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Récemment, une grande nouvelles: un grand frère suicidé!
Cette fois, l'histoire se déroule dans le secteur de l'immobilier. Cette habitude d'être considéré comme « l'argent laïque » de l'industrie lucrative.
Récemment, il y a des utilisateurs grâce à un coups de micro-canal a cassé les nouvelles, a déclaré le directeur général de Nanjing Wanda Wanda Mao parce qu'ils ont été réprimandé, directeur général de la société lors d'une réunion à Nanjing, puis se suicida en Qixia colline, leurs restes ont été retrouvés au pied de Sheshan.
Selon les rapports, Xu Yu est un projet expérimenté a un riche commerçant, et comme Mao Wanda dernière étape de sa carrière, 61 ne vient d'ouvrir, avec un investissement total de 15 milliards de yuans, le volume global de 120 articles.
Au début, cela sort de l'exécutif femme Wanda est tombé à sa mort, le travail est dû au suicide de pression insupportable, mais jusqu'à présent, la cause précise du décès est toujours sous enquête.
événement réel nous ne saurons pas, mais le monde extérieur n'est pas par ce contact avec la pression de l'industrie de l'immobilier vers le haut. Surtout dans les changements de direction du vent, la propriété a perdu son passé, ce qui conduit les praticiens de l'immobilier double pression ordinaire de la réalité est évidente à tous.
Veut jouer à nouveau il y a un certain temps, après bien connus entrepreneurs Zhoujian Can Shaoxing a sauté à sa mort, sa fin de sa vie sur la création de groupe Bouclier d'or disparaîtra aussi dans ce monde, le contrôle Zhou Jiancan du groupe Shield et sociétés apparentées ont conclu une procédure de faillite.
Alors, que la condamnation à mort pour les entrepreneurs qui la valeur de marché de près de dix milliards?
Très simple dette, énorme, plus élevé que la valeur marchande de la dette énorme!
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En fait, derrière les deux cas, chose dommage est susceptible de refléter la quintessence d'une époque, un changement économique majeur!
Regardez d'abord le secteur immobilier crise:
On appelle cela une bousculade de vitesse!
Haut chiffre d'affaires, est le secret d'une entreprise immobilière publique. Son essence, est un « rapide »: rapide à prendre, pour construire une maison rapide, vente rapide, puis obtenir rapidement ...... compatible avec rapide, ad infinitum.
Pourquoi voulez-vous précipiter si mortel?
Parce que les fonds immobiliers d'affaires, que ce soit ou de prendre à la construction, la plupart des banques, sociétés de crédit et autres prêts. De nombreux projets ont retardé tous les jours, est une BMW jeté à la mer, ce qui explique pourquoi presque tous les prix des logements sont de leur vie dans une bousculade.
Surtout dans les premières années dans le secteur de l'immobilier peut faire de l'argent couché « âge d'or » trop assouplissement monétaire dans l'immobilier, le coût du capital, en raison de ne pas résisté à la tentation de l'argent, l'expansion aveugle, le soutien de levier trop élevé, une trop mince étirées.
Le développement rapide des prêts bancaires a fait un bond confié 10 fois 5 ans, la taille totale de jusqu'à 14 billions de dollars. Un grand nombre de fonds de financement bancaire investir à terme dans le domaine de l'immobilier, les plates-formes de financement locales.
La fin du premier trimestre de 2018, les prêts immobiliers de RMB 34100000000000 yuans, 136 calculs tarif indiqué passif est supérieur à 6580000000000 yuans, la dette moyenne des ménages a atteint 48,4 milliards de yuans, soit 136 tarif indiqué de la dette moyenne était de 79,1% , il y a 35 ratio actif-passif dépasse pas 80% de la ligne rouge.
Alors, ne regarde pas à la surface de l'immobilier Fengfengguangguang, est en plein essor, en fait derrière, ils jouent un haut effet de levier, endettement élevé, chiffre d'affaires élevé, jeu passionnant.
Cependant, l'effet de levier élevé entraînera inévitablement un risque élevé!
Lorsque les prix des logements dans un store de financement de l'environnement détendu s'y met quand l'environnement macro tranquillement changer - Avec le désendettement financier plus serré, resserrement de la politique monétaire, couplée à la rupture seulement contre les violations qui ont donné lieu à fréquenter, l'immobilier et les prêts aux entreprises financement obligataire ne l'est plus pas cher, si facile.
« Roi financier était en colère et devait disparaître. » Correspondant au financement, l'ampleur du financement social est abandonné. 1 trimestre de 2018, à l'échelle de financement social de 3.800.000.000.000 par rapport à 2017, la même période en 2016. direct a chuté de 0960000000000, 1630000000000 yuans.
Out pour mélanger, tôt ou tard à rembourser! Lorsque le « chiffre d'affaires élevé » ne pouvait pas aller sur le temps de travail, les prix du logement, « la survie de la vitesse » au. Et pour beaucoup de gens de l'immobilier, d'abord ressenti, la pression sans fin.
Tout cela, comme cela a déjà débarqué Pharaon dit: « regret, il y a quelques années regardant l'immobilier chaud, la dette à effet de levier fou, plus voler de l'argent, le gouvernement a récemment ligoté le financement des sociétés immobilières, la période de paiement de mise au point est à venir, le risque avait une odeur les institutions fonctionnent. "
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Si vous dites, plus fort effet de levier sur le côté financier lâche comme si une sorte de drogue, le processus de désendettement médicament similaire, va inévitablement conduire à la douleur déchirante mordre.
