D'ici 2020, l'épidémie a balayé le pays, ont un impact majeur sur le marché immobilier chinois. À l'heure actuelle, la politique de contrôle de l'immobilier de la Chine se dirige vers la polarisation, spécifique à la performance récente des grandes villes à des exemples.
Il n'y a pas longtemps, Shandong réduire les pré-conditions, mais la mise en uvre des ventes de maisons existantes à Hainan, un soutien des ventes Forward House, la mise en uvre d'une vente de maisons existantes, Shandong et Hainan va à l'encontre de la réglementation du marché, ce qui est un microcosme de la politique du marché immobilier national, le gouvernement ne devrait pas avoir un impact l'épidémie nous ne faisons pas face deux choix: sauver les prix des logements et de sauver le marché immobilier?
Pourquoi nous sommes confrontés à un tel choix?
Tout d'abord, l'ensemble du marché immobilier cette année sous l'impact de la nouvelle épidémie de pneumonie de la Couronne, les ventes de l'immobilier stagnant, l'inventaire augmente, ce qui entraîne à Hainan et du Shandong deux villes sont apparues des différences de route opposés dans la régulation du marché. Alors, pourquoi les deux provinces des politiques de sauvetage visées pour sauver le marché immobilier et les prix des logements pour le sauver?
Dans l'analyse finale reste le principal problème de la vente immobilière, tout savoir, transaction Forward House accélère l'efficacité du transfert des terres, les collectivités locales peuvent obtenir plus de revenus de la vente de terrains en peu de temps, ce qui affecte la mise en uvre du financement des terres.
Dans la dépendance financière sur l'étendue des terres 2018 des revenus de transfert des terres du Shandong classé troisième dans le pays, et après des années d'efforts pour se débarrasser de la dépendance excessive sur les finances des terres Hainan classé. De plus le recensement économique 2019, le PIB a diminué de manière spectaculaire, Shandong, le PIB de Hainan ont de petits plus, Hainan enhardi à mettre en uvre le système commercial des maisons existantes, mais n'ont pas cette influence dans le Shandong, il est trop dépendant des finances des terres, et les prix des logements pour relancer les ventes plus de terres.
Septembre 2018, le CASS a proposé de promouvoir la ville d'annuler la vente conditionnelle de l'avant Chambre des licences administratives. 13 décembre 2019, la ville de Xi'an la construction de logements du Bureau a publié « Xi'an véritable supervision des fonds de la vente immobilière et une approche de gestion (projet) » prévoit que les développeurs ne peuvent pas recevoir la vente pour acheter une maison.
Annuler réelle vente immobilière, la mise en uvre des ventes de maisons existantes, les initiatives progressistes réguler le marché de l'immobilier, mais aussi l'avenir du plus grand conflit de route réglementation de l'immobilier de la Chine. Le court terme, qui ne peut pas dessus, mais rassurez-vous que le faible niveau de dépendance financière sur les terres, la vitalité économique plus, l'élaboration des politiques des provinces plus souples (villes) sera le premier à suivre la tendance de la mise en uvre des ventes de logements existants, ce qui rend ces zones uvrer pour une plus grande avantage dans l'introduction des talents et le développement économique.
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Source: Sohu Mise au point
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