Depuis ces dernières années, le sens de l'odorat et de riches acheteurs chinois sont à la recherche de « ciel » dans les régions en dehors de la Chine d'investir dans le monde à la terre lose, invincible, je suis allé pas laisser ces villes sont tombées dans les prix élevés de la folie!
Et la plupart de ces investissements immobiliers et même spéculative, inoccupé à long terme, ce qui entraîne des taux d'inoccupation élevés, devenant une « tour fantôme. » Et maintenant, parce qu'ils sont causés par des prix élevés de l'immobilier dans ces villes seront plus dangereux, même sera probablement « confisquée ».
Source BWC réseau chinois
Selon Bloomberg Nouvelles, en Australie, ces maisons de luxe, et près de 1 million $ appartement connus à la population locale comme « tour fantôme. » Ces propriétés sont très populaires en Chine acheteurs. Ces maisons sont de plus en plus rares sur le marché du logement. Les acheteurs auparavant stables ce type de logement est la classe moyenne locale. Et maintenant, l'Australie classe moyenne locale a constaté qu'ils ont été évincés du marché parce que le prix est trop élevé.
Selon les principales rapports Zerohedge site financier américain, maintenant, beaucoup d'étrangers vivant dans ces villes sont extrêmement casse-tête pour les prix élevés en raison des prix élevés parce qu'ils ne peuvent pas se permettre un logement, ce qui laisse un revenu relativement bonne classe moyenne ne peuvent pas se permettre de louer une chambre, fardeau très lourd, ce qui a entraîné aussi la différenciation des richesses locales, les disparités de revenus, classe économique ou même guéri.
deux plus grandes villes d'Australie - prix des maisons de Melbourne et Sydney depuis 2002, a augmenté de plus de 3 fois.
Depuis 2009, les prix des maisons Sydney ont grimpé de 127%. Les taux d'intérêt des banques centrales coupe d'action de cinq ans de l'Australie a conduit à la prospérité de ce super marché immobilier. Les loyers et les prix des logements ensemble, dans ce cas, non seulement le bas peuple, même les gens à revenu moyen, il est difficile de gagner sa vie. Selon l'analyse des données RAI montrent à Sydney, le revenu annuel de cent quarante mille dollars australiens de familles de la classe moyenne ne peut pas se permettre de louer une maison est proche, le résultat est que les gens à faible revenu paient 80% à 90% offre de la ville devrait prendre pour payer le loyer , et même leurs rations pas se permettre d'acheter.
Selon une étude de l'Université de Sydney, Sydney, plus de 60% des résidents estiment que les investissements étrangers poussé à la hausse des prix de l'immobilier à Sydney . Sans surprise, les prix des bulles font aussi les Australiens sont très en colère, non seulement parce que les acheteurs étrangers poussé à la hausse des prix des maisons, il ne supporte pas est encore plus d'acheteurs étrangers à acheter des biens immobiliers, il a été inoccupation des logements, le moment, les autorités australiennes ont sentir l'ambiance de la classe moyenne locale, a commencé à prélever plus d'impôts pour lutter contre ce type d'acheteurs d'acheteurs étrangers.
Source Dreamstime WEB
Par exemple, les étrangers à acheter des projets résidentiels en Nouvelle-Galles du Sud SURTAXE doublé, Australie-Occidentale sur les étrangers qui achètent résidentiel a également ajouté une nouvelle taxe locale. Même Victoria et Melbourne vacant pendant six mois ou plus par année des prix des logements de prélèvement de logements de 1% de taxe supplémentaire.
Australian Research Center pour l'étude Urban Future a révélé que l'année dernière, le taux d'inoccupation à Melbourne et Sydney deux villes a augmenté de 19% lors de l'enquête a commencé et 15% de plus qu'il ya cinq ans. Le Canada a aussi plus de 10% des maisons sont vacants dans l'état.
les fluctuations des prix des maisons de campagne sur la vie locale a causé un impact sérieux, car de plus en plus de personnes sans-abri, des centaines de personnes ont commencé à camper commencer dans toutes sortes de lieux, y compris l'Australie, en dehors de la Fed.
ledit Reuters, Si et quand la situation devient pire, et même les acheteurs étrangers pour l'acquisition obligatoire de la situation de logements vacants de logements à faible coût sont susceptibles de se produire, ce qui signifie que votre maison a en effet été « confisqué » le.
Selon Credit Suisse, les acheteurs étrangers principalement principalement chinois pris fin en Septembre 2016, respectivement, au cours de l'année écoulée, ont représenté 25% et 16% du volume des transactions de logement de l'Australie. National Association of Realtors enquête montre que les acheteurs chinois est également devenu le marché immobilier américain, « la principale force. » Environ 71 pour cent des acheteurs chinois avec de grosses sommes d'argent pour payer l'hypothèque.
Source VOA Nouvelles
Maintenant, parce que les acheteurs étrangers à faire monter les prix des plus durement touchés n'est pas le seul Sydney et Melbourne, qui comprend également les villes de Vancouver et de Toronto, Canada, Nouvelle-Zélande Auckland, Seattle, Stockholm, Suède, et comme l'Indonésie, Jakarta, Kuala Lumpur, Malaisie Vietnam Ho Chi Minh ville et même un métro, ni la ville pourrait acheter une maison il y a encore des risques inconnus. Reuters a averti que les acheteurs étrangers achètent une maison deviendra de plus en plus dangereux dans ces villes.
Aujourd'hui, avec la Fed et les taux d'intérêt commencent table de rétrécissement, les banques centrales du monde fou d'imprimer l'argent et la politique de faible taux d'intérêt à long terme rend les conséquences de ces bulle immobilière urbain intégré causé commence seulement à montrer, les économistes bien connus, comme le pin est plus fortement mis en garde contre certains pays riches, les gens figure solitaire, enveloppé dans le monde bulle immobilière sérieuse à long terme sur la ville, entourée de beaucoup de gens, et ils gâchera les banques centrales mondiales pour imprimer l'argent et payer.
Source Dreamstime WEB
Cependant, il semble dans certains acheteurs chinois, ils achètent une maison à la demande de l'investissement étranger ne limitera pas ces risques ou réduction de capital, parfois, plus risqué plus restrictions, plus ils pensent qu'il est une chance de faire fortune. Et maintenant, ces villes à travers l'Australie avec plus d'impôts pour lutter contre les acheteurs d'outre-mer, limiter ou arrêter cette activité, ces acheteurs chinois donne une leçon! (Fin)
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