Ce n'est pas un exemple de l'industrie, en fait, l'ensemble de l'environnement macro aussi bien. Sous la supervision du resserrement des canaux de financement restreint environnement, les haut effet de levier, endettement élevé de la société, soit des positions déjà éclaté, ou être sur l'entrepôt fondit route!
Du point de vue de l'entreprise, depuis le début de cette année, il y a eu 19 défaut de la dette de crédit, violation du montant total du contrat de 17,1 milliards.
Même une fois la qualification d'excellents émetteurs sont une série de « explosion d'une mine », riche oiseau, l'écologie Cadillac, en Anxiao, Dieu Groupe brouillard et d'autres sociétés privées cotées série de paramètres par défaut, Direction Financial Holdings, le Groupe Kaaba et d'autres sociétés cotées appartenant à l'État sont apparus également des prêts de confiance en retard ou un risque rapide.
Beaucoup d'entrepreneurs, en raison de ruptures de brins de financement, et des cadres féminins, comme Wanda, engagé sur la voie à la ruine. Par exemple, le représentant légal de l'industrie dans le Shaanxi San forêt du sein Journée des droits de l'homme, le célèbre président du groupe Bouclier d'or du Zhejiang Zhou Jiancan et ainsi de suite.
Ces tragédies, la raison, le problème de la voie de développement à la fois l'entreprise elle-même, mais aussi le gouvernement est déterminé à tirer parti de l'impact de la contraction de la liquidité provoquée. Une dette élevée, grande entreprise de levier de destruction, qui est la désintoxication du corps économique, redonner de la vitalité payer le prix.
Ce type de douleur gratté la mars de traitement médicamenteux de l'os, mais la garde chinoise contre et risques financiers, la seule defuse façon d'assurer la stabilité financière. Ses objectifs stratégiques, le coût du capital est le Forcé avec cette transformation de la ligne rouge et la modernisation des entreprises, brisant le paiement rigide, la libération du risque et l'élimination rapide des points de risque, des saignements.
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Cette année, de plus en plus d'entreprises font face à un problème commun: réunir assez d'argent!
Nous savons tous que deux types de financement, le financement par actions et le financement de la dette, des actions populaires et de l'argent Parlance d'emprunt.
Selon les données publiées par la banque centrale, le premier trimestre de 2018 « financement social » par incréments de 5,58 yuans, par rapport à l'année dernière a diminué 1330000000000, en baisse de 20%.
Ce financement social 5580000000000 intérieur d'or, retirer le financement par actions 128300000000 yuans de financement par actions des entreprises qui, tout le reste est le financement de la dette, principalement une variété de prêts (y compris les obligations). Autrement dit, la grande majorité des entreprises doivent compter pour emprunter de l'argent pour fonctionner.
En fait, en dehors de la plupart des prêts bancaires traditionnels, les prêts aux entreprises obtenus par d'autres moyens, sans exception, sont plus de 80% de duvet de style falaise. Le problème est que beaucoup d'argent des prêts bancaires aux entreprises, sont financées par ces canaux, cette falaise de style chute, ces entreprises font mal!
Si l'entreprise vous contacter plus que suffisant, nous savons que de nombreuses entreprises comptent sur la vie continue du prêt, si le pompage soudainement prêts, pas d'argent neuf dans, tout comme les deux entreprises, ou à vendre des actifs, ou par défaut de crédit.
En fait, l'entreprise cette année par défaut sera la norme!
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La dette des entreprises cette année marquera le sommet!
Selon les rapports des médias, cette année a marqué le début les obligations de sociétés de pointe: le montant annuel moyen des obligations de sociétés à rembourser moins de 100 milliards de yuans d'ici 2016, l'ampleur de la dette en 2017 plus de 300 milliards de yuans en 2018 à plus de 430 milliards de yuans!
En fait, non seulement les 430 milliards d'obligations de sociétés de capsulage. Regardez le fonctionnement du rapport sur le marché financier publié par la mère centrale en Janvier 2017
Il peut être clairement vu de la figure à l'intérieur, juste la dette a été officiellement reconnu a grimpé tout le chemin, si vous comptez la non-conformité du secteur privé et de la dette illégale, ce chiffre ne sais vraiment pas combien.
Auparavant, nous devions être en mesure de jouer, pas à quel point l'économie, la façon dont le revenu des sociétés élevé, mais mettre l'eau pour attraper la politique de bien-être d'une grande mère centrale.
Comme il a déjà parlé de cette année, une variété de canaux de financement pour les entreprises de tous les bas de style falaise, on peut imaginer, cette année, il y aura de nombreuses entreprises ne pourraient mener à la pression de la dette vers le bas!
Bien sûr, le point de vue rationnel, afin de désendettant, percer la bulle de crédit est d'éliminer une partie de l'entreprise, ce qui élimine une partie de la mauvaise dette, mais il n'y a aucun moyen de faire en sorte que ce processus est tout à fait juste, ce n'est pas moyen de le faire.
Cependant, il est certain que la situation de défaut de l'entreprise de cette année sera plus sévère que jamais!
Ma a dit ceci à dire: «Je suis très cruelle, très cruelle demain, après-demain est bon, mais beaucoup de gens sont morts demain soir »
Bénédiction des entrepreneurs et des investisseurs chinois!
