S'il y a dix ans, « immobilier » appartient aussi à un terme rare, il appartient à la mystérieuse et unique capital discret, maintenant dix ans plus tard, est devenu un phénomène tout le peuple que la chasse.
Kitayama large spéculation ne peut pas se permettre d'aller à la capitale, des villes de second rang prix des maisons ont augmenté pour trouver une petite ville, il y a toujours le temps de tester leurs capacités, ferroviaire à grande vitesse, train léger sur rail, nouvelle ville, le concept principal peut être frit, les spéculateurs immobiliers appartiennent seulement à la légende originale, maintenant Acheter l'investissement est devenu camarades de classe, amis, parents et même les passants mantra.
Auparavant, une firme de recherche immobilière a publié le « 2018 Enquête sur l'achat de comportement » montre que les acheteurs de maison contrat de prêt a représenté 86,3%, ce qui représente un revenu mensuel moyen de plus d'environ 41%, ce qui signifie que la plupart des gens achètent une maison à l'effet de levier, et ratio d'endettement a augmenté, alors que la proportion des prêts hypothécaires de logements bancaires restent élevés, les prêts à court terme ont continué d'augmenter depuis 2016, ce qui indique que la route de nombreux spéculateurs immobiliers grâce à des prêts à la consommation dans le marché immobilier.
Pourquoi les gens désireux soudainement si acheter une maison? La réponse est beaucoup de dollars, nous essayons du point de vue du revenu disponible par habitant aujourd'hui, pour déverrouiller les secrets de « l'immobilier national » derrière.
21 mars chef analyste macro-économique CBM complète utilisation étude publiée par le SCC a indiqué que le revenu disponible comprend principalement quatre parties: revenus salariaux, revenus d'exploitation, le bénéfice net et le résultat net de transfert de propriété.
Comme on le voit, on voit bien que la proportion des revenus de la propriété soulèvement continue, depuis le début de 2017 à maintenant, deux ans, l'indice a augmenté à 14 de 7, la vitesse a presque doublé!
En même temps, nous voyons, en 2018, la part des revenus salariaux ont continué de baisser, bien que le taux de déclin n'est pas grande, mais l'élan déjà évident.
Tout d'abord d'expliquer ces deux concepts, le soi-disant revenus de la propriété, se référant aux économies à valeur ajoutée appartenant à la famille, les titres, les biens immobiliers générés, nous pouvons regarder en arrière au cours des deux dernières années, les marchés de capitaux, et un effet de richesse forte ne semble pas, la vérité il n'y a qu'une seule: l'appréciation de l'immobilier provoqué par la forte croissance du revenu, de sorte que les gens en masse.
Le revenu salarial comme son nom l'indique, signifie que notre rémunération, cette partie de la baisse du chiffre d'affaires d'une part montrent une forte capacité à siphonner l'immobilier, d'autre part, a démontré que les gens de plus en plus de désinvolture.
Retour au début de ce problème, modifier la composition des revenus dans chaque sens, parfaitement explique pourquoi ces dernières années, la prévalence des spéculateurs immobiliers ils regardent autour d'eux, quand de plus en plus de gens comptent sur l'appréciation de l'immobilier apportera la croissance des revenus explosifs, prendre la mort des salaires vers le bas à la terre, mais a été considéré comme « pas de changement », pour le mettre bien, ceci est notre structure de revenus dans la mise à niveau, a déclaré sans ambages, est également une sorte d'atmosphère de frustration « immobilier national ».
