La nouvelle pneumonie épidémique de la Couronne, n'a pas affecté Pékin, Shanghai, Shenzhen seconde main prix liste de logement 50000 $ break.
58 ville, en direct de l'a récemment publié « sur le marché immobilier au premier trimestre de 2020 Rapport sommaire » (ci-après « Rapport »), le prix de vente global du logement commercial national au premier trimestre stable, les villes de premier rang de logements neufs vendus a augmenté. Deuxième main logement cours des actions augmentent généralement dans les villes de premier rang dans le nord du logement de seconde main profonde prix d'inscription casser cinq.
En même temps, par l'impact de l'épidémie a été maîtrisée, un quart de l'indice de confiance global des acheteurs haussiers de l'indice de confiance Janvier 96,0 en Février est passé à 99,4 en Mars à 100,9, a légèrement progressé de 1,6%.
Nouvelle maison pour trouver la température ambiante: Xi'an, chef Chongqing
Le rapport montre qu'au cours du premier trimestre, de premier rang quatre villes chiffre d'affaires du logement des matières premières a considérablement diminué en Février de suspendre la majeure partie de la ville transactions immobilières, le volume des transactions est resté faible. Mais les villes de premier rang, le prix moyen du chiffre d'affaires du logement commercial est resté stable tendance est en hausse, février Shanghai, Shenzhen, le prix moyen des transactions de plus de 600 yuans / mètre carré.
Correspondant à la baisse de volume que l'indice de confiance des acheteurs est dans une tendance à la hausse en Mars à 100,9, la chaîne a augmenté de 1,6%. Mars 42,8 pour cent des acheteurs estiment que cette année est un bon moment pour acheter une maison, 32,9% des acheteurs estiment que le chiffre d'affaires du marché immobilier cette année augmentera d'année en année, 45,8% des acheteurs prévoient de dégager l'année prochaine pour acheter une maison.
En vacances et le double impact de l'épidémie, les besoins des utilisateurs plus bas pour trouver la place pour une nouvelle maison, au fond. En Mars, la prévention et le contrôle pour obtenir certains résultats, la recherche de la demande de logements a augmenté de manière significative, avec un pic d'accès, a augmenté de 5,6%. En Mars le pays pour trouver la chaleur ambiante a augmenté de 28,2%, une des villes de second rang pour trouver la température ambiante montée est plus évidente, la chaîne a augmenté de plus de 30%.
Plus précisément, l'anneau de la capitale pour trouver la température ambiante a augmenté de 4,3%, la chaîne a augmenté de 17,0% par rapport au quatrième trimestre de 2019, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen pour trouver la zone de la boucle de la température ambiante de l'anneau de ville environ 5%. Région dans laquelle l'anneau Guangzhou-Shenzhen, par l'impact de l'intégration de Guangzhou et Foshan, Foshan la chaleur ambiante de trouver a augmenté de manière significative, au-delà de la recherche populaire Shenzhen pour devenir la deuxième ville de la région.
Les nouvelles villes de premier rang, les maisons neuves et les plus populaires pour trouver une place dans la ville du Midwest, Xi'an, Chongqing, Chengdu, comme les trois premiers.
Deuxième main logement prix d'inscription était, Shanghai, Chongqing avant la chaleur
Le rapport montre que le premier trimestre, le logement de seconde main liste en ligne montant Listings est resté stable de Janvier aux fluctuations plus Mars n'a pas eu lieu. côté accès utilisateur, 2 au premier trimestre de la seconde main tendance accès au logement a également montré tendance à la hausse significative en Février a augmenté 33,6% en Mars a augmenté de 44,9%.
villes de premier rang, le logement secondaire à Shanghai pour trouver la température ambiante leader, suivie par Pékin, de nouvelles villes de premier rang, Chongqing, Chengdu, Shenyang top trois. MoM quatrième trimestre de 2019, Shanghai prix des logements de seconde main pour trouver la température ambiante plus de 1 pour cent, Pékin a également lieu de 7,6%.
Au premier trimestre, deuxième main prix des actions de logement augmentent en général. Les villes profondes rang dans le nord de prix liste logement de seconde main briser cinq, Shanghai, Shenzhen, les prix ont augmenté d'année en année l'année dernière. Certaines villes chaudes deuxième rang dans le prix d'inscription logement de seconde main ont augmenté de manière significative, Ningbo, Wuxi, Suzhou a augmenté l'année d'environ 15% par rapport à l'année de seconde main logement prix d'inscription.
Les données montrent que la superficie du logement de seconde main pour les préférences de l'utilisateur concentré sur 70-120 de logements de seconde main représentait plus de cinq pour cent, à peu près en ligne avec les préférences de appartement 2-3 pièces. Prix, le prix total est inférieur à un million de yuans logement de seconde main est toujours la plus grande attention des acheteurs, ce qui représente près de 50%.
Bien que l'indice de confiance des courtiers Février est tombé, mais a fortement rebondi à 108,2 en Mars que l'année, les prix des maisons de seconde main lèverai ont représenté 50,6% des courtiers que la demande du marché a augmenté la proportion du nombre de personnes a augmenté de manière significative.
loyers clés moyenne 19 ville ont légèrement diminué
Dans le loyer du marché, l'offre totale au cours du premier trimestre a chuté de 36,5% l'an dernier, l'offre de logements locatifs en Février est tombé, a commencé à rebondir en Mars, la chaîne a augmenté 1,04 fois plus qu'en Février. Offre de logements locatifs à différents niveaux de la ville, la zone de la section de l'offre et de vues, etc. montrant une différence de plus. Au premier trimestre, le premier offre de logements locatifs de Shanghai, Guangzhou, Beijing a suivi. Les nouvelles villes de premier rang, l'offre de logements locatifs au premier trimestre de pointe Nanjing, au fond, Wuhan.
bas janvier-février semblent trouver une place pour la demande locative diminue. Avec épidémie stable, les grandes villes en anneau vues location Mars a augmenté de 1,2 fois plus qu'en Février, Xi'an est apparu plus de 200 fois la chaîne rose. Leading villes de premier rang de Pékin demande de location, Shanghai, Shenzhen suivi. Les nouvelles villes de premier rang, Chengdu, deux premiers de la demande de location Chongqing.
Au premier trimestre, le loyer moyen dans la ville de Key 1941,0 yuans / m mois, en baisse de 0,8 pour cent. Les nouvelles villes de premier rang de Hangzhou prix de location 53,9 yuans / m mois les prix de location dans d'autres villes et plus de 20-40 yuans / m mois.
Il est à noter que, 58 ville, en direct de la ligne et sur les nouvelles villes de premier rang achat recherche sur la population des intentions, les personnes impliquées dans la recherche a 78,0 pour cent des personnes envisagent d'acheter dans les cinq ans. 47,1% de la population choisir 90-120 trois chambres, et un autre 28.4% de la sélection de la population étudiée 120-150 quatre chambres. Prix du logement plus concentrée dans les 100-200 millions et 100-150 millions pour certains groupes comptabilisés 25,3%, la proportion de la population tend à 1,5 à 2.000.000 segment de prix de 19,9%.
reporter Southern Qiu Yongfen
