Ce week-end dernier, Hong Kong a marqué le début jusqu'à 4 jours de vacances de Pâques, la maison des gens de Hong Kong retiennent depuis longtemps, je ne pouvais pas sortir, des rues animées que jamais.

En revanche, le marché immobilier de Hong Kong Pâques pas si vive.

festivals passés à Hong Kong à lui seul a inauguré une nouvelle fausse résurrection le plus silencieux du disque ou quatre jours seulement enregistré 88 transactions. En ce qui concerne le marché secondaire, bien que la négociation a été plus chaud, mais dans le derrière de l'excitation, mais le gel des prix.

Ces rapides jusqu'à des centaines de milliers, voire un million immobilier, adresse courtier immobilier lui afin que « il n'y a pas au-delà de cette vie, » de peur que l'acheteur a manqué l'occasion de partager le prix de la marée, n'a jamais manqué la voiture.

Le commerce chaud occasion

Selon les statistiques de la branche Midland Realty, Pâques 4 jours de vacances (Avril 10-13 Avril) 10 grandes propriétés blue chips ont enregistré un volume de transactions total d'environ 29, le plus élevé depuis 2015, le long week-end de Pâques 6 ans élevé. 15 calculé comme grandes propriétés, vacances de Pâques ont été enregistrées quatre jours à environ 47 dossiers, week-end 2 jours à environ 33 enregistré dans les transactions de vente, la semaine dernière a fait un bond de 15 à environ 120%.

Directeur général de Midland tissu résidentiel moins claire, a déclaré l'épidémie membres du public concernés ont été contraints de rester à l'extérieur ne pouvait Voyage à Hong Kong quatre jours de vacances de Pâques, même dans « l'ordre poly-limite » sous l'activité d'inspection plat bloqué, mais le pouvoir d'achat du marché a continué, les ventes au cours des derniers jours invendus assez bon, mais beaucoup de propriétaires de seconde main pour fournir une certaine marge de négociation, tirée par de nombreux acheteurs potentiels qui profitent du marché boursier, le marché immobilier de manière significative la résurrection de Pâques.

les prix à court terme sont toujours sous pression

Cependant, bien que l'atmosphère marché secondaire plus chaud, mais beaucoup font partie du « prix split » à vendre.

Ce journaliste a visité la région Kowloon de la publicité immobilière, a constaté que de nombreux biens immobiliers sont tous en vente. Où en 2003, les prix ont chuté au cours du SRAS à Amoy Gardens, dans la marée aussi la réduction des prix scission a été le plus impitoyable, une zone de construction de 462 pieds de l'unité, la 6,25 millions d'origine, directement jusqu'à 1000000-5250000 vente. Regardez de plus près, la publicité sur les ventes, a également été choqué de lire les mots, « il y a la vie, pas au-delà, » le peuple en riant.

Ming a souligné que moins de tissu, les prix à court terme sont toujours sous pression, le pouvoir d'achat a été établi, les futurs propriétaires de commerce de seconde main dépendra de l'attitude, si les propriétaires continuent à réduire les prix, je crois que la transaction de seconde main devrait augmenter.

fatigué Beacon Heights moins 5,5 millions d'accord

Kowloon Tong Beacon Garden Hill vous pouvez voir les feux d'artifice mis en unités de 3 chambres, les propriétaires dernier disque mis Décembre, un début enchère 18,3 millions, à 16,8 millions en Février, puis ramené à 14,8 millions en Mars, a été attiré par la les acheteurs lire la bande. Bon acheteur de la foi, le vendeur a finalement accepté de 12,8 millions de transactions, soit une réduction cumulative totale de 5,5 millions d'unités changé seulement les mains, le prix de pied de 15166 yuans, 8% en dessous du prix du marché. Les propriétaires d'origine en 1993 à 4,78 millions de yuans pour acheter l'unité, les stocks de retenue pendant 27 ans, le livre a gagné 8.020.000 yuans.

(Kowloon Tong Beacon Heights)

En outre, Ap Lei Chau, dans lequel les unités de bas niveau dans une chambre de 31 C, une superficie de 536 ft 2 septum auriculaire, prix inférieur à 8.000.000, 7.980.000 transaction finale, 14888 yuan prix pour les pieds, à faible prix 7 %, le plus haut de deux mois bassesse. L'unité régressive 220000 a été vendu avec succès, alors que seulement 7.980.000 yuans en prix de l'immobilier en ligne avec la limite supérieure de 90% de l'hypothèque. Les propriétaires d'origine en 2012 à 5 millions de yuans pour acheter, les stocks de retenue pendant huit ans de bénéfice comptable 2,98 millions de yuans.

Blanc Habitat II a également rencontré Axed marée Prix

Aucun marché secondaire HOS premium ont également enregistré des prix beaucoup plus de scission de la transaction.

Tels que Tuen Mun Siu Kwai Cour bloc A haut niveau d'une unité d'une seule pièce, surface utile de 485 pieds carrés, en Novembre 2019 prix demandé 3,8 millions de yuans, accumulé jusqu'à 1,15 millions de yuans, a gagné la table verte de 2,65 millions de yuans l'achat, le prix par pied carré 5464 yuans. propriétaires originaux achetés en 1990 à 277500 yuans.

(Tuen Mun Siu Cour Kwai)

En outre, Tin Shui Wai HOS a été enregistré le même jour deux une seule transaction Habitat II blanc. Unité Tin Cour où Fu A, chambre centrale 8, zone d'utilité 650 pieds, offre 5,5 millions huit fois le prix réduit de façon continue, la transaction finale à 4,68 millions de yuans, 7200 yuans prix à pied.

Enfin, il peut y avoir un lecteur demandé, est maintenant pas une bonne occasion de monter dans le train? adultes Pan a suggéré que les lecteurs peuvent aller chercher à la maison et regarder étaient nombreux agents immobiliers disent « cette vie il n'y a pas vie après la mort, » Si plus de gens, cela prouve que la panique du marché dans une certaine mesure, le lecteur peut penser. Si seulement quelques personnes, puis les lecteurs attendront et bar ...

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Source: Hong Kong Commercial Daily

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