de détail, commerciaux, services (y compris la restauration, divertissement), les hôtels, la culture commerciale et la santé du corps de l'éducation et à d'autres fins à but lucratif.
voie publique avec la classe d'histoire de la construction illégale présumée, fait référence aux bâtiments réels et les installations de vie pour la santé du corps culturel et éducatif non commercial, administration et services communautaires, un but non lucratif.
Le projet vise à soutenir la classe industrielle et l'histoire publique de deux catégories construites illégalement, à savoir l'histoire résidentielle de la construction illégale n'a pas été inclus.
Shenzhen (sans lien avec photo Source: Xinhua Nouvelles Agence)
De nombreux initiés de l'industrie ont fait remarquer que l'atterrissage du fichier, l'avance Shenzhen va accélérer la rénovation urbaine. La nouvelle augmentation sera intégrée dans le terrain juridique mesure demande de renouvellement urbain contribuera à promouvoir les progrès de la rénovation urbaine.
Institut Shenzhen Development du Tourisme et Song Ding, directeur de l'immobilier Research Center, estime que:
la construction illégale d'héritage historique converti en biens immobiliers commerciaux, à l'exclusion augmentation du taux résidentiel de rénovation urbaine, alors que la sortie de la propriété sera considérable, il est peut-être la relation entre l'offre et la demande d'apporter un grand renversement.
Yan Yuejin, directeur de l'Institut de recherche E-House think tank Centre d'analyse, a déclaré:
Une « positive » par ces formes de paiement d'une prime, il est approche plus pragmatique.
D'une part contribuer à cette inscription se démarquent vraiment pour le contrôle, aide à prévenir la construction illégale aucun contrôle phénomène gênant;
D'autre part, le réel à travers un tel paiement d'une prime dans la perspective de la réforme du marché, qui a été puni pour des violations, mais aussi aider à augmenter les revenus des terres.
Liu Cheng Académie chinoise du développement urbain et directeur d'investissement a déclaré:
Procédé de construction illégale d'urbanisation rurale formée en partie dans les opérations, et la construction du bâtiment illégal est lié à la résistance des utilisateurs.
D'après les commentaires de vue, la démolition de construit illégalement une action relativement ferme, définit les conditions spécifiques de la construction illégale, ce qui est l'expansion continue de mise au point complète Shenzhen sur le nettoyage des problèmes laissés par terre d'histoire pour la construction peut être retenu pour fournir une méthode normalisée de l'élimination .
Luo Yu, directeur général de l'unité urbaine de renouvellement Directeur Général du Groupe a déclaré:
Historiquement, beaucoup de classe industrielle construite illégalement, l'introduction du New Deal, peut effectivement résoudre le problème de la propriété insuffisante des villages, parce que l'industrie comme la construction, couvre une superficie importante. aspect bien, le compromis adopté, plus proche de fonctionnement pratique. En même temps, l'introduction d'incitations, des amendes et le paiement d'une prime moins cher. Dans l'ensemble, si cette politique peut tomber, nous serons en mesure de changer la vitesse de Shenzhen.
Shenzhen (sans lien avec photo Source: Xinhua Nouvelles Agence)
Revitaliser le stock des ressources foncières pour faire en sorte que construit illégalement « croissance zéro »
Développer « l'approche » Quel est le besoin? Ceci est dit pour mettre en uvre les modalités de travail de la construction illégale de gouvernance, il est nécessaire de promouvoir le développement économique et social pour améliorer les besoins de subsistance des populations, et reflète pleinement la loi conformément à la réglementation.
Surtout par le traitement historique industriel construit illégalement, vous pouvez obtenir les droits d'utilisation des terres ressources foncières disponibles, promouvoir la modernisation industrielle et la reconstruction et le développement de la transformation industrielle, l'espace industriel de fissure insuffisante et d'autres problèmes qui limitent le développement urbain à Shenzhen, mais aussi encore la mise en uvre de l'industrie municipale de Shenzhen blocs délimités exigences de ligne. Le soutien du public pour la gestion des cours d'histoire construite illégalement, aide à résoudre écart des infrastructures publiques, difficiles à mettre en uvre des questions en suspens telles que le développement urbain, la promotion des problèmes fonciers laissés pour résoudre des installations de service public, promouvoir l'intérieur de l'intégration et à l'extérieur de la SAR et l'égalisation des services publics, constituent Qi Minsheng planche courte pour améliorer les moyens d'existence et l'indice du bien-être des gens.
Selon le Daily Nouvelles a rapporté que le directeur national du Centre de la propriété Midland Il Qianru dit:
Pour obtenir ce type de terre collective pour devenir une méthode légitime de terrains commerciaux, on peut faire un inventaire des terres collectives, d'autre part, peut augmenter la superficie des terres commerciales, remédier à la pénurie de situation foncière.
Comité Shenzhen planification et l'aménagement urbain, a déclaré:
Parallèlement à la classe industrielle et le public de soutenir le processus de cours d'histoire construite illégalement, a continué de tenir l'enquête contre la situation de haute pression, mener l'enquête contre trois mesures cruciales ne doivent pas être autorisés à ajouter un mètres carrés construit illégalement, démoli l'entreprise d'élimination centrale rectification requise des inspecteurs de l'environnement dans le cadre de la zone de protection des sources d'eau potable construites illégalement, entreprise de démolition a porté sur la construction illégale et a pris la décision sur la démolition de la peine de construites illégalement.
En même temps, accélérer la démolition de construit illégalement un impact sérieux sur l'histoire de la planification, la démolition nettoyage de la pêche illicite Luanda Jian, par la rénovation urbaine, la préparation des terres, la construction mise à pied, hangar réforme et d'autres moyens pour accélérer la digestion divers types de constructions illégales, la construction illégale pour assurer des stocks « croissance zéro » « croissance négative ».
Shenzhen (Photo non liée Source: Figure insectes créatif)
« Obtenez le bâtiment construit illégalement » pour apporter la détresse à long terme Shenzhen
En 1992 et 2004, Shenzhen a deux terres « nationalisation » de l'action, toute la ville est devenue composée théoriquement de toutes les zones de terres appartenant à l'État, mais le résultat « obtenir le bâtiment », « construit illégalement » phénomène, à Shenzhen porté la question de la construction illégale de problèmes à long terme laissés par l'histoire.
Selon les données de la Commission de la planification et des terres Shenzhen, à la fin de l'année 2014, la ville un total de 373000 construction illégale, 428 millions de mètres carrés, dont, industriel construit illégalement 180 millions de mètres carrés, ce qui représente 41,93% de la construction totale illégale, résidentiel construit illégalement 172 millions mètres carrés, ce qui représente 40,08%, le type commercial et de bureaux construits illégalement 026 millions de mètres carrés, ce qui représente 6,02%; usages multiples classes, classes et autres lieux publics de construction illégale 051 millions de mètres carrés, ce qui représente 11,98%.
Un grand nombre de l'histoire construit illégalement, portant un grand nombre de la population résidente et les industries à Shenzhen, affectent également le processus de rénovation urbaine et le développement.
Depuis 2001, Shenzhen a commencé « héritage historique propriétaires illégaux » et « la production et l'exploitation de la construction illégale » de traitement. À la fin de 2016, la zone de construction illégale est toujours aussi élevé que 405 millions de mètres carrés, ce qui représente la moitié près du volume total de la construction de Shenzhen.
